約３０坪の土地の測量・・・
住宅密集地・・・
前面道路の幅員が約２メートル。。。
事前情報を聞いてただけで・・なんとなく。。。やりにくい予感・・
で、現場を確認してみたところ・・
想像どおりに・・狭い
軽自動車なら通行出来るが・・・行き止まりゆえＵターンも出来ない・・
いやはや・・・
敷地をぐるっと廻ってみた。。が。。境界標は無い！
しかも敷地上に建ってる建物は・・たぶん・・見た目ですが。。
境界線ギリギリ・・というか境界に被って建ってる模様
都会の密集地ではよくある？光景なんでしょうが・・ここ田舎では結構
珍しい部類かと。。
とにかく敷地目一杯に建ってるというのが凄い。。
たぶん。。これから売却するのでしょうが・・・
不動産業も兼ねてる私からしても気になった。。
これ「売れるかな～」？
まずは前面道路の幅員が２メートルというのは・・・建替え時ではセットバック
取られるので建築出来る面積が。。。
当然車の出入りは難儀しそうだし駐車スペースは取れるのか？
積雪時には大変だろう・・・なんせドン詰まりの場所ゆえ。。公道に出るまで
の雪かきも考えると。。
昭和30年代に建築されていたので当時は法規制が無かったか？・・・
気になったので現在の都市計画に規制されてる建蔽率で計算してみたら・・
やはりオーバーしている。。。５％オーバーですが・・・
ゆえ建替え時には当然今の建坪では無理かと。。。
これはもう・・・近所の人から買ってもらうしか無いのでは
↓本日の開放講座・・すいません、欠席しました ポチッと
