好きなことば

日々勉強を続けているただすけです。





ちょっとでもいい。





コツコツやるんだ！





そう決めてから、数ヶ月が経ちますが、途中経過としての採点は





70点くらいでしょうか。





決めた目標、計画通りに進んでいるかという点数ですが・・・





一日二日勉強に集中できなかった日があっても、気にしないように





しています。





要は続けていけるか！ですね。





僕の好きなことば





>「学ばないからお金がないのです」

「学ばないから社会的地位もないのです」

「学ばないから将来も見えないし、学ばないから視野が

狭い自分にも気づかないのです」

だから学んでください。



～自分で奇跡を起こす方法（井上裕之著）～より抜粋





うん。





そうだそうだ、勉強しよう。






今回の勉強内容











不動産投資をすると、どのような収入を得ることができるのか？





自分の持ち家などの不動産を人に貸すことで





「賃貸収入」「敷金」「礼金」を得ることができます。





証券化投資などをすると、家賃に準じた「配当金」を得ることができます。





これは、実際にやってみらんと実感沸きませんね！

お勧めの本4

お勧めの本です。





これもお風呂で読破した本。





読んだのは2回目かな。





良い本なのに、内容あんまり覚えてなかった。





一度読んだくらいでは、こんなものですね。












林正孝　著





ソニー生命のエグゼクティブライフプランナーの本です。





通常のデキル人とは、やってる仕事のレベルが違う。





というより発想が違うね！





自分が体験してきたことを「お客様に喜ばれる情報」





として語れる人は、世の中それほど多くない・・・





確かにそうかもね～





またまた勉強になったね。





さて、今回の勉強内容










等価交換方式





パチスロのことではありません




これは土地所有者がデベロッパーという開発業者に土地を提供し





その土地に建った新しい不動産（マンションの場合が多い）の





同じ価値分をゆずり受けるものです。





土地の等価分の部屋を交換する形になるので、等価交換といいます。





等価交換の場合は、物々交換ですからお金は動きません。





しかし、税法上は一旦土地を売り、その同じ価値分のマンションを買った





とみなします。





つまり売った時に譲渡所得が生じるわけです。





当然課税の対象になります。





ん～




って参考書に書いてありました

有名人発見（みはらじゅんこ）

またまた新テーマです。





先日心斎橋を営業で歩いていたら、大きな看板とともに群集が・・・





何かな？





と見てみると「みはらじゅんこ」発見

















そういえば選挙に出るって新聞でみたね。





頑張って選挙活動してましたよ。





実物は、すごく綺麗でしたね。





僕は基本ミーハーなんで、もちろん握手してもらいました



がんばってね～




さて、今回の勉強内容








不動産の登記





法務局ホームページによる解説




法務局だって






今まで全く縁がなかったところですね。






今度勉強のために、行ってみようかな!