建築メガネ男子の『不動産王に俺はなる！！』ブログ

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06Feb
- 入院6日目
  入院1日目〜5日目の記事もなく、なんの前触れもないのに、いきなり入院6日目ってなんやねん！とツッコミが入りそうですが、、僕は今こんな感じです。分かりづれ〜wベッドの上なんであんまりいい写真が撮れないのですが、実は今入院してます。。嘘じゃないですよw帯状疱疹と言う大人の水ぼうそうのような病気にかかり、体にボツボツが出来たり発熱したりしてました。大抵は高齢者の方の体に出来やすく、ストレスや疲れで免疫力が弱っているとなるのですが、僕の場合はそれが顔に出来て、左目の辺りが腫れてバイオハザードみたいになり、先週の水曜から今にかけて入院しています。自覚はありませんでしたが、体に異常が出たと言うことは疲れてたんでしょうね〜。。上司や家族や友人がお見舞いに来てくれて、意外と心配されるもんなんだなと感じました。ありがとうございますm(_ _)m入院なんて、中学生の時に足を骨折した時以来なので、15年ぶり位にしていることになります。僕は会社員なので、ゆっくり休めていますし、その間の給料が減らされる訳ではありませんが、フリーランスの方や独立されている方、現場の職人さん等、代わりがいない人にとっては、1週間休むだけでも大打撃になってしまう方もいらっしゃるのでしょうか。体は大事にするべきだと32歳にして始めて思いました。体が壊れたら、どんなに高い目標や意識があった所で無意味ですし、誰も責任を取ってくれませんしね。一先ず明日退院出来るようなので、もう一晩点滴を打ちながら、大人しくしてます^_^
04Jan
- 2017年の目標
  明けましておめでとう御座います。まさかの1年振りの更新です。去年の出来事も色々とありましたが後々振り返るとして、とりあえず目標だった年収1,000万円は到達したのかと言いますと、残念ながら届きませんでした。。正式にはまだ源泉をもらっていないので定かではありませんが、前半はいい感じでしたが後半失速して、おそらく700万円前後だと思います。感触としては最初は漠然としていたものが、終わってみたら意外と遠くないような感触です。そこで今年の目標は年収1,500万円にすることにします！多分目標を1,000万円にしてしまうと、なんだかんだでこれ位が限界なのだと思います。1,500万円の目標設定をすれば、なんだかんだで1,000万円は超えるのではないかと。。そんな甘くはないでしょうけど、目標設定の仕方としては少し頑張るだけで届いてしまいそうな設定よりも、あまり現実感がない位の方が良いらしいです。あと、1年間休止していたブログを復活してみようかなと。とりあえず今日の所はそんな感じで。松屋の「鶏と白菜のクリームシチュー定食」シチュー、白米、味噌汁、温泉卵、サラダと言う斬新な組み合わせでした(^-^)
10Jan
- 年収1,000万円
  今更ですが、あけおめです～(^^)皆さん、今年の目標決めました？ちなみに僕はシンプルに、「年収1,000万円稼ぐ」にしました！と言うのも、去年後半から勤め先が変わったことで取り扱うエリアが変わったこともあり、ここ最近、そうゆう人達とばかり接していたら凄く悔しくなってきたせいです^o^しかもたまたま30代前半の僕と同世代で、それはそれは良い勤め先や会社の代表の人達ばかりで、凄く格差を感じてしまいました。昨日査定に行ったこのヴィンテージマンションも、僕と同い年の超有名外資系企業のエリートが所有していて、査定額、2億円以上ですwww皆さん一流大学卒で、学生の頃から真面目に将来を考えて行動してきたんだろうなって感じです。親が子供に勉強しなさい！と言う意味が最近よく分かります。ただ面白い事に、不動産営業はそんな概念の外側にあります。