今回は土地家屋調査士が行う測量分野の業務についてのお話です。
土地家屋調査士は境界についての専門家です。
自分の敷地とその隣接地との境が知りたい時には土地家屋調査士の出番です。
また、一筆の土地を複数の筆に分ける分筆の登記を行うには境界を確定させることが必要となります。
さて、では実際どうやって境界を見つけるのかについて簡単に説明します。
境界確定のご依頼を頂くとまず境界についての資料を集められるだけ集めます。その資料をもとに現地を計測し、比較検証により境界を算出しています。
そして、その境界について関係地主との立会を行い、なぜそこが境界だと言えるのかについて根拠を説明し、ご納得頂ければ書類にご署名頂き境界杭を設置することにより境界が確定されます。
境界を見つけ出すためには経験値や技術力が要求されとても難しいです。
しかし難しい仕事であるが故のやりがいがあります。
この機会に自宅の境界標がしっかりあるか確認してみてください。
もし境界がわからないまま建築行為等をするとお隣の土地に構造物が越境しているかもしれませんよ。
今回も語弊を恐れず一個人の感覚でザックリ説明してしまいましたので仕事内容の詳細については当法人のホームページをご参照ください。
土地家屋調査士法人シーエス所属の長谷川でした。