もっとも減らすべき費用、それは家賃②

生活費の44％を占める家賃を減らそうと決意した私達夫婦。

さっそく、家賃を減らすことによるスイッチングコストと家賃削減効果を比較しました。

●家賃削減効果
…想定家賃は8万円。今の超便利な場所から、少し不便な場所へ。
年間12カ月＋2年に一度の更新料のため、1年あたり8万円×12.5カ月＝100万円
ここから現在の家賃を差し引いて、
100万円－11万円×12.5カ月＝37.5万円のコスト削減効果なり！

●スイッチングコスト（つまり引っ越し代？）
…引っ越し、自宅には本が山ほどあるので引っ越しはどんなに安く見積もっても10万円くらい
…京都には礼金という習慣がまだ残っているため、家賃2カ月分として、8万円×2カ月＝16万円
…今は家内は大学院に自転車で通っているけど、バスに切り替えたら往復440円
　月に15日程度通うので440円×15日×12カ月＝年間約7.9万円
…あとは家具。カーテンはまず長さが合わないし、他にも一つくらいはサイズが合わないものがでてくるだろう。
　これがおおよそ5万円と仮定。

合計すると。。。10万円＋16万円＋7.9万円＋5万円＝38.9万円となりました。

37.5万円のコスト削減と
38.9万円の新規コスト発生。

最初の年だけを見ると、ほとんどコスト削減効果がないことが判明しました。

しかももし子供ができたらまた引っ越しになるわけだし。

夫婦会議の結果、引っ越しはなし！

家計の44％を家賃が占めるという非常に苦しい状況から、月25万円で生活する道をスタートさせました！


今日の教訓
家賃は一度決めたらなかなか変えられない。
家を決めた時に、節約できるかできないかはほとんど決まっている。
逆に言えば、住んでいる家をみるとその人の節約志向がわかる。