大詰め、もうすぐ完工
こんにちは。
朝夕は秋風が吹き始めましたが、日中はまだまだ真夏の日差しが残っており汗だくの日々が続いておりますが、皆さんはいかがお過ごしですか！？
本日のブログは、ビルダーの kikuchi がお届けします。
さて、6月中旬からスタートした賃貸マンションの外装工事も大詰めを迎えております。
屋上防水から始まり、外装タイルの補修、外部塗装工事、明り取りとして設置されたガラスブロック屋根の掛け替え工事、そして、建物外壁撥水処理と、外壁リフォーム工事としては目いっぱい詰まった工事内容
（撥水処理：本会は鉄筋コンクリート造の建物のためRC躯体部分への水の浸入を抑え、躯体コンクリートの中性化を抑える目的で施工）
長期間工事でしたが、時期的に梅雨時期の着工でしたが雨の日も少なく、台風に襲われることもなく何とか終盤を迎えることが出来、少しホッとしております（＾＾）
屋上防水
工事前：シート防水
紫外線による縮みで防水機能低下
新規防水施工後：水性防水施工
紫外線による劣化が極めて少なく補修施工も可能なためランニングコスト的にも安価な優れもの。
ガラスブロック屋根
建築当初は階段部の明り取りとして設置されましたが経年劣化で目地部分から漏水！！
漏水を防ぐためガラスブロック表面にウレタン防水を施工したため全く明り取りの役目を果たしていない状況であるとともに、施工後25年を経過しているため、ガラスブロックの崩落の危険性があるため屋根の掛け替えを施工する運びに！！
工事前のガラスブロック屋根
屋根の見上げ：全く採光なし
解体途中
解体後
今回設定した屋根は、アルミ形材による枠組みにポリカーボネートパネル。
ﾎﾟﾘｶはマッドな材料を選定し隣接する住戸からの視線を考慮
新設屋根見上げ
ポリカを通し今まで閉ざされていた階段室が太陽光で明るくなりました！！
タイル補修
こちらも、経年劣化によりタイルの浮きが発生。
テープ部分が浮きの症状が出ている部分。
外壁全体がタイル張りであり、浮きの症状が全ての外壁に出ておりタイル欠落による事故も考えられるため補修を決定。
建物全体で張り替えたタイル枚数：400枚弱！！
工事前
工事後
建築年度が古いため、同色のタイルを探すのに一苦労（＾＾；
何とか見つけた同系列の色調のタイルで張り替えましたが、良～く見ると・・・
完工までもうひと頑張り！！
事故の無いよう、気を引き締めて！！
それでは kikuchi でした～＾＾
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