うちの会社の社長を始め営業社員の殆どは、中卒高卒だったり三流大学卒だったりで、経歴で言えば足元にも及ばないのに、同じくらい稼いでいる人達ばかりです。僕はと言えば、普通過ぎる経歴でちょっとだけ資格を持っているだけで、中の中の人生をこれまで歩んできたように思いますし、現在の冴えない感じは、自分で蒔いた種なんだなと感じているところです。これは別に愚痴や文句でなくそうゆう事に早く気づいて、真剣に行動してきた人だけが勝ち残れるものなんだと実感しています。普通だったら、今からどんなに頑張ってもこれまでの冴えない人生を覆すような、高収入を得ることはなかなか難しいことですが、幸いな事に、不動産営業の場合はこれまでの経歴にあまり関係なく、稼ぎやすい職種です。これまで歩んできた普通の人生を今から変える事は出来ませんが、これからの人生は年収と言う一つの指標で、エリートに負けないくらいのものに出来るかもしれません。と言うことで、これまであまり現実味を帯びて考えていなかった、年収1,000万円と言うハードルを真剣に目指して行きたいと今年は思います！！応援宜しくお願いしますm(_ _)m
02Dec
- 億ション査定
  この前、このマンションの査定に行ってきました。大崎駅直結のタワーマンション(^_^)億ションなので一人で行く予定ではなかったんですけど、上司が行けなくなって急遽一人で。。ドタキャンだったんで正直焦りましたが、とりあえずやってきました！まぁまぁいい感じなんじゃないかと思ってますが、ご主人に会わない何とも言えないです。任せてもらえたらいいなぁ～(^-^)結果は乞うご期待です☆ついでに近くにあった六厘舎で昼ご飯。行列になり過ぎて、一旦閉店になったと言うつけ麺屋さんです(^O^)11時開店でしたが既にちょっと並んでましたよ！それにしても大崎駅は、特に何があるってわけじゃないんですが、かなり近未来感がありました。田町、品川、大崎の辺りはタワーマンションがたくさん完成して以前に比べて資産価値が上がりましたね～！売却物件も多いんで一時的なものかもしれませんが、オリンピックに向けて各地で開発が進んでますね！自分ちも近いうちに売却すると思いますが、高く売れたらいいなぁ( ´ ▽ ` )ﾉ
19Oct
- 宅建試験、お疲れ様でした！
  昨日は宅建試験お疲れ様でした！如何でしたでしょうか？ちなみに、今の会社は宅建保持者が少なく半数以上が受験しましたが、難しかったようです。今回受験した方から問題を見せてもらいましたが、、、全然分からないですねw僕は三年前に合格しましたが、今やったらまずダメです。今の不動産業界では宅建はかなり重要視されていて、持っていないといくら売れる営業マンでも、半人前扱いされてしまいます。何も知識がなくても持っているだけで手当が付きますし、会社によっては歩合を減らされたりする位です。宅建試験は1年に1度しかないので、もう1年勉強することを考えたら、集中して勉強してしまった方が理想なんですけどね。不動産の営業は成り上り系の人種が多くて、そもそも勉強することが嫌いな人が多いみたいですね。その代わりコミュニケーション能力や度胸がある人が多くて、宅建を持ってなくても稼いでいる人はたくさんいますけど。ちなみに僕は、コミュニケーション能力を付けるより宅建に受かる方が遥かに楽だと思っています。本を買えば答えは載ってますから。逆に、コミュニケーション能力の本は読んだところで明確な答えはなく摑みどころがないので、習得するのは大変だと僕は思います。人には得意不得意がありますが、どちらも重要ですよね。
28Sep
- ニート生活
