売却を依頼されてる土地・・・
区画整理地内ゆえ境界杭は全て埋設なっていた。
職業柄（土地家屋調査士もやってるゆえ）一応図面をもとに間口と奥行きを
測って計算してみたら。。。登記簿上の面積と合わない
多少なら誤差の範囲ということで。。納得出来るのだが。。３坪近くも違うとなると相当
後日詳細な図面を入手し照合してみたら・・・
なんと間口が約４０センチもズレテいた
杭が動いたような形跡も無い・・・
所有者及び隣接者に事情を聞いても。。区画整理後から杭の位置は変わってないハズと言う。
はて・・どうしたもんかと悩み。。とりあえず当時測量した業者さんの元へ一応・・
「現地の杭が図面とズレテいるんですが、何ででしょうか？」
「はあ～今更そんな２０年以上も前のこと言われても・・きちんと検査受けてるので
測量が間違うハズなどない！誰かが杭を動かしたかもしれんじゃないかね！」
逆ギレみたいな対応をされ少々とした。
誰かが動かしたのか？側溝に目印の鋲まで打ってあるのに？そんな器用なことするだろか素人が？
なんか釈然としない・・・資料だけ見て結論言われても。。少なくとも現地を見てから判断するなら
わかりますが・・・杭の位置が間違っているなら正しい位置に入れてもらえばいいのですよ。。
そのことをお話したら「ウチで杭入れしても費用かかりますが。。。」
なんとも・・・
私が入れても費用は当然かかる・・・
はたしてそのことを当事者に言って納得してもらえるのだろうか？
時効が成立してるとは言え。。。なんとも・・・
この境界問題を解決しないうちは・・売却に支障が
しかしながら区画整理地内でこんなにズレテいる境界に遭遇したのは初めて。。
ありえないケース
やはり・・・誰かが故意に動かしたのだろうか謎だ。。。
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