都会のゴキブリは人間に鍛えられ殺虫剤への耐性が強い傾向にあり、田舎のゴキブリは環境に適応し個体が巨大化する傾向があるため、どちらも異なる「強さ」を持っています。都会はチャバネゴキブリの繁殖力、田舎はクロゴキブリのタフさが特徴です
個人的には北谷がそれほど好きではない。
2️⃣おもろまちに住む意味あるのかな。
3️⃣やっぱり恩納村の海が好き。
4️⃣室内管理が大変、湿気対策、台風時など
5️⃣中古の錆びた設備を見て不安になった
建築費が上がっている。
住宅ローン金利も上がってきた。
不動産価格は高止まり。
そして賃貸の家賃まで上がり始めている。
「じゃあいったい、どうすればいいんだ」
昨日開催した『初めてのマイホームセミナー』では、参加者の方のほとんどがこの悩みを抱えていました。
沖縄の不動産市場は今、これまでにない局面を迎えています。
だからこそ、「家の買い方」そのものの考え方をアップデートしてほしいと思っています。
沖縄には、「家は一生に一度の買い物」という感覚がまだ根強く残っています。
だから慎重になりすぎて、決断できない。
あるいは逆に、一度決めたら「もう売れない」と思い込んでしまう。
でも実際は、家は何度買い替えても構いません。
結婚・出産・子育て・子どもの独立・親の介護・老後—— 人生のステージが変われば、理想の住まいも変わって当然です。
沖縄でも、移住者の増加や観光需要の回復など、不動産の流動性は高まっています。
「一度買ったら終わり」ではなく、ライフスタイルに合わせて住み替えていくという発想が、これからの時代には合っています。
ただし、そのためには大切な条件があります。
自由に住み替えるために必要なのは、将来売れる物件を最初から選ぶことです。
沖縄では築年数の経ったマンションが多く、管理状態の差が資産価値に直結しています。
修繕積立金がしっかり積み上がっているか。
大規模修繕の計画と実績があるか。
管理組合が機能しているか。
たとえ、那覇市内や北谷など人気エリアでも、管理が機能していない物件は年々「負の財産」になっていきます。
見た目の綺麗さだけで判断するのは危険です。
沖縄は塩害・台風・湿気など、本土以上に建物へのダメージが大きい環境です。
本来 10年・15年後の外壁塗装や屋根補修は、必ず必要になります。
購入した時点から毎月一定額を積み立てておくことで、いざというとき慌てずに済みます。
そして家の状態を保つことが、将来の売りやすさに直結するのです。
もうひとつ、セミナーで強くお伝えしたのがこれです。
「いくらの物件なら買えるか」ではなく、「いくらまでなら安全に払い続けられるか」を先に考えてほしい。
沖縄は共働き世帯が多く、二人の収入で住宅ローン審査を通すケースも多い。
でも、育児や転職などで一方の収入が変わったとき、返済が一気に苦しくなるというケースは少なくありません。
借りられる額の上限まで借りることが、正解とは限らないのです。
物件を見る前に、家計をチェックする。 この順番だけで、住宅購入の失敗確率は大きく下がります。
価格が上がっている今だからこそ、焦って買ってほしくない。 かといって、待ち続けることにもコストがかかる時代です。
将来売れる物件を選び、維持管理を続け、無理のない返済設計で買う。
これが、沖縄で「家を資産にする」ための基本です。
RE/MAX HUBでは、物件紹介の前にあなたの家計と状況を一緒に整理するところから始めます。
まずはお気軽にご相談ください。
松永 安左エ門（松永 安左衛門、旧字体: 松󠄁永 安左衞門、まつなが やすざえもん、1875年（明治8年）12月1日 - 1971年（昭和46年）6月16日）は、明治末期から昭和にかけて長く日本の電力業界において活動した実業家である。
長崎県壱岐島出身。「安左エ門」の名は父の名を襲名した（3代目安左エ門）もので、幼名は亀之助。石炭商などの事業を手掛けたのち明治末期から九州で電気事業の経営に関わり、1922年（大正11年）からは20年にわたり大手電力会社東邦電力を主宰した。太平洋戦争下では一旦実業界から退くも、戦後の占領下で電気事業再編成審議会会長として再起。電気事業再編成を主導して九電力体制への再編を推進し、その強硬な姿勢から「電力の鬼」の異名をとった。その後は電力中央研究所理事長に就任。また私設シンクタンク産業計画会議を主宰して日本の産業経済全体について政策提言を行い、政府の政策に大きな影響を与えた。