  久しぶりの投稿ですが発表したいことがあります。僕が不動産営業マンに転職してからもう2年が経ちました。これまで色々な事がありましたが、ここでちょっとした転機が訪れています。タイトルに書いてあるので薄々気付いていると思いますが、何かと言うと。。。会社を辞めることになりました。と言う訳で、正に今、無職のニートっす(^^)これまで応援して頂いた方々、本当にありがとうございました。次は何の仕事をするかと言うと。。。不動産の営業マン第二ラウンドです！どうゆう事かというと、簡単に言えばまた転職するって話です。働く環境が変わっただけでやることは基本変わりません。ちなみに、ただイヤになって転職したくなった訳ではなく、ステップアップの為ですよ！実は、知人のスーパー営業マンの方に、新規に立ち上げる仲介部門のメンバーとしてお誘いを頂いたんです。これまでの会社も少数精鋭の会社で色々と勉強させてもらいましたが、僕にとってはその方と一緒に仕事出来るのはすごく貴重なことです。前職のメンバーには申し訳ありませんが、僕は自分と家族の為にこの機会は活かすしかないと判断してそう決断しました！同業他社となるため、今後は仲間ではなくライバルとなりますが、負けるつもりはありません(^^)その間の休憩期間として一週間程、ニート生活を満喫している所です。お陰様で緊張がゆるんだのか辞めた翌日に熱が出て寝込んでましたが、10月1日から第二ラウンドが始まります！これまでは、毎日終業時に業務報告をするのが義務付けられていてそれなりに時間がかかっていたので、ブログを更新する回数がグッと減っていましたが、これからはもうちょっと更新出来そうです。という訳で、また応援してもらえれば嬉しいです(^^)うちの子も最近、独り立ちするようになったので負けてらんねっすー( ´ ▽ ` )ﾉ
20Aug
- 教育方針
  世の中やりたいことと、やりなくないことがあります。僕は正直、やりたいことだけやればいいと思うんです。でも、やりたい事を達成する為にやるしかないことは、やりたくなくてもやらなければなりません。結局どっちやねん！って話ですか(^_^;)多分やりたい事を達成する前のやりたくないことをしている段階で辞めたくなったら、実はそこまでやりたいことじゃなかったんだと思うんです。もしくは、どっちでも良かったこと。本気でやりたいことなら辞めろと言われてもやるでしょ。だからうちの子に対する教育方針は、何事も強制はしないことにしました(^^)励ましたりサポートしたりはもちろんしますよ。どっち道、やりたくないことを強制されても伸びませんし嫌ですからね。多分僕の子だから、色々な事を始めては辞めてを繰り返すかもしれませんwそれでも最終的には本気でやりたいと思ったことを、周りに流されず突き進めるような人になってもらいたいですね。そうゆう人は男でも女でも尊敬出来ますし、カッコイイですよね。まっ最近、1歳になったばっかなんですけどね( ´ ▽ ` )ﾉ
15Mar
- 僕の本音
  土曜日にちょっと良いことがありました。東京R不動産と言うちょっと変わった物件の掲載を運営している業者があって、そこの方とお会いすることが出来たんです！ここだけの話、同業他社ですがそのサイトの大ファンで、代表の馬場さんが出している本もいくつも持っています。むしろ僕が、「不動産おもしろいかもっ！」と思わせてくれたきっかけでもあります。スーモ等の一般的な物件の載せ方と違って、一風変わった載せ方をするのが特徴で、ニッチでマイノリティーな戦略なんですが、そんなアウトローな所が大好きです。カタカナばっかwで、今回僕が取り扱っている物件を掲載してもらうことになりました！http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=11630この物件、内装が特徴的で管理も良くとても良い感じなのですが、4階でエレベーターが無いんです。そこがネックとなりなかなか契約に至らない物件なんですが、きっと東京R不動産のサイトを見て集まってくるお客さんなら気に入ってもらえるんじゃないかと思います。今回は掲載をしてもらっただけですが、お客さんを連れてきてもらい契約に至れば、憧れの東京R不動産と初コラボです(*^_^*)同業他社にこんなに憧れを抱いている営業も珍しいと思いますが、素直に僕の本音です(^^)
