う゛う゛終わった～
(┬┬＿┬┬)
契約が終わった～
＼＾o＾／
苦節一年間。正確に言うと１０ヶ月。（短かっ！？）
昨年夏の終わりに購入、リフォームした後、秋に賃貸に出し
すぐ借り手が決まると思ってた私のお部屋
勝算があっただけに、この決まらない１０ヶ月は長かったなあ～
横浜のお部屋がたまたま上手く行ってたから
これは私が考えなきゃ行けない課題だったんだなあ
勝算は⇒勝算ではなかった（笑）
ちょっと的外れだったのだと思う。
以下、今後の大家さん活動に活かしたいと思う。
◎お部屋のキャラに合わせた不動産仲介会社を選ぶべし。
個性の強い部屋であるのに、横浜の部屋の仲介で長くお世話になってた大手業者に依頼してしまった。
大手は良い点もたくさんあるが、この部屋の募集については融通がきかなさすぎた。
キャラの違う別会社に新たに依頼し、数社で平行して募集していったが
一番良い方法は⇒⇒同じマンションで賃貸に出してる他オーナーが使ってる業者をリサーチすることだったと、今は思う。
◎近隣の相場価格や条件について、自分もちゃんと確認して設定する。
第一印象だけは良い営業の言葉を鵜呑みにして
数カ月をロスしてしまったと思われる～私！（トホホ）
お仕事頼む人は、第一印象よりもその仕事ぶりを見て決めなきゃです、私！（笑）
◎業者さんは専任にした方が一生懸命やってくれるみたい。
競争して頂くつもりで数社平行させたが
そういうものではないらしい。
数社平行だと、一般的には単なる事務処理だけをされてしまうみたい。（敢えてお客様に勧めることはない）
まあ゛そんなわけで、上手く行かなかったからこそ学びもありました。
いま気にいって下さった方に長く借りて頂くのが一番ですが
次に空いた時には、学びを活かして行きたいと思います。
さて、次なる課題は何だろうなあ～（笑）
(┬┬＿┬┬)
契約が終わった～
＼＾o＾／
苦節一年間。正確に言うと１０ヶ月。（短かっ！？）
昨年夏の終わりに購入、リフォームした後、秋に賃貸に出し
すぐ借り手が決まると思ってた私のお部屋
勝算があっただけに、この決まらない１０ヶ月は長かったなあ～
横浜のお部屋がたまたま上手く行ってたから
これは私が考えなきゃ行けない課題だったんだなあ
勝算は⇒勝算ではなかった（笑）
ちょっと的外れだったのだと思う。
以下、今後の大家さん活動に活かしたいと思う。
◎お部屋のキャラに合わせた不動産仲介会社を選ぶべし。
個性の強い部屋であるのに、横浜の部屋の仲介で長くお世話になってた大手業者に依頼してしまった。
大手は良い点もたくさんあるが、この部屋の募集については融通がきかなさすぎた。
キャラの違う別会社に新たに依頼し、数社で平行して募集していったが
一番良い方法は⇒⇒同じマンションで賃貸に出してる他オーナーが使ってる業者をリサーチすることだったと、今は思う。
◎近隣の相場価格や条件について、自分もちゃんと確認して設定する。
第一印象だけは良い営業の言葉を鵜呑みにして
数カ月をロスしてしまったと思われる～私！（トホホ）
お仕事頼む人は、第一印象よりもその仕事ぶりを見て決めなきゃです、私！（笑）
◎業者さんは専任にした方が一生懸命やってくれるみたい。
競争して頂くつもりで数社平行させたが
そういうものではないらしい。
数社平行だと、一般的には単なる事務処理だけをされてしまうみたい。（敢えてお客様に勧めることはない）
まあ゛そんなわけで、上手く行かなかったからこそ学びもありました。
いま気にいって下さった方に長く借りて頂くのが一番ですが
次に空いた時には、学びを活かして行きたいと思います。
さて、次なる課題は何だろうなあ～（笑）