この時期毎年通知が来る電柱の借地料についてのお知らせ・・
先日、家にも来ました・・一応敷地内に電柱あるもので
毎度同じ・・料金の振り込み案内と所有者の変更について。。
何気に見ていて・・・ふと思い出した
そういえば・・今年の初め仲介した土地にも電柱あったな。
元地主さん手続きしただろうか・・
確か契約の時・・地主さんに「東北電力さんに敷地所有者変更の届け出してくださいね！」
と言ったきりだったが・・・果たして。。。
気になりしてみた。
「電柱の件でお電話したんですが・・・もしかして封書来てませんか電力さんから？」
「ああーー、私もお宅に連絡しなきゃならないと思ってたところで・・」
やっぱし届出してなかったようで
「では、後日伺いますので」
と、昨日行って来ました。
記載方法が良くわからんということで・・・私が預かって代わりに代書しました。
地主さんにしてみれば・・・買主さんの新住所なんてわからないだろうし、そりゃ記載出来ないわ。
で・・・地主さんの所の借地料みて？？
あれ・・・家よりも２５０円高いぞ
地価の値段に反映するのか？？と思ったが・・以前聞いたことを思い出した・・
確か電柱の幹線によって値段が違うと聞いた記憶がある。
重要幹線は高いだったかな
まーー対して差がないのだが・・
このように土地の売買時・・敷地に電柱がある場合は地主さんに確認しましょう。
全部が全部該当するわけでもなさそうだし・・あと。。。まれに・・・
電力会社の方で間違ってる場合もあるんですね。。
と、言うのは・・・電柱というのは大体敷地と道路の境界近辺に設置されてます。
市街地だと間違いはないのですが・・・田舎だと・・・道路などとの公有地との境界が
あやふやなので・・
以前・・・敷地測量したら電柱が敷地内に立っていることが判明
で、所有者に聞いてみた・・「電柱の借地料もらってます？」
「いや・・そんなのもらったことないが。。。」
残念
その後どうしたかなあ～。。。。。
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