前略：酒田より発信
とある売り物件
中古家屋として売り出している。
価格はほんと激安。。
理由は築年数が古いことと、その土地には再建築が出来ないからかと。。
接道はしてます・・私道。。ですが・・建築基準法上は道路として
扱われないので‥単なる通路。。しかも行き止まり
再建築も出来ず駐車場も無いような住宅・・とても買い手が付くとは思えない。。
どーして更地にして売り出さないのか？？
解体費がかかるからだとは思いますが。。
現場見て・・売り物件の私道挟んだ向かいの土地が空地になっています。
こちらは市道に面してるので問題無し（この土地も売却予定だとか）
解体するなら今がチャンスなんだがね。。。
この空地を利用すれば重機も入れるゆえ解体作業が楽なハズ。。
これが売れて住宅が建ってしまったら・・・
狭い私道通路から・・作業せねばならんとすれば解体費用は当然高くなるはず。
更地にした方がいいですよ売主さん
延期。。。