SE、二世帯住宅を建てる。

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08Mar
- 個人的こだわりポイント：書斎＋隠し扉
  ロマンと趣味と実益を兼ねたスペースについてのお話です。ニッチなところな話題ですので、仕様などは詳細に書いていこうと思います。我が家には2,5帖ですがクローズな書斎があります。クローズな書斎にした理由　　・テレワークが増え、自宅からお客様との打ち合わせが増えた。　　・忙しい時期だと日付が変わる頃まで仕事をしていることがある。　　・ロマンと遊び心。上二つが主な理由ですね。流石に子供達が遊び回ってる中打ち合わせも難しいですし、折角皆寝ようとしててもココだけ煌々としてるってのも申し訳なく。で、どうせ作るなら遊び心があってもいいよね　という流れでした。で、やりたいことをやった結果が写真のとおりです。一見、扉っぽく見えないのではないでしょうか。因みに扉は造作です。そりゃそうだ。　以下、仕様です。壁・扉面材（廊下側）　　朝日ウッドテック　the wall サペリサペリ | 壁・天井材｜朝日ウッドテック株式会社朝日ウッドテックの壁・天井材ブランドthe wall。サペリの商品情報ページです。住宅、マンションの新築、リフォームやリノベーションをご検討の方、天然木の壁・天井材をお探しの方、料金・価格相場が気になる方はサンプル・カタログをご覧ください。www.woodtec.co.jp　　扉の隙間をごまかせるものということでコレです。　　どうしても扉の開閉部は隙間ができますが、それをカモフラージュするために縦のラインが欲しく。　　とはいえ壁全面は費用的に厳しかったので廊下の壁の一部を引っ込めてそこだけthe wallをはってます。　　サペリは完全に好み。現物はもう少し深みがあって奇麗です。　　蛇足ですが書斎の机の天板もサペリです。　　（あえて造作にはしてません。）　　　　扉面材（室内側）　　アイカ工業　メラミン化粧板　ME-2935veneer | アイカ工業株式会社アイカ工業のveneerです。アイカ工業の商品情報です。接着剤、補修・補強材、機能材料等の化成品から、塗り壁、メラミン化粧板、不燃建材、化粧フィルム、塗り床等の建装・建築素材まで多彩な商品をご案内。www.aica.co.jp　　金属っぽい質感の化粧板です。画像がドアップ過ぎてわかりにくいので、　　これはショールームか、サンプル取り寄せかしたほうがいいと思います。　　室内でちょっと違う質感を得たかった為、こんなものにしてみました。　　木目調は部屋の方向的に違う、とは言え黒系も重くなりすぎる…　　ってことでのこの質感です。　　壁紙　　リリカラ　LB-9297商品詳細｜商品検索｜インテリア事業部｜リリカラ株式会社壁紙、カーテン、床材、インテリアをトータルでご提案、リリカラ株式会社オフィシャルサイトです。4000点にのぼる多彩な商品をラインナップ。www.lilycolor.co.jp　　正直、この壁紙を選ぶのには勇気が要りました。　　黒の壁紙っていいなと思いつつも選ぶの勇気要りますよね。　　結果としてはそれなりに満足。　　勿論質感も高く格好いい壁紙って色々あります。　　が、この壁紙は量産クロス。安いんです。　　かつ撥水、表面高強度で機能性も充実してます。　　※これの白を水回りで使ってます。蝶番　　スガツネ　HES2S-140-A125-DGR　*3個枠側面付隠し丁番 HES2S-140-A125型 125°開き【スガツネ工業】スガツネ工業｜枠側面付隠し丁番のスガツネ工業です。製品情報、CADやご購入はこちら。search.sugatsune.co.jp　　扉側面のみの施工で、蝶番が見えにくいモデルです。　　隠し扉に使うような蝶番はほぼほぼスガツネ一択って考えてもいいかもしれません。　　　　ラッチ　　スガツネ　金属製マグネットラッチ(ML-120BL)大型マグネラッチ ML-120型【スガツネ工業】スガツネ工業｜大型マグネラッチのスガツネ工業です。製品情報、CADやご購入はこちら。