フラット３５と借り換え（相談事例）

横須賀市在住のＣさんからの借り換え相談がありました。

以下がその内容です。


｢私は両親名義の一戸建てに妻と現在同居しています。昨年、父が定年退職をしたのをきっかけに

現在支払っている住宅ローンの内容を確認してみました。銀行から旧住宅金融公庫の住宅ローンを

平成４年に借り換えをしていました。固定金利４．４％　月々１８万円　ボーナス時なし　と金利

が今と比べると高い商品でした。借り換えを検討しようと思いインターネットで各銀行の親子ロー

ンを調べ問合せしてみました。金利も３％後半と高く今一つでした。親子ローンという形でいい商

品はないでしょうか？｣


コメント

Cさん宅は残債務が実勢価格よりも大分低かったので、今までに延滞などがなければ問題は無い様に

思いました。そうすると条件に有利な、親子ローンの商品をということになります。

駄目もとで現在、フラット３５を扱っている全宅住宅ローンに問合せをするとその商品での借り換

えが可能であるとの事でした。若干耳を疑ったのですが・・・出来るとのことです。

これから、Cさんから受けた案件については翌日に事前審査を申し込むことになりました。

その後の内容については後日お知らせいたします。