23Jan
- 読書の冬
  こんな時間にこんばんは。珍しくこんな時間まで起きて何をしてたかと言うと。。。これです！えっ何って感じですか？珍しいかもしれませんが、うちは一ヶ月に一回読書感想文を提出すると言う制度があります。と言っても、仕事中にやる訳にいきませんし、休みの日にやろうと思ってもなかなか手が付かずこんな時間に(;^_^AちなみにA4で5枚以上のレポートにしますがなかなか大変ですよ。でも、割としっかり本を読むことになりますし、良い制度なのかなとは思います。色んな本を読んでると、どこかで聞いたような名言チックな言葉がよく出てきて、経営者や出来る人は、普通の会社員とは視点が違うだけで、その人達の中では当たり前みたいな、共通点があるように感じました。僕も早くそうなれたらいいなあ～( ´ ▽ ` )ﾉと言うわけでおやすみなさいm(_ _)m
15Jan
- ワンランクアップ
  今日の昼ご飯です。サンマルクカフェのランチ。一人だと割とこんな感じで、端っこの一人席に座って落ち着いてます。この前、僕が物件を紹介をして二回取引をさせて頂いた業者さんと新年会をしました。実は社長同士は元々知り合い同士だったらしく、当の担当者同士はそんなこと知らずにやりとりをしていたら、話が具体化してきた段階で、その事実が分かり急速に話が進展し取引に至りました。新年会と言う名目ですが、半分接待で半分情報交換です。新年会の席にいたのは、お互いの社長同士とうちの営業部長、業者さんのベテラン担当者とペーペー係長の僕を含めて5人です(^^)やっぱり社長クラスの目上の人達と接すると、話す内容も全然違います。会社でよくある無駄に長い話や、聞きたくもない昔の武勇伝は全くなくて、基本的に前向きで建設的な話ばかりです。珍しくはないですが【なるほど】と思った話として、話が長い人で仕事ができる人を見たことがないと言う意見がありました。短い言葉で相手に伝えたいことをズバッと伝えるのも能力の一つ。確かに出来る人と話していて、話し疲れたことはないような気がします。それだけ意味のある話をしていると言う証拠なのかもしれません。こーゆう人達と接している時、自分的にもすごく充実感があって為になったと感じますね。もちろん、周りの同じレベルの人と接するのも大事ですが、そればかりでは結局その程度だし、成長も出来ないですよね。今年は、自分よりも目上の人達と接する機会を増やして、ワンランクアップしたいと思います(o^^o)
27Dec
- ひっそりコソコソ
  不動産屋になってから、そろそろ１年半になります。今年の個人の成績をまとめると、粗利としては1,500万円くらい。11件の売買をしました。稼いだと思うかもしれませんが、同行してもらったりすると、歩合もその分減額されるので全然です。後半は単独交渉も増えたので4分の1くらいは1人で出来たのかな？そして来年から係長になるらしいです！！と言っても、営業が7人しかいない小さな会社だからあり得たことで、普通じゃなかなかない人事ですよね(;^_^A僕より上は全員役員で営業なので、1年半でも社員の中では一応僕が一番古株です。他の大きな会社の係長と比べたら、100分の1くらいの実力しかない気もしますが、とりあえず主任を飛び越して、係長就任( ´ ▽ ` )ﾉ役職手当も出るらしいです。僕が入った頃は、僕の上には3人社員の先輩がいて、新しい社員も出入りしていたんですが、みんないつの間にか辞めてしまい最終的に僕が残って、僕より後に入った社員は今現在、3人います。そう言えば前の会社でもそうだったんですが、僕は割とスロースターターなタイプで、入社してしばらくはダメダメ社員と言う傾向があります。しばらく働いてると周りが辞めて居なくなり、僕は別に劇的に何かを変えた訳ではないけど、勝手に相対的に評価が上がっていました。