search.sugatsune.co.jp　　写真のとおり、隠し扉の為ドアノブがありません。　　ドアノブがあると一発でそこがドアだとわかりますよね。　　ここが一番苦慮したところです。　　我が家での解決策としてはラッチを採用しました。　　棚とか収納で、押すと開くやつありますよね。あれの大きくて強力な扉用です。隠し扉作りたい方、スガツネのショールームは一見の価値ありです。ただ、一般の方は殆ど来ないようで、会社名を聞かれました。すみません施主です…って言ったら驚きながらも快く受け入れてくださいました。スガツネのショールームも勝手に行ってきたんですけどって担当営業に言ったら大爆笑されました。そこまでする施主は初めてだったらしいです。。。でもすごい楽しかった。色々な開閉パターンの扉から何からあります。ショールーム｜スガツネ工業株式会社ショールーム｜LAMP印の機能＆デザイン金物メーカー公式サイト。建築金物、家具金物、産業機器用機構部品の製造、販売。www.sugatsune.co.jp因みにですが、隠し扉をやりたい　って要望は早めに伝えたほうがいいと思います。明らかにズレてる等あると、せっかくの隠し扉が隠れてくれません。施工精度が高く求められます。また、扉の反り止めをつけることをお勧めします。これは私考慮できてなくてちょっと後悔してる部分です。(扉が反ってきて上下が隠れきれなくなってきました。)クロスについてはまた後日、まとめてみようかと思います。
21Feb
- 採用した仕様（水回り設備）　その3　トイレ
  水回り3回目、トイレです。我が家では1階に1か所、2階に1か所の計2か所あります。トイレに求める要件は以下でした。　　・タンク分離であること　　　　⇒故障箇所問わず全交換になるようなものを避けたかった。　　　　　いずれは絶対壊れるんです。　　・便座だけの交換ができること　　　　⇒壊れた後、修理呼ぶまで使えないなんてのはもってのほか。　　　　　量販店でも買ってくれば即利用可です。　　・跳ねが少ないこと　　　　⇒便器形状によってはカタパルトです。出てくための傾斜じゃない？とか　　　　　思います。個人的には多少のフチはあったほうがいいんじゃとも思ってるくらいです。　　　・汚れにくいこと　　　　⇒これ便器の清掃性の問題です。陶器いいですよね。このうち、メインである1階のトイレは機能優先。2階のトイレは費用優先で考えてます。トイレメーカーって、個人的には主要な大手三社くらいしか把握してなかったのですが、　　・TOTO　　・LIXIL　　・Panasonic他にもいろいろなメーカーがあることをこの時に知りました。　　・ジャニス工業　　・タカラスタンダード(ジャニス工業OEM)　　・アサヒ衛陶　　etc...このうち、タンク分離がないPanasonicは除外。また、ジャニス、タカラについては仮住まいのアパートで偶然使えていたのですが、形状的に明らかに跳ねやすかった為除外。アサヒ衛陶は現物を見れるところが調整きかなかったこと、また、トイレについて考慮する時間の問題から除外。ごめんなさい。結局大手2社でのバトルとなりました。最終的に決めたものは以下のとおりです。1F TOTO　レストパル　L型　＋　アプリコットF3AレストパルF／レストパルレストルームに必要な器具をパッケージしたレストパル。フローティングデザインのレストパルFは、たっぷりの収納力や機能性はそのままに、シンプルでデザイン性のある空間を実現します。jp.toto.comウォシュレット®アプリコット薄く、平らで、なめらかなシルエット。トイレに美しく収まる洗練されたデザインと、凹凸や段差を極力なくしたフラットなフォルムで、お手入れがより簡単な、誰もが快適に使いやすい「ウォシュレット」です。jp.toto.com2F TOTO　ピュアレストQR　＋　アプリコットF1AピュアレストEX組み合わせ便器ピュアレストEXは、超節水の4.8Lとすっきりデザインでお掃除しやすいタンク式便器です。jp.toto.comウォシュレット®アプリコット薄く、平らで、なめらかなシルエット。