区分所有

このブログを始めて最初の頃にも書いたのですが、僕の父は本業である会社は会長として籍はおいてるものの事実上随分前に引退しており、別会社を興して区分所有での不動産投資をしています。



３００万円くらいのワンルームを数多く所有しています。
でもこれって結構大変そうです。昨日も墓参りの途中で住人から電話が。上の階から水漏れしているの事でした。



別会社にも関わらず僕の会社の社員が何故か管理にいつも走り回ってるんですが（笑）
昨日は日曜で社員も休み。月曜朝一で見に行くと言うことで話を収めたようです。でも本当に良く修繕だの何だのバタバタしております。社員も日に日に器用になってるようで、〇〇の修繕してきます！と出かける事も非常に多いです。



どこかの会社に管理を頼めば良いと思うのですが、まぁ現在は仕事がそれしかないので自分で管理した方が良いのかなとも思います。修繕するにしても管理会社通すより自分の顔見知りの業者使った方が安くあがりますもんね。



それとは逆に僕のアパートは新築と言うこともありますが本当に何もない・・・
２年間は満室保証あるし、月に２回清掃してもらう契約もしています。アパートの割には本当にしっかりした作りで劣化対策等級も２級取得ですからコストは掛かったけど良かったかなと思っています。



区分所有買うなら絶対駅近がいいな。
築古の区分所有買うくらいの資金はあるんですが。
でもやっぱり僕は一棟の方がいいかなぁ。
横着者なので（＾＾；）

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