『こんな質問もらいました・・・』

みなさん、今日も雨の中、お疲れ様でした！！

実は・・・今日も昨日に続き、私Ｈ・Ｔがピンチヒッターです。

最後までお付き合いください。

今日なんですが、知りあいから　次のような質問をもらいました。

「店舗契約する時、見落としそうな点ってある？」ってことです。

みなさん、どう思われますか？

例えば　途中解約時　違約金として家賃３ヶ月分を支払う　という項目があるとします。

えっ？３ヶ月も払うの？　ってことで交渉し、消しました。

ところが残り１年の契約期間を残して解約しなくてはならなくなり、解約を申し出た・・・

どうなるでしょうか

不動産屋：そうですか、途中解約なされますか。　では、残り１年なので１年分の家賃を払ってください。

テナント：えーっ！！　マジっすか！！！　　　なんてことになりますよね。

だから、これは消しちゃいけないんです。　

特に定期借家契約の場合は、１０年契約などが多く、途中解約できないことが前提なので　

特約に記載されるケースもあります。（あくまでもケースバイケースですが）

※普通は親切な不動産屋さんが、もちろん説明してくれます・・親切な・・・？

なので、よ～く契約書は読んで理解した上で交渉・契約を致しましょう。

暑さ寒さも彼岸まで・・・もうお彼岸ですよ。

涼しさを感じながら、週末の３連休は　おはぎでもいかがですか？

ちなみに　春のお彼岸は「ぼたもち」　秋のお彼岸が「おはぎ」ですから

では、また・・・