タイ不動産アカデミーのGENです
タイは雨期に入っていますが
昨年同様今年も雨は少ないほうかな
僕の住む家の前は
すぐに冠水するので、ありがたいのですが
雨が降ることにより温度が下がり
過ごしやすくなるので
どっちもどっちかもしれません。
今回はタイ不動産デヴェロッパー大手の
ANANDA社のお話です。
あ～なんだ
と言ってしまいそうですが
タイでは有名な名前なのです。
ANANDA社の建てるコンドミニアムのブランド名は
IDEOとASHTONが代表的です。
共に豪華ブランドであり
ASHTONのほうがハイレベルとなりますが
IDEOの中でもIDEO MOBIは
負けず劣らずの豪華レベルです。
ブログだからと言って盛ってないですよ。
外観
プール
軽く３０メートル以上ありそうです。
都会のど真ん中のリゾートホテル的ですが
バンコクでは大小プールがあるのは普通です。
最上階の展望サロン
フィットネスも当たり前
完成したばかりですが
内装もスタイリッシュです。
最後にANANDA社の女性社員の写真も掲載します。
以上がIDEOスタンダードです。
完成したばかりのBTSバンナー駅前のIDEO MOBIですが
価格はこの内容で３８９万バーツ（本日付レート１１２４万円）
バンコク内駅前でも光を外れると
まだこんなに安く購入できるのです。
興味を持って調査するところにANANDA物件あり。
前回のブログでも説明した通り
僕はバンコクの光と影の影の部分
今後大きな伸びしろのある地域を調査しているのですが
ここは有望だと思って調査に出向くと
必ずと言ってANANDA社の物件が建っている
または建築中、間もなく発表
いずれかにぶち当たります。
ある駅前が
大開発となり（東京ドーム８個分）、現在２駅２路線の街が
４駅５路線と変化する場所があるのですが
ANANDA社との関わりは、その物件からでした。
その駅の開発に興味を持ち、調査に出かけたところ
その開発地の目の前で
新たに開通する地下鉄の駅前に建つ
IDEO MOBIのモデルルームに訪れてから
日本市場を拡大したい彼らとの
付き合いが始まりました。
ちなみのこの物件をご覧になられた方の
８割以上が購入しています。
既に開発工事は始まっていますが
将来をわくわくさせるような
大規模開発です。
初めて訪れた際に
「これから日本人たくさん連れてくるからね」
しかしたぶん半信半疑に聞いていたと思うのですが。
今になって聞いてみると、半信半疑であったようです。
なぜ好立地に必ずと言ってよいほどANANDA社の物件はあるのか？
僕自身が思う今後有望な物件としていくつか挙げると
①１２５階建てビルの「スーパータワー」ができる地区
②現在の国鉄中央駅のフアランポーンから中華街にかけて
③その近くのタイの東大チュラロンコン大学周辺
④日本人居住区の先
⑤マッカサンからラマ９世駅にかけてのオフィスブル群が形成される立地。
⑥新たなバンコク中央駅になる周辺
６例だけ挙げましたが、勇んで到着すると
またかという位にANANDA社の物件があります。
スタッフに聞いてみた
聞くところによるとANANAD社の社長は
２代目でたぶん３０代のイケメン社長で
性格の良さもうかがえるような顔つきです。
とにかく現場主義で、これはと思った土地に交渉には
自ら所有者に会いに行く行動派で
以前のブログでも紹介しましたが
僕も日本では徹底した現場主義でした。
良い所も悪い所も現場が教えてくれる。
別にすごいことではなく
不動産業者として当たり前のことだと思います。
暇さえあれば現場に行ってるような社長で
見た目はとてもスマートですが
中身は根っからの不動産屋なのだと思います。
ちなみに僕自身は何もANANDA社の物件だけを積極的に
紹介するつもりは毛頭なく
良い物件があればどこそこ関係なく
紹介するつもりですが
有望地にANANDAありで
どうしてもANANDA社の物件を紹介することが最近多くなっています。
そんな時、ANANDA社からVIPの称号をいただきました。
理由は多くのお客様を紹介してくれたからということで
これはタイ不動産物件を購入したい方にとって
大きな内容になります。
次回説明しますね。
ANANDA社の女性社員はきれいな方ばかりです。
いつも担当してくれるメンバーなのですが
今度開催する日本セミナーは
この中のどなたかが来日する予定です。
因みに我が家に新たに加わった猫です（白いほう）
猫がかわいいと思われた方
是非クリック応援お願いいたします。
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