住まいをダウンサイジング

住まいのダウンサイジングによって、生活の危機を乗り切ることができるわけだ。
しかし、住宅ローンはそうはいかない。

その時点のローン残高以上で売却できれば、住み替は可能だが、そう簡単にはいかない場合もある。
特に、借り入れからさほどの時間が経っていない場合、ローン残高はほとんど減っていない。

たとえば、2000万円、金利2%、返済期間35年だと、1年後のローン残高は約1960万円で、2年後は約1919万円、5年後でも約1792万円も残っている。