営業スキルって全然詳しくないけど
私のお部屋の借り手を仲介してくれる賃貸の営業には
数社、数人接して来て
色々思うことが出て来たよ。
もちろん客として賃貸仲介営業に望むのは⇒⇒良い借り手を迅速に見つけてくれて、成約に致ること、なんだけどね（笑）
けれどもいくらこちらが良いお部屋だと自負していてもお客様には様々な希望や条件があるから
私の部屋が良い部屋だと思うけど、何かがネックで踏み切れないことがあるならば
それはまあ゛しかたないことで。
でもここで
私が営業に望み、なおかつひそかに良い営業かそうでないかの分かれ道かなあ～と思うのは↓↓↓
◎お客様が踏み切れない原因は何か？をキャッチする。
◎それがオーナー側に相談出来る内容ならばすぐ連絡し、お客様に結果を迅速に伝える。
◎あるいはお客様⇔オーナーの擦り合わせの案を考え、双方に提案しまとめて行く。
つまり見込みのあるお客様を
素早い＆現実的な擦り合わせの提案などの対応によって
逃さないことかなあ。
お客様も山ほど、お部屋も山ほどあるなかで
あと少し何かあれば合致する
そういうなかなかないチャンスを逃さず
合致させるようアレンジしてみる。
そういう目端の利いた丁寧で粘り強い営業内容を望みますよ。
ただ単にお客様を案内するんじゃないのよ。
値下げばかりを要求するんじゃないのよ。
受ける時はリストを洗い直す営業だからと期待させるトークだけは良くって、あとは何にもしてないんじゃ全く困るのよ。
こちらから電話なりメールなりして折り返しの連絡を要望し、それに対して何の返事もないのは論外だよ。
↑↑↑嫌みがだんだんエキサイトしてきたね（笑）（汗）
てなわけで、何でも経験してみないと内実はわかりませんね。
私も営業の方が気持ち良く動き、力を発揮できるように
お声掛けや、譲れる条件の広い幅を保つことなど
努めて行きたいと思いますわ◎
↑↑↑お゛！大人しく纏めてしまいましたね！（笑）
私のお部屋の借り手を仲介してくれる賃貸の営業には
数社、数人接して来て
色々思うことが出て来たよ。
もちろん客として賃貸仲介営業に望むのは⇒⇒良い借り手を迅速に見つけてくれて、成約に致ること、なんだけどね（笑）
けれどもいくらこちらが良いお部屋だと自負していてもお客様には様々な希望や条件があるから
私の部屋が良い部屋だと思うけど、何かがネックで踏み切れないことがあるならば
それはまあ゛しかたないことで。
でもここで
私が営業に望み、なおかつひそかに良い営業かそうでないかの分かれ道かなあ～と思うのは↓↓↓
◎お客様が踏み切れない原因は何か？をキャッチする。
◎それがオーナー側に相談出来る内容ならばすぐ連絡し、お客様に結果を迅速に伝える。
◎あるいはお客様⇔オーナーの擦り合わせの案を考え、双方に提案しまとめて行く。
つまり見込みのあるお客様を
素早い＆現実的な擦り合わせの提案などの対応によって
逃さないことかなあ。
お客様も山ほど、お部屋も山ほどあるなかで
あと少し何かあれば合致する
そういうなかなかないチャンスを逃さず
合致させるようアレンジしてみる。
そういう目端の利いた丁寧で粘り強い営業内容を望みますよ。
ただ単にお客様を案内するんじゃないのよ。
値下げばかりを要求するんじゃないのよ。
受ける時はリストを洗い直す営業だからと期待させるトークだけは良くって、あとは何にもしてないんじゃ全く困るのよ。
こちらから電話なりメールなりして折り返しの連絡を要望し、それに対して何の返事もないのは論外だよ。
↑↑↑嫌みがだんだんエキサイトしてきたね（笑）（汗）
てなわけで、何でも経験してみないと内実はわかりませんね。
私も営業の方が気持ち良く動き、力を発揮できるように
お声掛けや、譲れる条件の広い幅を保つことなど
努めて行きたいと思いますわ◎
↑↑↑お゛！大人しく纏めてしまいましたね！（笑）