みなさんこんにちは、兼業主夫クッチィです
先日の打ち合わせで、今後のスケジュールが具体的になってきました！
6月後半 実施設計完了
7月中頃 図面を受けて見積もり
お盆明け 工事契約と着工
完成は2月下旬、もしかしたら3月とのこと
完成までまだまだかかりますが、そもそも最初に相談に行った時は、来年秋完成って言われていたのでそれに比べたら随分と早くなったものです
一応それぞれみておきますか
実施設計完了ですが、細かい変更はまだ大丈夫で、棟上げあたりまでは照明とかコンセントは変更可能だそうです
でも猶予があると言われちゃうとだらだらしちゃうんですよね、、、、夏休みの宿題を泣きながら31日にやった小学3年生から何も進歩してない、、、、
んでここで設計料の半分を支払いですね
契約時 1/8
基本設計完了時 1/8
実施設計完了時 1/2
竣工時 残金
となっております、2分の1だと、、、240万くらい（たけぇ）
でも設計管理料って高いけどそれだけの価値はあるんじゃないかな？と今の時点ではおもってます（いずれ記事にしたい（多分））
実施設計をうけて見積もりになります
本当は相見積もりをとりたいのですが、設計事務所といつも組んでる工務店一社に見積もりを依頼することになりました
このへんも紆余曲折ありまして、もともと今回見積もりを依頼する予定の工務店で建てたかったのです、設計事務所の主要な建築はだいたいその工務店とタッグを組んでいるのもあり、意思疎通が確実だろうなというのと、仕事が素晴らしいと聞いていたので
ただ、設計契約時点では別の工務店を紹介されていました（地理的に近くで過去に設計事務所が建築を依頼したことがある工務店です）
残念だけどメンテナンスとかは近所の方がいいかなとおもって納得していたのですが
いつのまにか、本名がやる気だと言われまして、、、、
下衆な勘ぐりですが、コロナの影響か？とかおもってしまいました
まぁなんにせよ本命で建てられそうなのですが、相見積もりを受けてくれるとこがなかったみたいです
いつもタッグだから見積もりしても負けると踏んだんですかね、、、まぁ不当に高くなければそれでいいのですが、、、
信用するしかないですが、ちと不安です
しかも見積もりは確実に予算オーバーとの宣告を受けてますのでびびってます
当初の予算は4000万
いくらで出てくるんだろうか、、、200万程度のオーバーなら出せなくもないのですが、それ以上になるとキッツイよなぁっておもってます
見積もり完成から一月ほどかけて減額調整頑張って、、、、
盆明け着工予定です！！
クソ暑い時期で申し訳ないですね
でだいたい工期は半年程度のようなので2月末に完成予定です
もしかしたら3月にかかるかもと言われましたが、3月にかかると引っ越しが高くつくので2月でまとまって欲しいなぁと思ってます
うーん色々具体的になってきて嬉しい反面
ローン決済の日も近づき不安です
さぁ、ちょっと中だるみの感もありましたが、またギア切り替えて頑張ります！！