皆さんおはよーです♪
今日も（笑）4時半過ぎに目が覚めてしまい
なんだかいつもの早朝出勤！この数日激務が
続いて、なかなかこのブログ更新も出来ませんでした。
さて最近お客様【えっ】って思われる事がございます。
それは、初対面時に【全くお客様の住所や連絡先、その他
時には名前すら聞かないんです】私（笑）
不動産会社の営業マンって、お客様の個人情報を
いかに聞き出すかが命。。。。。
そう思ってる営業さん多いのでは？
いや絶対そうなんですよね♪
だってそのお客様が【購入できる人か否か】を精査できんものね。
だから不動産屋さんに行った事がある方はたぶん・・・
①名前
②住所
③電話番号
④勤務先
⑤昨年の年収
⑥自己資金
⑦車等のローンがあるか否か
⑧今までローンの滞納等あるか
⑨その他・・・
こんな事を聞かれませんでしたか？
確かに私自身もそのお客様の個人情報があればいわゆる
【購入出来る方か否か、幾らまでなら住宅ローンがOKか】
その他どの物件が良いかを精査できます。
でも僕は聞かないのです（笑）
今のお客様は【自分でネット等で住宅ローンを調べている方】が
本当に多いし、また住所を教えればアポなし訪問、電話を教えれば
否応無しの電話攻撃にあっちゃいますもの♪
僕は根底として、お客様をとことんまで信じてみようと思ってます。
もし購入したい直前に、初めてお客様の個人情報を聞きますと言うか
お客様から
【角田さん私たちの自己資金はこれで、勤務先はここで・・・】って
話してくれる方の方が多い感じ！
ちなみに9月は賞味11件の売買契約を行いましたが、なんと
全ての方（土地や中古、新築住宅等ありました）が【キャッシュ】
そうです、現金購入の方だったんです。
嘘ぉ～って思う不動産会社の皆さん、マジです（嬉）。
だから、アポなしで当社にお越しのお客様が数日前に・・・
私の開口一番【えっ】
って言った事が、『クリエートさんは物件紹介してくれないのでしょうか？』
と言われたので、
【いえいえ、全て当社サイトで場所まで見れるので、パスワードを
お教えしますから、あとはじっくり、ゆっくり自宅で確認してくださいね！】
と話、名前も住所も当然連絡先も聴かず5分弱でお帰りになりました。
インターネットが台等した昨今、今や不動産屋さんは営業マン自体
もしかしたら。。。。。不要な時代なのかも知れませんね♪
だってうちの会社も営業？【僕はコンシェルジュだと思ってますが】は
僕1人だけだもの♪
あとは事務員3名だけｗｗ
さて皆さんは当社のような会社どう思いますか？
これからの5年が楽しみですよぉ～～
では今日も激務予定ですが、頑張っちゃいますね♪
PS,先日次女4歳が私に初めて自分で書いた手紙をくれました。
こんな手紙もらっちゃ、死ぬ気で仕事しなきゃね♪
でも無理な営業【即案即決】なんて言葉は死語でうわ（笑）
今日のﾈｸﾀｲは大好きな【フェラガモ】のキリンさんとうさぎさんでぇ～っす！
では今日も皆さん良き一日を♪
では・・・・
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