数あるブログの中でこのブログにお越しくださいまして、ありがとうございます！
自分と向き合う時間と心の余裕を生み出し
新たな一歩を踏み出すお手伝いをする
インテリアコーディネーター
うえだ しほ です。
はじめましての方、
プロフィールはこちらです！
前回は、
①【マイホーム選び】戸建てorマンション？中古マンションを買ってリノベを選んだ理由３つ
の記事を投稿しました！
記事の内容は、
我が家は、4年前の息子が
小学校に入るタイミングに、中古マンション購入してリノベーションをしました！
そして、マイホームを購入するにあたっては、
新築戸建て？戸建てリノベーション？
新築マンション？リノベーションマンションと、
選択肢が多く、どれが、我が家には合っているのだろう？と迷いました！
そして、戸建てではなく、なぜマンションを選んだのか？の
マンションを選んだ理由を３つをお伝えしました！
そして、今回は前回の記事の3つの理由を深堀りして、詳しくお伝えします。
中古マンションを買ってリノベーションすることを選んだ３つの理由
①１フロアーで住居内に階段がないため「家事動線」が戸建てに比べて短くて済む！
②住居回り、庭、ガレージなどの屋外のメンテナンスや清掃をしなくてもよい！
③戸建て(木造)に比べて比較的、自由に間取り変更ができる！
と、こんな感じです！
そして、マイホームの物件を選ぶ基準を決めていました。
それは、「家事がラクにできる家」です！
言い換えれば、
時短家事ができる間取りをつくれる家。
を、一番重視して選びました！
この、我が家が決めた基準を踏まえて選んだ3つの理由を一つ一つご紹介していきますね！
①１フロアーで住居内に階段がないため「家事動線」が戸建てに比べて短くて済む！
■戸建てとマンションの大きな違い
それは、住居内に階段があるか、ないか！
（メゾネットタイプのマンションは階段がありますが、、）
当然、住居内に階段があると、何かと家事をするのに歩く歩数が多くなります！
いわゆる「家事動線」が長くなります！
例えば、一番「家事動線」の長さの差が出てくるのは、
洗濯です！
洗濯をするということの流れを見ると、↓↓
・洗濯機を回す
↓
・べランドに干す
↓
・乾いた洗濯物を取り入れる
↓
・洗濯物を畳む
↓
・畳んだ洗濯物を各居室のクローゼットにしまう
といった、工程があります。
戸建てなら、この洗濯の流れの中で何回か階段を上ったり、降りたりしなければいけません。
慣れれば気にならなくはなると思うのですが、
マンションだとこの流れを１フロア―で完了するので、
やはり戸建てよりは時短になっています！
■他にも、階段がないメリットがたくさん！
この他は、掃除機をかけるのも１フロアーだと家全体に掛けるのもラクですし、
お掃除ロボットも１台で、家中を掃除してくれます！
朝起きてから、
着替えて、身支度して、朝食を作るなど、朝の忙しいときもスムーズに動き回れます！
あと、階段からの転倒の心配がないので、子育てもしやすいです！
と、一つ一つ見れば、少しの所要時間の差ですが、
家事全般で毎日のことを考えると、家事、育児の時短に貢献しています！
②住居回り、庭、ガレージなどの屋外のメンテナンスや清掃をしなくてもよい！
■戸建てだと管理人さんの役割は誰？
マンションを選んだポイントはこのメリットの恩恵も大きかったです！
マイホームを所有した以上、
・自分達の所有物となるので、住居回り、庭、ガレージなどの屋外の清掃をしなければいけない。
・将来、修繕にかかる費用を計画的に貯めていかなければいけない。
・建物、敷地内の設備などの修理や補修が必要であれば手配しなければいけない。
・マイホームが長持ちするように、点検、修繕の計画、管理をしないといけない。
ということが付いてきます。
戸建てなら、家族の誰かが、これらを担ってこなさないといけません。
もし、ご主人の仕事が多忙で家にあまりいないご家庭なら、誰の仕事になるのでしょう？
これはこれで、一仕事です！
賃貸マンションに住んでいた頃、正直、
「仕事、家事、育児以外にこれ以上は他の用事を増やしたくないな」
と思っていました！
■マンションなら管理人さんがいてる！
一方マンションなら、「共益費」と「修繕積立費」を毎月支払うことで、
住居回り、庭、ガレージなどの屋外のメンテナンスや清掃をしなくてもよいのです！
まあ、玄関から門扉までの狭いポーチとバルコニーくらいは掃除しますが、そんな程度です！
これは、かなりの時短ではないでしょうか？！
管理人さんが一生懸命に掃除をしているのを見ると、とてもありがたいです！
③戸建てに比べて比較的、自由に間取り変更ができる！
木造の戸建てだと、
壁の中に、１．８ｍもしくは０．９ｍごとに建物の構造に必要な柱が入っているので、
壁を動かして、そこの柱を飛ばそうとすると、他の壁に補強が必要になったりで、
間取りを変えるのにも制約があって、あまり自由には変えることが出来ません。
その点、マンションだと、
隣の世帯と区切る壁（界壁）や柱以外の、構造に関係がない部屋の間仕切り壁などは、
自由に位置を変更できます！
よって、自由に間取りが変更できるのです！
我が家はそのメリットを生かして、購入した中古マンションの間仕切壁や床材、天井材も
全部解体しました！（スケルトン状態）
解体した後は見るも無残な、剥き出しのコンクリートの床、壁、天井のみの空間でした！
そこから、我が家のこれからの暮らし（小学生の子育て）に合わせた、
まったく新しい世界に一つだけの間取りやキッチンなどの住宅設備も考えて、
リノベーションをしました！
中古マンションを購入してリノベーションをするということの醍醐味はここにあります！
マンションのリノベーション工事を終えて住み始めた感想
リノベーションをした新居に住み始めて４年弱。
住み心地はというと
「家事がしやすくて、住み心地も良くて大満足です！」
「家事がラクにできる家」をテーマにして、
とにかく、ストレスなく短時間で家事ができるようにと考えてプランニングをしました！
プランニングは一から考えるので、時間も頭もたくさん使い、
工事期間も長くて色々と大変だったのですが、それも今思えば良い思い出です！
結果、家事に対する負担が減って、
家族との時間、自分の時間が増えました！
マンションのリノベーションを選んで良かったです！
賃貸マンション暮らしのときに、これからどんな暮らしをしたいかを思い描いて、
マイホーム選びの基準を私と夫と共有して進めていけたのが、
満足度の高いマイホーム選びにつながったと思っています！
いかがでしたでしょうか？
今回は、中古マンションを購入してリノベーションをするメリットをお伝えしましたが、
マンションに住んでみて感じるデメリットもありました！
次回は、そのデメリットをお伝えしますね！
最後まで読んでいただきましてどうもありがとうございました！！
お問い合わせ、ご質問、ご感想がありましたら、
お気軽にこちらまで お願いします！
３つのブログランキングに参加中！
「いいね」が押せない方、↓↓「この記事いいな！」と感じていただけたら、
ワンクリックをお願いしいたします！ブログの更新の励みになります！
