賃貸物件の原状回復工事・新規オフィスの間仕切り工事のCSプランニングのブログ -20ページ目

お歳暮と年賀状

こんにちは
伊東です

気付けばもう12月の半ばです

毎年思うのですが、
12月は他の月よりも時間が経つのが早い気がします。

そして毎年、この時期に嬉しいのがお歳暮です

今年もいろいろ頂きました

本当にありがとうございました

社長を含め、スタッフで美味しく頂きました

お歳暮の時期が終盤にかかってくると、
今度は年賀状です。

ネットが当たり前の世の中でも、
やはり年賀状は大切だと思います。

2013年もあと半月。
やり残しの無いようにがんばりたいものです

施工例 Vol.497

こんにちは
伊東です

今回は練馬区大泉学園の物件です。

各室にアクセントクロスを貼りました。

＜施工前①＞

＜施工後①＞

＜施工前②＞

＜施工後②＞

＜施工前③＞

＜施工後③＞

＜施工前④＞

＜施工後④＞

最近ではポピュラーになってきている
アクセントクロス。

アクセントクロスがいいとか悪いとかではなく、
アクセントクロスにした部屋が、
早いスピードで入居が決まっているは事実です。

なんでもいいというわけではなく、
あくまでもコーディネイトが大切です。

シーエスプランニングでは、
オーナー様のニーズに合った
ご提案をさせて頂いております

★クロス張替え・壁紙張替えなどリノベーションのCSプランニング

賃貸物件ご所有のオーナー様へ
工事を行ったことによって、最終目的である入居者が一瞬で決まった事に
大きな喜びを感じながら、日々施工をさせて頂いております。

的確な工事範囲でご提案し、良心的な価格で工事を行っています。
↓↓↓
HP　 http://www.cs-planning.co.jp/
Blog http://ameblo.jp/cs-planning/
（まずはご覧下さい。）
携帯　090-1045-8119　佐々木
（お問合せは、佐々木まで直接お電話頂いた方がスムーズです！）

洗濯機置き場を室内に

こんにちは
伊東です

今回は洗濯機置き場を室内に設置した施工例です。

築年の経過した物件では、
洗濯機置き場が外にある、
または洗濯機置き場自体がない
というケースが多くあります。

近年の入居時の希望条件の一つとして、
室内に洗濯機置き場があることが挙げられます。
そんな入居者のニーズに応えるため、オーナー様より
ご依頼を頂いている状況です。

この工事で必要なことは2点。
洗濯機用の給水と排水をどうするかです。

まずは給水。
キッチンの水栓から分岐させて確保します。
壁に穴を開けて配管を埋め込む場合と、
配管を外付けにし、
化粧モールでカバーする場合
概ねこの２パターンです。

次に排水。
通常、床に穴を開けて床下で配管を取り回します。
ほとんどの防水パンが床下配管用だからです。
床に穴を開け、再び復旧させる工事は、
大工さんが行います。
水道設備の手と、大工の手。
２種の職人が動くことになります。
その分、金額に反映されてしまいます。
また、物件によって、
床下で配管を繋げないケースがあります。

こういったケースの場合、
床上に配管を設置します。
床上配管だと通常の防水パンは設置出来ません。
そこで、床上げ配管用の防水パンを設置することで、
これらの問題を解決します。

色々問い合わせてみたけど無理だと言われた。
そんなオーナー様、
ご連絡をお待ちしております。

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エコカラットでカビ対策

こんにちは
伊東です

これからの時期に気になる「カビ対策」ですが、
お部屋のカビ、湿気、結露等の対策に有効なのが、
エコカラットです。
エコカラットは、
微細な孔を持った内装壁材です。
湿度が高い日はこの孔から湿気を吸収し、
逆に湿度が低い日は湿気を放出する、
いわば「呼吸する壁材」です。

当社では、エコカラットの施工
を始めて15年ほど経ちますが、
これくらいの年月が経過すると、
ちょうど入れ替えの部屋が増えてきています。
そのため、貼った時からの
効果の度合いを顕著に確認することができます。
特に窓際で結露水がダラダラと
垂れるような部屋でも、
エコカラットを貼ることによって、
カビの進行を抑えることが検証されました。

施工方法は、既存の壁紙に専用糊で貼るだけ
とシンプルですが、
見た目のデザイン性にも優れ、
部屋のアクセントにもなるため、
効率の良い建築材料と言えると思います。

ただし、あくまでタイルなので、
物をぶつけたりすると割れる可能性があります。
賃借物件の場合、
その点は先に入居者に伝える必要があると思います。

カビ部屋でお困りでしたら、
ぜひご相談ください。

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畳のへり

こんにちは
伊東です

最近流行の和モダンテイスト。
古臭い和室を現代風でオシャレな
お部屋に変身させるアイテムとして、
モダンな襖や畳がありますが、
じつは「縁」にもいろいろな種類があります

一般的な縁と比べると、
カラフルで凝っています

なんでもないただの和室も、
「こだわりの和室」に変身です