下剋上精神が旺盛な訳でもないし、他者を蹴落としてなんて全然思ってないんですが、勝手に周りが辞めて行きひっそり生き残ってますねw僕は最初の契約をあげるまで半年以上かかりましたが、ちなみにその3人は2ヶ月であげてます！てか最初は同行してもらってのことなんで、普通はそれ位らしいです(;^_^Aあの頃はなんだったのか自分でもよく分かりません。。。来年もこの調子で、地味にひっそりコソコソ頑張って行きたいと思います(^o^)/これから、都立大学でチョー豪邸の9LDKのお客様の自宅に行ってきます！
29Nov
- マニアックな趣味
  最近、恵比寿で仕事してます( ´ ▽ ` )ﾉ昨日恵比寿から代々木方面に向かってポスティングしていたら面白い物を色々発見しました。宮益坂ビルディング↓渋谷駅の近くにあって、日本最古のマンションと言われています。築60年近いはずです。確かにかなり渋い感じになってて取り壊しが決まっているとか何とか。原宿ビューパレー↓ビラビアンカ↓どっちも原宿駅の近くにあるヴィンテージマンションで、築40年近いんですが管理が良くてカッコ良かったです！beforeafterbeforeafter厳密に言うと、同じ部屋ではないんですが広さが全く同じなのでほぼビフォーアフターです。僕が今売出し中で、恵比寿の築35年のマンションのフルリノベーション済みの部屋です！基本的に恵比寿、原宿、広尾、目黒は築古のヴィンテージマンションが多いので大好きなエリアです。僕が不動産屋になって一番やりたかったのは、こうゆう物件の取引です(o^^o)趣味9割、仕事1割くらいかもですがwわざわざ恵比寿から代々木まで歩いて、古い物件の写真撮ってるマニアックな趣味を理解してもらえることはほぼないっす。説明しても大体(　ﾟдﾟ)って顔されます！
15Nov
- 知ってました？
  今日のこの物件の契約でした。僕の記念すべき10件目の契約です♪( ´▽｀)10月の終わりに店舗に来客し、「この物件いくらで売れますか？」と聞かれ「ざっくり⚫︎⚫︎⚫︎⚫︎万円です。」と答えると、「じゃそれでっ！」ってことで、あっさり販売を依頼された物件でした。築30年の1Kの部屋なので、今回はこうゆう物件を買い取って、リノベーションして転売する業者がほぼ希望額通りで買ってくれたんですが、まさか2週間で売れてしまうとは(^^)さすが、駅近で人気の立地！ところで、この物件に居住用で30戸くらい部屋があるって知ってましたか？B1には古めかしいスナックが入っているんですよ。僕も今回取り扱ってみて初めて知りました(^^)6階なのでそれなりに景色は良さそうですが、居住性はどうなんですかね(｡-_-｡)何はともあれ、無事契約出来て良かった良かった。あれっ？おかしいなぁ…あっ写真間違った！本当はこっち。普通のタイル張りのマンションのごく普通の取引でした( ´ ▽ ` )ﾉ
13Oct
- パソコンパチパチ
  三連休の最終日皆さん如何お過ごしですか？僕は珍しく休みです！昨日、無事自分のお客様で4,000万弱のマンションを契約して頂きましたp(^_^)q先月から案内していたご夫婦で、二人ともめちゃいい人だったので、こちらとしても充実した内容でした(^^)実は、以前一度自力で契約した時は共同仲介で重説は売主側だったので、契約時は僕は大したことはしていませんw案内して気に入って頂いたので、申し込んで金額の交渉をしたくらい(^^)今回は案内から契約まで100%自力です(o^^o)ちなみに100%とはどこからどこまでかと言うと、物件の案内→商談→申し込み→住宅ローンの事前審査の手配→売主との折衝→物件調査→書類の作成→重説の読み上げ→記名、押印→金銭のやりとりざっくり言うとここまでを、上司に同行してもらうことなく完結させたと言うことです。取り敢えず、やり切った感はありますね！