コンビニで1,000円が消えていく時代に必要なコトは？

少し前まで100円台前半が当たり前だった
コンビニのおにぎりも今や200円台。

いままでコンビニで600円くらいで
ランチが買えたのに

今や800円を超えてしまいます。

物価の上昇の対策には、
物価の上昇と同じように値上がりする
資産を保有することです。

物価の上昇と同じように上がるのは
株式投資などがあります。

実際株価は、上昇しています。

日経平均株価も6万円台後半まで
上がりました。

しかし、株価は上昇もしますが
下落もしてしまいます。

株価は上下ともに値動きが激しい資産です。

なので、分散は必要です。

  

資産を分散するには、株と値動きが違う
資産を保有することです。

つまり、株価がプラスだったら、
マイナスになっている資産となります。

ところが、マイナスになっている資産を
保有するのが「辛い」と感じてしまうのです。

人間の脳は「損」を嫌うからです。

しかし、株価は上下が激しく
いったん景気後退となると、

数年間もマイナスになる可能性もあります。

そして、それがいつ起こるのかは、
誰にもわからないのです。

なので、現時点でマイナスであっても
そういう資産を保有することで

株価の下落時の補完をするしかありません。

プラスになっている資産だけを
保有しているのは「リスク」が高くなって
しまいます。

私は、お金は「使うもの」と思っています。

なので、どんな状況になっても
「使える」ようにしておく必要があります。

今のマイナスを気にしていては、
株価暴落の補完はできません。

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■編集後記

物価上昇による資産の目減りは、
投資をすることで補えますが、

投資するということは、未来の価格は
不確実ということです。

常にリスクの対策を考えておかなければ
なりません。


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23区の新築マンションの平均価格は1億3,300万円超え、売ったら儲かる？

東京23区の新築マンションの平均価格は、
資材高騰や供給減もあって、

現在はおよそ1億3,300万円を突破して
います。

新築マンションの高騰で、中古マンションも
値段が上がっています。

我が家で最初に購入したマンションも
築20年以上ですが1億円になっています。

東京23区だけでなく首都圏全体で
1億円の大台に近付いています。

それもあって、自宅を売却したいという
ご相談もいただきます。

確かに、マンションが高騰しているので
売却したら購入価格よりも
高く売れるでしょう。

しかし問題は、売却後に住む家も
高いということです。

いままで住んでいた地域には
住めなくなります。

仕事もリタイアするので、
収入面を考えなくも良いのであれば
地方に移住ということも考えられます。



また、地方では車が必須となる地域が
多いです。

車両購入費や毎月の維持費
(ガソリン代、保険、車検等)を

生活費に組み込んでおく必要が
あるでしょう。

ちなみに、私は運転免許証は
持っていますが

もう30年くらい運転していないペーパー
ドライバーなので、

地方移住は、この点が大きなネックです。

後は人間関係も大事なことです。

地域特有の行事(草刈りや清掃活動など)や、
ご近所付き合いの深さは場所によって異なります。

人間関係のギャップを防ぐためにも、
移住前に「お試移住」をして
実際の生活環境を確かめことも大切です。

また、2030年くらいから、
団塊の世代が80代になりますから

相続のための中古マンションが
低下すると見ている向きもあります。

そういう情報もよく見ておくことですね。

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■編集後記

我が家も10年ごとに引越しをしています。

そこから考えると、次の引っ越しは
65歳です。

主人は仕事を退職しているので
ローンは組めませんから
次の住まいはよく考えないといけません。

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ユダヤの家庭では「貧しさは親の責任」！ あなたは大丈夫？

「お金持ちになれる人と、
なかなかお金が増えない人」

その違いは何でしょうか？

収入の問題でしょうか。

しかし、お金持ちの研究家として知られる
トマス・J・スタンリー博士は、

お隣に住んでいる普通の人が、
億万長者だったりするといっています。

またユダヤの人は、家庭教育で
「お金のマインド」を伝えるのは当然のことで

「貧しさは親の責任」ともいわれるようです。

私がいつもいっている、
「子どもにお金を残すのではなく、
お金の増やし方や使い方を教える」
ことが大事なのです。

そして、お金の知識をいくら増やしても
「行動」しなければ、意味はありません。

お金持ちになれるには、知識を「理解」して、
「実行」することが大切です。

私はFPとして独立起業してから、
「行動」してもらえるように
心を砕いています。

「知っている」だけでは、
お金持ちになれないからです。



お金持ちの人が実践しているのは、
未来からの逆算です。

得たい資産から逆算して考えることです。

ただし、根拠のない金額では、
夢は叶いません。

現状を知り「見える化」することが
とても大切です。

あなたが今持っている資産の「見える化」。

あなたが労働して得るお金の「見える化」。

そして、あなたが使っているお金の
「見える化」です。

現実的な数字を見た上で、
得たい資産から逆算してみることです。

「見える化」すると、最初は現実を
受け入れられないくらいに
ダメージを受ける方もいます。

しかし、そこはゲームのように
楽しんで欲しいと思います。

節約とは、マスを埋めるゲームの
ようなものです。

スマホのゲームアプリで遊ぶのと、
同じ感覚です。

どうやったら、お金が余るのか？

パズルのように考えてみてくださいね。

本当にお金が貯まるので、
ゲームよりも夢中になれます。


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■編集後記

昨日の編集後記を見ていただき、
19人の方がフェイスブックページに
登録いただきました。

ご登録いただいた方に本当に感謝
しています。

ありがとうございます！

以前、フェイスブックの乗っ取りに
あってしまい

お仕事用のフェイスブックページが
消えてしまったのです。

新しいことに挑戦をしている私ですが
FBはかなり仕様が変わっていて、
作成するのがとても大変でした
(´；ω；`)ｳｩｩ

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