今でも新聞折込広告中心なの?残念! | クリエートハウジング社長の日記

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いつもありがとうございます・・群馬県伊勢崎市のネット不動産【クリエートハウジング】の社長ブログです!日々の出来事や想いを綴ったブログです。

 こんにちは!今日の伊勢崎市は市街地中心地で

いせさき祭りがおこなわれています!





 数年前の当社でだったら、この時期特におまつり等が

ある日は【反響】いわゆるお客様からの問い合わせが

少なくなるので嫌な週末でした・・・・・・






 しかしながら今ではそんな日も大好きです!お客様は

自分たちのペースで不動産を探すことが一番、そのお客様と

一緒に歩んで不動産探しをお手伝い出来る環境が今の

当社にはあるんです!






 実は。。。広告宣伝費は現在ほぼ【ゼロ】です!

数年前は○○○万円でしたので、物凄い先行投資でした。

その回収も今や全くないので、お客様とともに去りぬ・・・

それでは無く(笑)、お客様とともに歩める会社なんですよぉ~






 さて話はタイトルから脱線してしまいましたが、先週大手

都市銀行の住宅ローン担当者が久々に当社に来まして

2時間ほど話しこみました・・・・・

担当者の話では、他社様はまだやはり【新聞折込広告】が

主体で、先々週数件の不動産会社に訪問した際にい【反響】を

聞いてみた模様・・・・するとほとんどの会社が【反響】が無かった

との事・・(怖);

しかも住宅ローンの否決(審査が通らなかった)がかなり多い

との事でした・・・






 これが今を象徴した不動産業界事情なのでしょうか?






 また住宅ローンの否決も多いとの事ですが、実は当社では

この数年住宅ローンが否決された方はいないのですよ!






 また人は追いかければ追うほど、その相手は逃げたがる

ものです・・・不動産の契約をしようと急げば急ぐほど、その

お客様はかたくなに返事を拒むのは必至です!

しかしながら、先行投資(広告)を入れている会社はそうは問屋が

卸さない状況ですから、1分1秒を争ってお客さまからの返事を

強要しようと躍起です・・・・・・

 返事が出た瞬間、即重要事項説明に入り、その後は契約書

そして手付金をすぐに徴収・・・・・・・・・

バブル以前から使われてきた即決手法・・・・・・・






 でも・・・・・




 しっかりとお客様と時間も余裕を持って応接することで

実は良き関係を築けるのになぁ~~っと最近は良く思います。






 人は変化することが一番の怖さです。また今までの経験値を

大切にしますが、実はその向こう側(新境地)にはさらに良き

人生が待っていることも、分からないのでしょうね!






 さてこの後は19日予定の土地売買の契約書類作成です!

2週間の余裕があるので、のんびりしっかりした書類を作ります。






 【まだ広告配布するつもりですか】(笑)





 では!



当社の取組が書籍に掲載されました !】

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