僕の場合よく想像する「ザ営業マン」とは違って普段の自分とあまり変わらないスタイルのつもりです。普段をちょっと丁寧にした位。営業マンによってはお客様の性格により、色々な人格を持っている人もいるようですが、僕は嘘がすぐバレるので、普段とあまり変わらず正直にしていた方がボロが出なくて済むようです(*^^*)後、個人的にも無駄に頑張っている感のある人は好きではないと言うのもあります。例えると、服を買いに行った時に「いらっしゃいませぃ！」と呼んでもないのに近付いてくる大型店の店員と、ボソッと「いらっしゃいませ」とだけ言い基本奥でパソコンをパチパチしていて、話しかけるまで放置な古着屋の店員の違いみたいな(^_^)a人によって好き嫌いはあるかもしれませんが、僕は断然古着屋の店員派です(^^)僕の事は「営業マン」ではなく、「やる気なさそうだけど、実は色々知ってる不動産マニア」程度に思ってもらうとやりやすいですねwと言う訳で、先輩にささやかなお祝いをして頂きました(*^^*)あざっ～すp(^_^)q
07Oct
- 平日休み
  不動産屋さんになってから1年余りが経ちましたが、最近ようやく1人で案内から契約まで出来るようになりました(^^)不動産の営業って、最初はもちろん全部初めてなんで上司に同行してもらいます。その時は自分は横にくっついているだけのお飾りですw正直、新人はお客さんと上司を対面させることが仕事で、その後は上司の交渉力次第で、自分の力ではどうにもできない部分になってしまいます。もちろん、自分が連れてきたお客さんが契約してくれれば嬉しいですし自分の成績として計上されますが、あまり実感がなかったりするんです。大したことはしてないからwだから周りから褒められても、「俺何もしてないけどね」みたいな気持ちになります(｡-_-｡)全てを自力で完結できるようになると、お客さんは完全に自分を信用してくれている訳なので嬉しいんですよ(o^^o)ただ横にくっついていただけだったんですが、いつの間にか身に付いていたみたいで自分でも驚きです。やれば何でも出来るようになるもんなんですねぇ。と言う訳で今日は平日休みなので、ご褒美にクッキーをたらふく食べてきます(^.^)土日はめちゃ混んでいるみたいですよ！女子かw
12Aug
- デート中
  今、僕はこの辺りでデート中です。嫁の実家がある東京の昭島です。昨日から夏休みで、今日は富士登山に行こうと思ったんですが、天気が悪くなってしまったので中止になりました(^_^;)仕方がないので家を抜け出し、昭島駅周辺をプラプラしてます。駅前の大型ショッピングモールの中にある本屋さんで本を買い、エクセルシオールカフェで休憩中です(^^)宅建の勉強でよくカフェを使うようになって以来、アイスコーヒーのブラックを飲みながら過ごすって言うのが僕のマイブームになりました。あっ珍しく自撮りしてみました。トイレでw他の赤ちゃんのことはよく分かりませんが、うちの子は外出中は本当に大人しくて14時頃に家を出てから今までずっと寝てます。たまには二人で外出も楽しいですね(^^)ちなみに三ヶ月経って首も座りだし、着々と成長してますよ。将来は綺麗なモデルさんになってもらおうと密かに企んでます(*^^*)しっかり稼いで養成学校に通わせなきゃ！親バカ～( ´ ▽ ` )ﾉ
28Jun
- お洒落アプリ
  僕が愛用しているアプリの一つに『インスタグラム』と言うアプリがあります。インスタグラムどうゆうアプリか簡単に言うとスマホで好きなを写真を撮り、好きなように編集してネット上で公開出来るアプリです。フェイスブックやTwitter等と連動させることも出来ます(^^)また、世界中の人が同じように撮影した写真を見て参考にすることも出来ます。他の似たようなアプリと比較してませんが、僕はこのアプリが一番ですね(｡-_-｡)画像編集のパターンがいい感じなのと、加工した写真が自動的に真四角に編集されアート風になります。無料でダウンロード出来ますし(^o^)と言うわけで、このアプリで編集した写真をいくつか紹介しちゃいます( ´ ▽ ` )ﾉBeforeAfterBeforeAfterBeforeAfterBeforeAfterBeforeAfterどうっすか( ´ ▽ ` )ﾉせっかく一眼レフを持っているのに、最近あんまり活躍しないのが心苦しいですが、まぁ良しとして下さい;^_^Aちなみにどんなに編集を頑張っても、これは無理っすw