トイレに美しく収まる洗練されたデザインと、凹凸や段差を極力なくしたフラットなフォルムで、お手入れがより簡単な、誰もが快適に使いやすい「ウォシュレット」です。jp.toto.com※リンク先はピュアレストEXです。　類似品ですが、なぜかQRの公式サイトは出てこないんですよね…。　カタログには載ってるので興味ある方はそちらをご覧ください。1Fトイレ(レストパル　L型　+　アプリコットF3A)　　あまり聞きなじみのない製品かと思います。　　レストパルの特徴としては以下の通り　　　　・タンクありだがタンクが隠されており、空間のデザイン性も考慮されている　　　　・タンクを隠している部分が収納になっている(選べる)　　　　・手洗いがトイレ内につけられる。排水は便器と一緒の為、施工の費用が別で取り付けるより安い　　我が家の間取りでは玄関に手洗いはなく、LDK内になる為、少し距離があります。　　このため、トイレ付近に手洗いはつけたかったのですが　　タンク上部の手洗いって使いにくい＋なんとなく抵抗ありません？私だけですかね。　　この製品以外でも別でトイレ（もしくはトイレ付近）に手洗いをつけることは可能です。　　可能ですが、給排水の工事が手洗いに対しても必要になります。　　例えば、タンクレスのトイレに追加で手洗いをつける　とした場合　　給排水は2か所分必要になるんです。工賃倍です。　　この製品は便器の給排水から分岐して回してるので1か所で済むという。　　　　アプリコットF3Aの特徴は以下の通り　　　　・リモコンで流せる　　　　・オート開閉、オート洗浄　　アプリコットシリーズの中では高いほうですが、1Fの利用頻度と利便性、また来客時にも　　使われるものの為、少し良いものにしています。　　正直やわらかライトや温風乾燥はどうでもよかったです。　　ただ、オート開閉はこのグレードからしかなかった為…。2Fトイレ(ピュアレストQR　+　アプリコットF1A)　　1階と比べてこちらはコスト重視です。　　タンク別の製品で再安価だったピュアレストQRに、リモコンでの便器洗浄ができる製品ということで採用。　　タンクについてはDIYでオシャレに隠してるものがあり、うちでもやろうと思ってます　　が、住んで半年。まったくやってません。　　気になる方は　トイレ　タンク隠し　とかで検索してみてください。　　既製品を買うよりもかなり費用対効果は高いと思います。　　DIYはホントに好きな人じゃないとやらないです。だってそのままでも使えるんですもん。　　面倒くさがりは自分を過信しないようにしたほうがいいです。　　　標準仕様をガン無視した上でこれ入れたい　ってので推し進めた結果がこれです。値段の価値があるかは人それぞれですが、1階トイレについてはかなり満足してます。地味に蓋の開閉とか、なくなるとアレって面倒だったんだなって思います。
26Dec
- 採用した仕様（水回り設備）　その２　バスルーム
  一度書いてたのですが、吹き飛んでしあったので再度。水回りその２はバスルームです。これも各社色々とショールーム見て回りました。ベース製品について　　最終的に採用したものはLIXL様のリデアです。　　LIXIL | 浴室 | リデアLidea｜多様化する生活者のライフスタイルに応じた、それぞれの入浴スタイルにフィットするバスルームです。www.lixil.co.jp　　この中の1.25坪、所謂1620サイズにしています。　　ここから先、付けた物外した物を書き連ねていきます。　　あえて付けたもの　　ミナモワイド浴槽　　　　広い浴槽が欲しく、そのためにリデアにしたといっても過言ではありません。　　　　近いサイズのものは競合であるTOTO様のサザナにもありますが、　　　　湯舟の形状がこちらのほうが好みでした。　　　　今は子供と一緒というところもありますし、仮に入らなくなったとしても　　　　今度は一人でゆっくりと浸かれるわけです。　　　　一日の疲れをとるための場所ですので、やれエコじゃないだのは正直気にしてません。　　スマートエスコートバー　　　　横に伸びる手摺兼収納棚です。　　　　これが超便利。　　　　我が家は大人4人子供2人の2世帯住宅です。そのうえで全員使ってるシャンプーが違います。　　　　