お勧めの本4

お勧めの本です。





これもお風呂で読破した本。





読んだのは2回目かな。





良い本なのに、内容あんまり覚えてなかった。





一度読んだくらいでは、こんなものですね。












林正孝　著





ソニー生命のエグゼクティブライフプランナーの本です。





通常のデキル人とは、やってる仕事のレベルが違う。





というより発想が違うね！





自分が体験してきたことを「お客様に喜ばれる情報」





として語れる人は、世の中それほど多くない・・・





確かにそうかもね～





またまた勉強になったね。





さて、今回の勉強内容










等価交換方式





パチスロのことではありません




これは土地所有者がデベロッパーという開発業者に土地を提供し





その土地に建った新しい不動産（マンションの場合が多い）の





同じ価値分をゆずり受けるものです。





土地の等価分の部屋を交換する形になるので、等価交換といいます。





等価交換の場合は、物々交換ですからお金は動きません。





しかし、税法上は一旦土地を売り、その同じ価値分のマンションを買った





とみなします。





つまり売った時に譲渡所得が生じるわけです。





当然課税の対象になります。





ん～




って参考書に書いてありました