27Jun
- 辞める理由
  僕が不動産屋になってから早11ヶ月程経ちますが、昨日、仲良かった歳の近い同僚が二人辞めちゃいました(｡-_-｡)人の出入りが激しい業界なんで、別に珍しいことではないんですが、僕が入るより前から働いていた古株なんで、入ってすぐ辞めていった人達の時よりショックはありましたね。てか、僕が入社してから今までに合計7人辞めてます。その内5人は入って4ヶ月以内に辞めてますが。まっ僕も6ヶ月位の時ピンチだったんですけどねw不動産売買営業ははっきり言って大変な仕事で、帰りも遅く、なかなか結果の出ない地味な仕事です。お客さんは基本的に自由なので、こちらが入念に準備して案内に備えているのに、平気で遅刻したり、連絡が取れなくなったり、ヘタしたらバックれられたり。購入したいと言う申し込みをもらったのに、キャンセルになったり、実はこちらに隠してあった借金があったり。毎日ポスティングしてみたり、飛び込み営業に行ってみたり、競合している他社に出し抜かれたり。そして色々やっても結果が出なければ、結局責められるのは自分だし。これだけ聞いて、不動産営業をやりたい人がいたら多分ドMです(*^^*)確かにその面だけにフォーカスすると、何がしたくて不動産営業をやってるのか分からないですし、辞めたくなるのもよく分かります。でもそれも含めて、全てその人の捉え方次第じゃないかと思います。イヤだと思ったら何やっててもイヤでしょうし、その理由をいくらでも人や会社のせいに出来ますが、それってあんまり意味なくないですか？昨日辞めた2人を含め辞めて行った人達とは今でも交流がありますが、みんな口を揃えて会社の文句ばかり言っています。入社当初から放置されて何も教えてくれない残業や休日出勤が多い怒鳴られるのがイヤだ給料が安い社長が遊んでばかりで、ちっとも会社に来ない挙げたらキリがありませんが大体こんな感じで、全部会社のせいにしています。僕は適当に乗っかって面白がっていますが、そんな時いつも思うのが、そんなにイヤなら自分で起業して、誰にも何にも言われない環境で自由にやればいいじゃん！ってことです。そんな力がないから労働者の立場に甘んじるしかないのに、一体何様？って思います。もしくはそうゆう理由を付けて、自分を正当化したいんでしょうね。僕ははっきり言って、今の会社にめちゃめちゃ愛社精神があるわけでも、執着があるわけでもないですし、社長があんまり会社に来なくても特になんとも思いません。会社や社長がどうであれ、自分がやることに直接的影響はないですし、そうゆう場がなければ、そもそも自分がやりたかった不動産業に従事することすら出来なかったわけですから。仮に僕が何かの理由で辞めることになっても、他人や会社のせいにはしたくないですし、文句も言いたくないですね。始めるのも辞めるのも、周りに影響されず自分の気持ちに正直にいきたいと思います(^o^)あっ最近女の子のベイベーが産まれたので紹介しときます( ´ ▽ ` )ﾉいや～ちょープリチー*\(^o^)/*
03Jun
- 目的
