今日の小田

こんばんは！

今日は昨日と変わりましてお天気下り坂・・・・・・

ということで憂鬱な方もいらっしゃるかと思いますが・・・・・

本日は10時から案内ラッシュで雨などお構いなし！

そして一組様お申し込みいただきました(＾＿＾)

今は、LINEがとても重宝してできるお客さんにはみんなLINEで

ご連絡を取らせていただいてましてお陰さまで仕事の効率にも繋がっております。

そんなLINEで繋がっているお客様のお申し込みでしたのでなお嬉しいですね！

ネット時代のお部屋探しでお客様がお部屋について詳しい知識を持つ時代ですから

私としてはいかに適切なアドバイスができるか、信頼、人間性で勝負をしていかねば

確実に終ってしまいます。

毎日がひやひやですが逆にそれが刺激になりさらなる向上を生むのも

間違いないお仕事ですから・・・・・・・

いやぁ本当に奥が深い仕事をさせていただいてます！

9月もシルバーウィークを目指してお引越しを考えられているお客様が多いようで

本当に嬉しいくらい多くのお問い合わせをいただいておりますが

中には残念ながら私の力不足でお部屋を斡旋できなかったお客様も

おりますがその失敗を糧にもっとお客様のためにできる最高のアドバイザー

として精進してまいりたいと思います！

そして一日を大事にし先の見えない未来につなげていきたいと思います！

本日はこれにて・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

今日の小田

こんんちは・・・・・・！

本日はご案内日和のお天気ですが・・・・・・・

アレ！！！今日は土曜日ですよね？！

お問い合わせが少なく来店も・・・・・・・

どうなってるの～！

ってことでお部屋の動きがある中で最近お部屋の情報が

入稿できていない状態でしたので今日はパソコンと睨めっこ

ということでどうもこの時間になると目がかすんできてしまう(笑)

まだまだ、コンスタントにはお客様のお問い合わせがいただけない状況ですが

今年は何としても１００件を目指しお客様の信頼を得なければならない年ということも

あり毎日ヒヤヒヤしてやっております・・・・・

今月はお部屋の動きが出てきていますがどのようなお部屋に

傾向があるのかバラバラでなかなか掲載物件の選択が難しい・・・・

今日は一日パソコンと睨めっこの予感ですが・・・・・

明日はなんと朝からタイトにご案内がぎっしり入っておりますので

頑張ります！

それにしても今日はやけに静か過ぎる・・・・・・・・・・・

では、本日はこれにて・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

法定研修IN高崎

こんばんは！

本日は定期開催される法定研修に参加させていただきました！

本日のテーマが

売買・賃貸のトラブル事例と解決のポイントということで・・・・・・

私自身ワクワクなテーマでした(笑)

トラブルということで主多いのが重要説明の際の確認忘れで謳ってないことが

トラブルに繋がるといったケースだそうです

重要説明には列挙記載といいまして必ず記載しなければならない事項と

任意での事項があります。

ただ、任意だからといって記載しないのはいかがなものかというのも

ありますが、お客様のことを考えるのであればかなりこと細かく謳ってあるのが

親切なのが言うまでもないですが、ただ業者の私たちでも

調査をしても分からないこともあるのも事実ということで

いろいろ難しいところもございます。

因みに私は賃貸を専属でやっておりますが賃貸も確認がおろそかになりますと

やはり、お客様にご迷惑かけてしまいます。

今日の研修で法律を守るのは言うまでもございませんが法律以外の部分で

お客様をお守りするのが私たちの業務であることを改めて確認させられました。

明日からもお客様を考えた接客・お取引を頑張りたいと思います！

本日はこれにて・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

今日の小田

こんばんは！

本日も秋を感じさせる陽気で朝は寒い感じです・・・・・・

8月も本日で終り明日からはいよいよ9月と

繁忙期の季節に突入といったところでしょうか・・・・・

今日は何だか午前中はのんびりムードで仕事をしておりまして

午後から写真を撮りになんて考えておりましたら

急遽のお客様が入りましてご案内から法務局で謄本をあげに行ったり

入居を控えているお客様のお部屋の確認があったりとバタバタモード！

ありがたいことですが、人事移動でのお客様やカップルさん、ご結婚での

お部屋探しと慌ただしさを身にしみて感じております。

その中でいかにお客様に的確にコンシェルジュとしてお客様をお部屋へと

導けるか・・・・・・

本当に毎日勉強の毎日で新鮮な毎日を送らせていただき

感謝とともにお客様の為に！

明日から9月今日よりも気を引き締めまた

全力でお客様の対応をしてまいります！

本日はこれにて・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

秋の陣！

こんにちは！

本日は雨と悪天候です！秋を感じる今日この頃です・・・・

本日は午前中に一組様契約書類を完結させ少しお時間が空きましたので

今こうして綴っているわけですが・・・・・・・・

午後からがおかげさまで立て続けにご案内が入っており慌ただしくなりそう♪

お盆明けより本当にたくさんのお客様よりお問い合わせをいただきましたり

ご案内とお申し込みをいただいているわけですが

ここから秋の繁忙期といった感じでしょうか？

この繁忙期の波に乗って先月までの分を挽回したいところであります・・・・・

さて、そんな中ですがいろいろなサイトで新着物件を拝見していますと・・・・・

ん！・・・・・・・・

これ、先週あたりに終ってる物件？しかも新着で出てる！

まずいのでは・・・・・・・・・・

確かにお部屋の動きが慌ただしいので1日遅れだったり2日遅れだったり

あると思いますが先週終っているお部屋がしかも新着って・・・・・・

ネット時代でこういった情報を出されると・・・・・

お客様の信頼を失ってさらには結局不動産屋は・・・・

見たいな事言われるんですよね・・・・

自分もまだ未熟とはいえお客様の立場を考えるのであれば

当然のことだとは思っておりますが・・・・

確かに物件確認は地道で大変な作業なのは間違いないです

ただ、それをやっていかないと今後間違いなくお客様がこなくなって

しまうのは目に見えてきます。

この秋の陣でより正確にお客様に情報を伝え一人でも多くのお客様に

快くお部屋を借りていただきたいと思っております。

では午後は2組のお客様の良きコンシェルジュとして頑張るぞ！！！！！

ではこれにて・・・・・・・・・・・・・・・・・