これがすべてエスコートバーの中に納まってます。　　　　追加の収納設置は今のところ必要なし。　　　　シニア層もいる、小さい子供もいるという中で手摺としても使える、　　　　そのうえ全体とマッチしているということで、トータルバランスが良いオプションだと思います。　　開き戸＋扉のタオル掛け　　　　清掃面、耐久性から開き戸を採用しました。　　　　折れ戸の場合は上記がネックになると思い。　　　　浴槽をワイドにしてますが、それでも1620サイズということで洗い場もそれなりの広さがあります。　　　　このため、特に狭さは感じていません。あえて外したもの　　浴槽内の手摺　　　　掃除のときに邪魔になる、メタル調で水垢が気になるということで外しました。　　　　スマートエスコートバーがあるので、代替運用ができてます。　　　　余計な引っかかりがないため、広めの浴槽ですが掃除が楽になっています。　　浄水器　　　　特に水質の違いを感じられないガサツな家庭ですので、メリットがあまりなく。　　　　ズボラなため、絶対にカートリッジ交換しないで放置する…ということで除外。　　　　余計なものはなくしてます。　　鏡　　　　最近のユニットバスは大体どこも壁にマグネットがくっつきます。　　　　であるならば固定で入れる必要はないなと。　　　　割れたときに交換が容易であること、掃除のときに外すことができること　と　　　　メリットだらけです。　　　　今はニトリの曇り止めのミラーをくっつけてます。余裕で事足りてます。　　浴室内のタオル掛け　　　　こちらも浴槽内の手摺同様の理由で外してます。　　　　また、壊れた時も面倒だなと。　　　　鏡同様、後付けでいくらでも便利なものがあるので、必要ならそちらをつけようと思います。　　　　今のところ必要性は感じていません。　　浴槽自動洗浄　　　　ズボラ的には惹かれたアイテムでした。　　　　ただ、ショールームでお話聞いたところ完全に掃除を無くせるわけではないとのこと。　　　　100%なくなるわけでないのならあまりコストパフォーマンスが良くないと除外。　　シャワーホースフック　　　　これはイメージしにくいものかと思います。これです。LIXIL・INAX シャワーホースフック浴室部品 [SHH-2/CH] brdpstore.lixil.co.jp3,300円商品を見る　　　　シャワーホースの最下部あたりでホースを留めておくもののようです。　　　　存在にメリットを感じておらず、掃除の邪魔にもなるので除外。温泉・銭湯浴が引っ越し前よりはおさまってるあたり、恐らく家族全員、満足度は高いものと思います。次はトイレの予定。
08Dec
- 冬場の室内環境
  いつの間にか12月です。早いですね。今年は特に早く感じます。7月末に新居にきてから約4か月。夏冬を経験しました。今後もっと寒くなると思いますが、まずは現状としての感想です。------------------------------------------------------------------採用した断熱関連については以前の記事に記載してますので参考にしてください。『採用した仕様（断熱関係）』今回は採用した断熱関係です。前提として私の家は6地域、いわゆる温暖な気候の場所です。とはいえ、稀にですが冬場には雪も降ります。※6地域って何？ってのは以下…ameblo.jp因みに我が家はUA値0.47、C値0.4です。参考までに。・LDK　　エアコン利用ゼロではないです。これは別に期待外れというわけではないです。　　現代人なので文明の利器に頼れるものは頼って良いと思っています。　　とはいえOFFの状態でも外よりは暖かいです。　　以前の家はほぼ外と同じ気温だったので感動ポイント。　　想定より良かった点としては、すぐに温まること。また、温まった後に　　暖気が逃げにくいことです。　　我が家の場合、LDKを含む約30帖以上＋ハーフ吹き抜け6帖分が連続した空間になっています。　　この空間を14帖用エアコン1台で賄ってますが、パワー不足になることはないです。2F廊下(エアコンなし)　　LDKと比較すると若干気温が下がる感はあります。　　