大正時代に1期のみ衆議院議員を務めた経歴も持つ。美術品収集家、茶人としても知られ、「耳庵」（じあん）の号を持つ近代小田原三茶人の一人でもある。中部電力第5代社長松永亀三郎は甥。
1875年（明治8年）、長崎県壱岐の商家に生まれた。二代目安左エ門の長男で、幼名は亀之助[1]。故郷の印通寺浦は天然の良港をなしていて、安左エ門が生まれたころまでは商業地で、壱岐の首都的存在だった[2]。祖父は京阪神地方との交易、酒造業、呉服・雑貨・穀物の取り扱い、水産業など手広く事業を営んでいた[3]。幼名の亀之助時代の思い出のなかで印象に残るのは祖父母、父母、親戚一統から非常にかわいがられて育ったということだった[1]。
福澤諭吉の『学問のすゝめ』に感奮興起し、福澤門に進むことを独りぎめしていた[4]。郷の浦の親戚に預けられて、通っていた第十七高等小学校もあと一年で終えるというころ、この希望は非常に強くなった[5]。
1889年（明治22年）に東京へ出て慶應義塾に入学[6]。遠縁に当たる霊岸島の山内善三郎家に寄寓した[5]。16歳のときには真性コレラにかかり、本所緑町の避病院に入れられることになったが幸いに助かった[7]。
1893年（明治26年）、父（二代目安左エ門）の死で帰郷、家督を相続し、三代目安左エ門を襲名[6]。それまでは、大きな不幸も知らず、順調だっただけに、父の若死は安左エ門にとって腹立たしいほど残念だった[7]。するめ、干しあわびなどの水産物資をつくって中国に輸出することなどを手がけた[8]。自分も持ち船にのって壱岐から博多、長崎、平戸、対馬などにでかけていた[8]。元来松永家は商売のほか土地もかなりあった[8]。土地の管理、漁場経営などには相当手がかかった[8]。そこで安左エ門は酒造業、海産物取り扱い、呉服業などはいっさいやめる決心をした[9]。それらの業は他人に譲渡して、土地だけを確実に継承していくことにした[9]。
21歳の秋再び慶應義塾に戻った[9]。福澤諭吉の朝の散歩にお供をするようになり、諭吉の謦咳に接すると共に、福澤桃介の知遇を得た[6]。卒業まであと一年という1898年（明治31年）、学問に興味が湧かなくなったことを福澤諭吉に告白すると、「卒業など大した意義はない。そんな気持ちなら社会に出て働くがよかろう[6]」と勧められて退学した[6]。福澤の記念帳に「わが人生は闘争なり」と記した[6]。
慶應義塾大学中退後、福澤桃介の紹介で日本銀行に入行した。当時山本達雄総裁の下、日銀幹部ストライキ事件が起こり、東大出身幹部らが一掃され、慶應出身者が用務員から一般職員、幹部人事までを占めた時期にあたるが1年で辞職。その後は福澤と共同で神戸や大阪等で材木商や石炭業を営む。
1909年（明治42年）、福博電気軌道の設立に関わり、松永が電力事業に携わる第一歩となった[6]。1911年には唐津軌道を設立し社長就任[10]。その後いくつかの電力会社を合併し、九州電灯鉄道となり、さらに1922年（大正11年）関西電気と合併して、東邦電力を設立し副社長になった[6]。1928年（昭和3年）には社長に就任し、一都十一県に電力を供給するまでになった[6]。
ナーパイは、沖縄県宮古島市の砂川（うるか）集落に古くから伝わる伝統的な津波よけの祭りです。旧暦3月の最初の酉の日に行われ、竜宮から来た「ウマニャーズ」と呼ばれる女性に由来するこの行事で、地域の人々が山の頂上で祈りを捧げ、安全を願います
福岡空港に2027年夏頃、コンセプト「旅する空港」を掲げた商業・ホテル・バスターミナル一体型の11階建て複合施設が誕生します。国内最大級の約180店舗が新規出店し、保安検査場通過前のエリアを大幅に拡充することで、飛行機利用者以外も楽しめる食や体験を提供します 180店舗新規
那覇のクズ空港と職員は、仕事しれ。うんこしてる場合じゃないぞ。
那覇に空港置くな。不便だだゃあ空港に変更しろ。
はよ、店舗150店舗増やせ。国内最大級の遊んで過ごせる、うんぽこ空港にせい。はよ。
週刊女性PRIMEの記事によると、安室奈美恵さんの引退から7年が経っても「今何してるかな」とファンの愛は健在で、ハワイや韓国での目撃情報もあるが、いずれも噂の域を出ず、彼女の「第二の人生」は謎に包まれており、引退後もファンの間でその動向が注目され続けている状況を伝えています
記事のポイ
背景
この週刊誌の記事は、引退後も変わらぬ人気と、その動向が常に注目される安室奈美恵さんの「ミステリアスな存在」を改めて浮き彫りにしています
