すがすがしい気持ちで
契約をしにきました。
場所はいつものとこもは違う場所
宅建？を持ってるスタッフがいる事務所で
その人からの説明が2時間、仲介業者さんの説明が少し、建築士さんSの説明も少し
これで契約完了ですと言われていた為です。
まずは宅建さんD
わからないことは質問してくださいといれていた為
疑問に思ったことは質問したりしました。
まーちょっとこちらの質問に対しての答えが長いのと
的を得てないたとえ話が多かったけど
我慢できる範囲だった
が。
違約金の説明の際
どこからどこまでが手付金解除で
どここらが違約金になるんですか？
と聞いたら
延々と建売の時の話をしだした。
ん？
私たち注文だし、今は土地の契約だよね？
私ははっきりそれじゃわからないと言い
としなにかあった時の話をしているので
手付金50万解除と違約金300万じゃ大きな違いなので
準備をしている段階で違約金発生ってことはこの契約した後からもう違約金になるってとらえていいのですか？
と聞きました。
これはそーゆー内容のことが契約書に書いてあったからです。
そこは説明してくださいと言ったら
宅建さんDは
準備に取り掛かっている段階で違約金が発生するととらえて頂いて良いので、奥様が入ったようにそうともとらえられます。
逆に言わせて頂ければ
手付金解除50万円放棄したからと言って
私たちはいろんな人を巻き込んで土地の購入する準備をしてます。
それをたった、50万円でなしにされてしまうのはどう思いますか？
…
…
は？
は？？？
なんなの？
そんなのわかってる。
だからしないつもりだよ？
だけどもしそーなってしまう状況だったらどうなるのですか？
いつからいつまでだったら手付金解除で
いつからだったら違約金なのか聞いてんじゃん
え
なにこいつ
イッラーーーーーーー
もし病気になってしまって
支払いの目処が立たなくなってしまったら？
旦那様に不幸があったら？
そんな事考える人いないのかな？
父が早くにしかも突然他界してしまった私にとって
それはありえない事ではないと思ってる
でも契約した以上
もし不幸があっても
契約内容に沿らなきゃいけないと思ってるから聞いてるんだよ？
その場合はすぐ相談して頂ければ状況によって対応させて頂きますから✨
えっ
そんなんでいいの？？？
不動産の契約ってもっと1から10まできっちりしてるんだと思ってた。
なによりこいつ
宅建さんDの説明がムカつきすぎて
全然納得できない。
私たちは田舎に住んでるのに
東京だったらこーでとか
神奈川だったらこーでとか
ぜーーーんぜん関係ない例え話を延々とされて
イライラと不満が募るばかり。
旦那もついにキレた。
全くわかんないですねっ
たとえ話が的を得てなさすぎて時間の無駄です。
ほんとそう！！！
土地の契約って人生で大きな買い物。
今までよくしてくれた担当さんTとNがいて
土地が良くて悩んで悩んで契約するって決めた。
それなのに
こんな曖昧な契約でだいじょぶなの？？？
読み合わせの契約書も誤字脱字が目立つ。
誤字脱字がある契約書ってどうなの？
怒る気持ちをだしつつ、爆発は抑えながらなんとか説明を終え、
あとは署名のみ。
宅建さんDはすごすごとでていき、担当さんNがきました。
旦那様
ほんとにだいじょぶですか？
俺たち契約して。
信じていいんですか？
契約書が間違ってるって正直ありえないでしょ？
しかも誤字脱字ですよ？
一生に一度の買い物なんじゃないの？こっちは
説明もろくにできない人に時間取られて。
若干怒鳴る旦那様。
うわーーーー怒ってタメ口になってるよぅ。
ビクビクしてる担当さんN
担当さんTはどこいった？
もう担当さんNじゃ手に終えないよー
と思う私。
ここからさらに波乱が起こるのです。