これはバルコニーに出るガラス扉の影響と、エアコンがないことに起因してると　　自己解釈してます。　　とはいえ、LDKでエアコンをつけておけば、そのまま熱が上がってきますので不快感はなく。　　このあたりはリビング階段の強みですね。　　リビング階段は寒い　という意見もありますが、　　これは最近の”それなりに性能を考慮した”家であれば概ね問題ないです。各居室　　勿論ですが基本性能はLDKと一緒です。　　小部屋になりますので、エアコンの効きがなお早い。　　各空調メーカーさんはそろそろ3帖用とか小さいエアコン出してみないですかね？　　というか、いつまでも古い性能表記にあわせなくてもいいと思います。玄関　　他の空間と比べて冷気を感じます。とはいえやはり外よりは暖かく。　　LDKのドアを閉めている場合ですと、体感2～3度程度違うのかな？　　大きな窓もない為、これは土間と玄関ドアによるものと認識。　　とはいえ長くいるわけではないのでこれも許容範囲。　　突き詰めればもっと上位のドアにすればいいわけですが、　　空間の重要度としては今の選択のままでいいかなーと思ってます。　　しいていえば、↓のようなものでLDKの空調を送り出してもいいかもしれません。パイプ用ファン｜三菱電機　空調・換気・衛生三菱電機の空調・換気・衛生サイトです。エアバス用ファン：パイプ用ファンに関する機能・特長をご覧頂けます。www.mitsubishielectric.co.jp…と書いていて思いましたが、リビングドアを少しの時間空けておけば充分温まるのでうちの場合はやっぱり要らないかもです。------------------------------------------------------------------本当は選んだ設備の風呂場関係の記事をアップするつもりでしたが最後の最後まで書いた記事が吹き飛んだので心が折れました。　　
17Nov
- 採用した仕様（水回り設備）　その1　キッチン
  日がずいぶん空いてしまいました。今回は採用した設備（水回り）関係です。設備は入れ替えられるから躯体を重要視する　なんて話もありますが、水回りとかそんな頻繁に買い換えますかね？少なくとも10年20年、場合によっては30年以上使うと思ってます。であるならば、設備も同じくらい重要視してもいいんじゃないかと思っています。本来は水回りで一つの記事にしようとしていましたが、思っていた以上にキッチンのボリュームが大きくなった為分割しています。今回はキッチン編です。キッチン　　Takara standard様のグランディアを採用しました。システムキッチングランディア | ホームビルダーさま向け商品 | タカラスタンダードホームビルダーさま向けシステムキッチングランディアの商品ページ。新築のキッチンにおすすめ。詳細はお近くのショールームへお尋ねください。一般の方はお買い求めいただけません。www.takara-standard.co.jp　　メジャーな商品ではなく、ホームビルダー向け商品です。　　このため、導入可否は各メーカーに依ると思われます。　　なお、類似の商品でオフェリアという商品もありますが、こちらは木製キャビネットです。　　キッチン選定については以下条件で考えていました。　　　　・木製キャビネットでないこと　　　　　　⇒水回りで木製に抵抗がありました。冒頭のとおり、　　　　　　　20年以上使い倒す気満々です。　　　　・シンクはステンレスであること　　　　　　⇒シンク・天板を人工大理石にした場合、一体化させることで　　　　　　　溝等に汚れがたまらないのはメリットは理解しています。　　　　　　　また、ステンレスと比較して温かみのある環境になると思います。　　　　　　　ただ、我が家は丁寧に扱い続ける自信がなく。　　　　　　　ガチャガチャ置くことで傷や黄ばみのリスクが高いと自覚しています。　　　　　　　であるならば、道具として使い倒せるステンレスに　という判断です。　　　　・天板は傷つきにくく、熱に強く、汚れにも強いものであること　　　　　　⇒オシャレなキッチンであることは誰しも望むことだと思います。　　　　　　　