こんにちは、久しぶりのブログ更新です。実は1月7日の今年の仕事初めからなんと、なんと今まで一度も休みを取っていません（涙）；；；
お陰様で現在は賃貸の繁忙期ですが、賃貸に関しては当社の小田に任せられるようになった為、昨年の春先から私が売買専属でお客様とのやり取りをさせていただいておりますが・・・・とにかくお客様からのメールやお申込を沢山頂きまして、昨年は100件オーバーのご契約を頂きました事に、心より感謝しております・・・
さて今年平成28年ですが、昨年以上の売買の関係で動きが早く感じます。その甲斐あってでしょうか？今年はまだ一度も休み無しがすでに2ヶ月続いております・・・
先日も新築住宅2件並びに土地の契約と計3件の売買契約ならびに、当社委任の土地の買付も頂きまして、嬉しい悲鳴を飛び越してしまっている状況で、すでに今年も2月末時点で20件の買付（契約済み含む）を、私一人で頂いている状況ゆえに、全く休めずですが、そんな忙しさが私の仕事の糧になっております。
話は飛びますが、現在この伊勢崎市でも新規オープンの不動産会社も数社ある模様ですが、「今後我々不動産業者に求められている物を分かった不動産屋だけが生き残る」・・・そんな気がしてなりません。
営業マンも多く、ノルマもあり、お客様をないがしろにするような【即決営業】とにかく新規のお客様を収集する為の【新聞折込広告営業】・・・etc・・・
まだまだ不動産業界は旧体質の「とにかく決める」的な要素を持っている不動産会社が多いのも事実、今後はお客様の更なる厳しい厳選を受ける事は回避できない業界になっていくと思われます。
実は先日も新築住宅を当社で購入したお客様にこんな質問をしてみました。その内容は・・・
『●●さんは何故当社をお選びになったのですか？』
すると
『クリエートさんのホームページは見やすかった事と、角田さんのブログが本当に的を衝いていて、不動産業界の裏側もなんとなく分かったこと、そしてクリエートさんなら安心かなと思いまして。
実は以前広告を見て伺った不動産会社2社ありましたが、その内の一社は「住所」「氏名」「年収」「自己資金」・・・・etc、と細かな事ばかり聞かれて、最終的には案内された物件も私たちに全く関係ない不動産会社売主の物件で、最後は買いましょう的な営業・・・何度も断りましたが、その後上司も出てきて私たちを説得してきまして、正直疲れました（笑）
しかもその夜には営業さんが8時半に自宅まで来て、本当に嫌な思いをしました・・・」
私は・・・今も20年近く前の営業手法がまかり通っているのだなぁ～なんてお客様と苦笑しながら和気藹々と話しをしました。
様は私は思うのですが【不動産業界を変えなければならない】と切に思います。今までの不動産業者側のただ単に売れば良い的な発想では、今後そんな考えの不動産業者は絶対に淘汰される事でしょう。
また【似非お客様第一主義】の会社も同じく淘汰のうれき目に会う事でしょうね・・・
私自身を棚の上にあげての話しではありませんが、やはり「お客様と共に同じ立場で物事を進め、最後はお客様のエージェント、コンシェルジュ的な応接」が今後は絶対に必須条件となる事でしょう。
しかしながら、不動産会社と言えばその様な応接では「ノルマの達成も出来ない為」結果として【即決的な営業手法が今後もまかり通る事でしょうね】・・
さて私はと言えば、今は正直『お客様と応接する上で、「絶対に買わせる」と言う感覚は本当に皆無であり、常にお客様と共に歩める会社を追求しております。
またお客様もネット等で本当に不動産の事を調べてらっしゃいますので、『自分達がどの業者から購入したいか』を常に考えてらっしゃるかとも思います。
今後不動産業者はタケノコの様に切って（廃業）もすぐに生えて（開業）来る業界、だからこそ私は本気で【利他の気持ち】を第一にお客様と共に進みます。まだまだ創業15年強の当社ですが、お客様を思う気持ちは【伊勢崎市で一番】を自負出来るよう、今日もそして明日も精一杯走り続けたいと思います。
まだ当社（私）と出会った事の無い多くの皆様、角田と初めて出会った時に「角田さんなら不動産関係を任せてもいいかな」って少しでも思って頂ける様なそんな私でいられる様、まだまだ尽力いたします。
一人でも多くの伊勢崎市で不動産を探されている皆様の力になる事をお約束したいと切に思います・・・・・
では・・・・
【当社の取組が書籍に掲載されました ！】
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