「なるほどね～、相続税って、そういう理由で戻ってくることがあるんだ。」
でも最大の理由は、実はもう一つあるんです。
それが、土地の評価です。
ん？ どういうこと？
土地の評価は、基本的に「路線価×地積」で計算されますが、これはきれいな整形地を前提としたもの。
実際には、入り口が狭い土地もあれば、変形した形の土地もあります。また、将来的な都市計画道路予定地のケースもあるでしょう。
そのような場合には、その土地その土地にあった特性をつかんで、土地の評価額を減額させることが必要になります。
つまり、これをしっかり行わないと、相続税の払い過ぎ、という事態が起こるのです。
『同じものなどありゃしない、人生いろいろ、土地もいろいろ。』
「相続なんでも相談室」の石倉英樹でした。