ただ大前提としてキッチンは作業場です。　　　　　　　長く使うためにも、強さを意識してました。　　上記条件にハマる中で、好みのもの（デザインだけでなく、お値段も）を選ぶことにしてました。　　その他、意識したポイントや選んだものです。　　キャビネット・扉　　　　グランディアの標準仕様として、ホーローです。　　　　ホーローが何なのか、どう違うのかは多くの方が語りつくしてると思いますので割愛します。　　　　耐久性があり、汚れに強い。ついでに磁石が使えるというのは、使い倒す前提では魅力的でした。　　天板　　　　クォーツストーンの天板を選択しました。　　　　グランディアではクォーツストーン天板、人造大理石、ステンレスから選択できます。　　　　クォーツストーン天板については、条件を満たしたこともありますが　　　　ほぼ妻の一目惚れです。なんだかんだでそれに勝る理由はないかもしれません。　　らくエルシンク　　　　家事らくシンク等便利機能が多いものもありますが、　　　　我が家の場合は人数が多いこともあり、”広いシンク”であることが優先されました。　　　　今のところ洗い物があふれることはありません。　　ハンドシャワー水栓　　　　今だと伸びるシャワーであることはほぼ標準なんですね。ありがたい。　　　　浄水器機能はつけてません。　　　　ズボラな我が家では、交換せずに放置することが目に見えていたからです…。　　　　※同じ理由で、バスルームの浄水器もなくしています。　　　　　日本の水事情であれば、そんな過剰に反応しなくてもいいじゃん　って開き直ってます。　　ガスコンロ　　　　三口のガスコンロです。　　　　ガスかIHか悩む方は多いと思いますが我が家ではガス一択でした。　　　　火力もそうですが、直火の重要性が高く。　　　　海苔あぶったりとか、しません…？　　　　清掃性等のメリットも認識してますが何よりガスであることが決定事項でした。　　レンジフード　　　　同時吸排のレンジフードにしています。　　　　換気扇を回してるときに負圧になりすぎないようにする為です。　　　　負圧の状況ですと、換気性能が落ちます。（外に捨てる空気が室内に残っていない為）　　　　ありがたいことに、そこそこ高気密に仕上がってます。(C値0.4程度)　　　　その結果、同時吸排にしてもまだまだ負圧になってます…。　　　　同時吸排でなければヤバかっただろうとは思ってますが、　　　　これに加え、差圧給気口も必要だったかもしれません。　　　　差圧給気レジスター・レジスター｜三菱電機グループ株式会社メルコエアテックメルコエアテック - 人と住まいの健康創りをお手伝いします。環気送風機用部材：商品情報　差圧給気レジスター・レジスター給気専用　のページです。www.melcoairtec.co.jp　　　　　　食洗器　　　　深型食洗器の、国内製品にしています。　　　　やれミーレだボッシュだってのが人気ではありますが、　　　　国内製品でもちゃんと落ちます。　　　　落ちない　って意見については食洗器に期待しすぎているかもしれません。　　　　　　　　今まで、食洗器のない生活だったため、十分便利に感じてますが　　　　馴染みがなさすぎて、非対応のタッパー等を突っ込んだことがあります。　　　　購入一日でお亡くなりになってしまった。申し訳ない。　　　　　　マルチ収納　　　　マルチ収納対面プラン　なるものを選択してます。　　　　　　なんだかよくわからない名前ですが、　　　　キッチン側の手元を隠すように対面側に棚を設置するものです。　　　　　　　　いつも物がなく、奇麗に維持できるのであれば完全フラットにするのも良いと思いますが　　　　我が家では無理だねとあきらめてました。　　　　使い勝手を優先した結果。こういったものを採用しています。　　ホーロー製オイルガード（全面）　　　　ガスコンロの都合上、基本的に油から何から舞い上がります。　　　　このため、オイルガードの設置は予定していました。　　　　ガラス製のものや、高さが半分程度のものもありますが　　　　我が家では全面、ホーロー(不透明)製です。　　　　抜け感は勿論落ちますが、毎日奇麗を維持することは諦めてました。　　　　裏面も磁石がくっつきますので、そこの面に子供たちのプリントを張り付けてます。　　　　これが想定していたよりもかなり便利。そのうち文章は推敲したいと思いますが。まずはここまで。
