こんにちは
伊東です

先日、小学6年生の息子の学校公開に行ってきました。
今回は、授業ではなく、クラブ活動を参観しました。
息子は、理科が大好きなので、
科学クラブに所属しています。


内容は、
「カオスな動きの体操人形」の製作でした。
これは、画用紙で作る、
手と肩の2か所で自由に回転する人形です。
人形をぶら下げて前後、上下に揺らすと、
振り子のように動き始めます。
揺れを大きくすると、
胴体だけが勢いよく回転したり、
全体の動きと反対方向に回転するなど、
まるで体操選手のような複雑な動きをします。

 

 
先生の説明によると、
「この人形は二重振り子を応用したもので、
振り子の先にもう一つ振り子をつないだもので、
カオス理論の説明によく使われます。

単独の振り子は規則的な運動をしますが、
二つをつなぐと両方の動きが合わさって
不規則な動きになります。

このように、単純な動きの組み合わせが
予測できない複雑な動きを生んだり、
条件のわずかな変化で結果が
大きく変わる現象を扱うのがカオス理論です。
カオス理論を研究することで、
自然や社会の複雑な現象を予測したり、
人間の脳に近い新しいコンピューターを
開発する試みも進められています。」
ということらしいです。
なるほど、おもしろい!と思いました

子供たちは器用に人形を作り、
必死で振ってました

子供には難しいのでは?と思う「カオス理論」の話も、
興味津々で聞いていました

そもそも科学が好きな子供たちなので、
興味を持つのは当然かもしれません
この好奇心が、もっと大きくなり、
やがて偉大な科学者に・・・
ゼロではない可能性に、ちょっとワクワクします

私にとっても、有意義な時間でした

こんにちは
伊東です

賃貸に関するおもしろいクイズを
見つけたので、ご紹介します

ちなみに私は全問正解!ではありませんでした
ちょっと情けないです・・・

Q.賃貸住宅を借りているあなたが、
退去するときに負担しなければならない費用はどれ?

1.入居時の床のワックスが時間を経て
はがれてしまったので、
再度ワックスをかけ直す際の費用

2.カーペットにジュースをこぼした跡を
よく拭き取らなかったので、
かびてしまったところを補修するための費用

3.冷蔵庫を置いていた壁に電気ヤケができてしまい、
その黒ずみを補修するための費用

4.煙草を吸っていたので、
壁のクロスにヤニや臭いがついてしまい、
それを張り替えるための費用

5.全体的に汚れているので、
ハウスクリーニングをかける費用

正解は、1.3.5.は家主が負担するもの、
2.4.は借り主が負担するものです。

私もそうでしたが、迷った人も多いと思います

賃貸住宅で最もトラブルになりやすいのが、
こうした退去時に伴う原状回復の費用のようです。

賃貸契約時に、予め取り決めをしていても、
いざ退去となると、
「え?そうなの??そんなの知らなかった
というようなことも多々あると思います。

せっかくお世話になったお部屋ですから、
退去の時も気持ち良くお返ししたいものです

貸す方はもちろんですが、
借りる方も、しっかり正しい知識を
身につけることが大切なのかもしれません

お勉強になりました



こんにちは
伊東です

先日、佐々木社長が柏の物件を内見に行った際、
お財布を失くしてしまいました

事務所に戻ってから気づいたので、
いつ、どのあたりに落としたのか
見当もつかないとのことです
柏まで車で片道1時間半はかかります。
探しに戻るのも不可能です

しかし、普段からあまり物事に動じない
佐々木社長なので、
今回も、まったく慌てていません

私の方が心配になってしまったくらいです

そうは言っても、一応探してみたようですが、
結局見つからなかったので、
警察に届けを出したそうです。

すると数日後、柏警察から連絡が入り、
見つかったとのこと

道端に落ちているのを、拾って下さった方が、
ご親切に警察に届けてくれたようです

中身も全てそのままだったようで、
とにかく一安心です

社長いわく、
「日本って、ほんとに安全な国ですね
とのこと。

たしかに、道端にお財布を落としても、
そのままちゃんと戻ってくるなんて、
なかなか素晴らしい話です

拾って届けて下さった方や、
探すのを手伝って下さった管理会社の方、
みなさん、ほんとに親切です

感動しました

しかし、なぜ道端にお財布を
落としてしまったのでしょうか

今となってはナゾのままです。

やはり、お財布や携帯は、
失くすと困る貴重品です。

私も気をつけようと思います

 

 

 

こんにちは
伊東です

今回は柏の物件です。
もともと3DKの間取りでしたが、
きれいにリフォームしたにもかかわらず、
なかなか入居が決まりません。
3DKという間取りがネックのようでした。
そこで、思い切って2LDKに変更しました。

<施工前>
 

<施工後>
 
 

賃貸物件の場合、
その土地柄の影響もあり、
決まりやすい間取りと、
決まりにくい間取りがあるようです。

間取り変更工事は、
空室改善策のポイントのひとつと言えます


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こんにちは
伊東です

ここ最近、FacebookなどのSNSを
利用する人口が増加しています。

大家さんの中にも、
そういったデジタル派が増えつつあるようです。

 

匿名性が高く、
情報の信ぴょう性に乏しいとされる
ネットの世界ですが、
実名登録を原則とするFacebookは、
利点もそれなりに多いようです。

確かに、Facebookは実名主義のうえに、
ユーザーが知り合いとつながっているので、
お互いに信用することが出
来るのかもしれません。

大家さん同士でつながることにより、
情報を発信したり
収集したりするのに利用し合えます。
他にも、イベントの告知などにも使用されています。

とはいえ、利用する上での
プライバシーにかかわる注意すべきことも
多々あると思います。

メリットとデメリットを知った上での利用が
大前提だと思います。

これからますます、
インターネットが欠かせない世の中
になっていくように感じます。

今後は、それらをきちんと理解し、
上手に活用していくことが、
大家さんに限らず、いろいろな業界で
より重要なポイントに
なってくるのかもしれません