昨日、アンニュイなビジネスアワーに、不動産新人営業くんと電話を介して会話した。携帯電話のレバレッジを有効活用した。
話題は、例の２戸目の物件。問題なく来月中旬を目処に、決済まで持っていくことができそうだ。大変ありがたい。
今回経験してみて、やはり、債務整理系物件は何かと手間と時間がかかるパターンが多そうだ。
それでも、通常ではありえない価格で取引させてもらえるので全く問題ない。むしろ、格安で資産が持てるので望むところだ。いずれ決済まで至れればいいと思う。
２戸目を決済した後については、真剣な検討が必要である。差し当たり、今週末は相模の国を散策し、目ぼしい投資対象エリアがないか、足を使ってみようと思う。
不動産投資は利回り重視とさけばれるが、ワタクシの場合、長い目で見て物件から計画通りインカムゲインを得られるかを重視したいと思う。
原則キャピタルゲインは故意には狙わないが、資産価値が維持できればなお有望な物件だと思う。できれば、また債務整理系で取引したい。