  何か新しいことを始めようと思う時、色々理由を付けてつい先延ばしにしてしまうことありますよね。今は忙しい。タイミングが悪い。来月からやろう。とか。そして大抵の場合、いつまで経っても始めないのがオチですよね。例えば、来月からやろう！って思っても、いざ来月になったら、今はタイミングが悪くなった！とか落ち着いてからにしよう！みたいに。何かしらやらない理由を作っているんですよ。金銭的な問題や、第三者が絡む場合はそうゆうこともあるかもしれませんが、今、自分が一人で始められることを先延ばしにするメリットってありますか？モチベーションもやる気も下がり、なりたいものになれる時期が伸びるだけですよ？なんでそうなるかと言うと、結局、楽な方に流されているだけなんですよ。何かを始めたいとか変わりたい！と思っていざ始めると、当然のことながら、色々な壁にぶつかります。それを避けたいだけなんですよ。言い換えれば、100%でないにしても現状に不自由していないし、『まっいっか！』ってことです。現状の多少の不自由さとこれから、ぶち当たるであろう壁を越えるための労力を天秤にかけこのままでもいいと思ってるから何も出来ないんですよ。始める前ってこれから進む未知の世界について色々調べますよね？全体像を掴んでまず何をすべきなのか。調べれば調べるほど、目の前の壁が大きく見えて諦めちゃうんですね。何かになりたいって言う目的さえ見失わず始めてみれば、意外と大したことないように感じたり、頑張れたりするのに勿体無いですよね。何でもかんでも理由を付けてやらないよりは、何でもかんでもやってみてもいんじゃないですかね。一つ言えるのは、始める前よりは確実に成長出来てるはずですから。その積み重ねで自分でも知らないうちに、色んなことが出来るようになっていくはずです。はじめの一歩を踏み出す勇気と、目的意識さえあれば、誰でも理想の自分に近付けるはず！と思います。特にオチのない独り言でした( ´ ▽ ` )ﾉ
31Mar
- サクラサク
  春ですね～(^ ^)僕は今目黒に住んでいるんですが、何故目黒かって言えば、この目黒川に咲く桜がめっちゃ好きだからです！うちから歩いて1分くらいで目黒川なんで、いつも仕事の時は桜並木を歩いて通ってます(^^)絶対一回は来た方がいいですよ！あっよく目黒に住んでるっていうと、凄いとか思われがちですが、全然そうでもないっすよ。僕が買ったのは1LDKで、3000万円切ってるんで年収400万円くらいの人なら普通に買えて、支払いも色々込みで10万円くらいですから(^.^)別に普通だし自慢でも何でもないでしょ？？要は不動産を買うと言う決断が出来るか出来ないかの違いだけだと僕は思ってます。むしろこの辺りであれば、賃貸の人の方がお金持ちだと思います。家賃16万円近いと思うんで(＾ｰ^)ノ自称、目黒一の低所得層です！僕は業務上、購入することを勧めはしますが、購入することが偉いわけでも凄いわけでもなく、賃貸でも、自分のライフスタイルに合っいればそれが正解だと思います。それはそうと、僕の仕事もようやくサクラ咲きました！！しかも売れたのは目黒のヴィンテージマンションです。この物件が売れた経緯としては、僕が飛び込み営業しに行く↓媒介を預かる(物件を売ることのお手伝い)↓業者が、買主さんを見つける↓売主さんの新居を探す↓契約↓四月に引き渡しという流れです。簡単に言うと、僕が営業してお預かりした物件の客付を業者がして、売主さんの新居を僕が見つけたって事ですね(^^)ちなみに売主さんの新居は、新百合ケ丘の景色がとてもいい物件です。個人的には自分が好きな目黒の物件を扱えて、新居探しのお手伝いまで出来たので、すごく嬉しかったですね(^^)不動産を購入したことのある人なら分かると思いますが、契約すると色んな書類が必要になります。それを一つ一つ作成して契約から引き渡しに至るんですが、これがまた大変ですf^_^;)これからその引き渡しまでの間に、その書類達をやっつける必要があります！嬉しい悲鳴なんですけどね(^^)不動産営業歴9ヶ月目にしてようやく形になりました！明日、明後日は休みなんで、絶対花見するぞ～！！iPhoneからの投稿

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