29Sep
- 採用した仕様（断熱関係）
  今回は採用した断熱関係です。前提として私の家は6地域、いわゆる温暖な気候の場所です。とはいえ、稀にですが冬場には雪も降ります。※6地域って何？ってのは以下サイト等を参照ください。省エネ基準地域区分省エネ基準地域区分を確認頂けます。 www.isover.co.jp　　https://www.isover.co.jp/region-by-climateまだ新居に越してから冬を迎えていない為、夏場のみではあります。窓　　YKKAP様のAPW330を採用しました。APW 330 防火窓 | 商品を探すAPW330の機能美と性能・品質をそのままに、都市部においても快適で安心な住まいを実現する樹脂窓です。国土交通大臣設定設備として認定を受けています。www.ykkap.co.jp　　樹脂フレーム２枚ガラスです。　　必要十分でこのグレードにしています。　　勿論430のほうが高性能だったりとありますがその分値段も跳ねます。　　また、重くもなります。　　そのあたりも考慮し、我が家では330がベストチョイスと判断しました。　　※6地域なのでこの判断です。寒い地域ではトリプルガラス以上が　　　マストなケースもあると思います。　　どこにどういう窓をどんな意図で設置したかはまた別に書こうと思います。　　ちなみに我が家は準防火地域に該当します。　　このため、基本的に網入りにはなりますが、この製品では網なしのものも　　選択できます。その分値段は上がりますが、　　我が家は選べるものはすべて網なしにしました。　　抜け感はやはり段違いだと思います。　　　　※前の家では基本的にすべて網入りでした。玄関扉　　こちらもYKKAP様のヴェナート D30を採用しました。ヴェナート D30 | 商品を探すライフスタイルが多様化し、誰もが自分にピッタリなものを選ぶことが当たり前になった今。玄関も「ピッタリ」の1枚を選びたい。一人ひとりの「自分らしさ」を表現する玄関ドア選びをお手伝いします。www.ykkap.co.jp　　同クラスの製品としてはLIXIL様のジエスタ2が該当します。　　上位クラスは各社とも存在しますが、ここも価格と必要性能からジャッジ。　　我が家ではヴェナート D30で十分と判断してます。　　今のところ、玄関クソ暑い　みたいな状況は一切ありません。　　ドア字体のデザインは各社とも豊富です。　　むしろジエスタ2のほうがドア単体のデザインとしては好みまでありました。　　そのうえでジエスタ2ではなくヴェナートD30を選定した理由は、　　鍵穴の一体感です。　　ヴェナートD30はドアハンドルと鍵穴が一体化したうえでカバーで　　隠れています。対してジエスタ2では鍵穴が独立しています。　　左　ジエスタ2　　　右ヴェナートD30　　　　　このあたりでヴェナートD30の中から選ぶことにしました。　　ちなみに通風モデルを選びたかったのですが、これは防火扉では仕様なし　　ということで断念。残念。壁断熱　　アイシネン様のアイシネン86mmです。アイシネンLDフォーム｜ICYNENE（アイシネン）発泡ウレタン断熱材アイシネンLDフォームは住宅用に開発された現場発泡ウレタンの吹付け断熱材です。一般的な硬質ウレタンと比較して非常に柔らかく、わずかな隙間にもよく充填されて理想的な高気密・高断熱を実現します。www.icynene.co.jp　　アイシネンとは、所謂現場発泡タイプのウレタンフォームです。　　パット見、アクアフォームやフォームライトと似たようなものです。　　違いとしては柔軟性。これによって地震等での剥離をある程度防ぐそうです。　　感覚としては、”ちょっと良い断熱材”くらいな感覚です。　　現場発泡タイプのウレタンフォームであることに拘ってはいましたが、　　その中でどれ　　というところはそこまででもありませんでした。　　選べる余地があるならこれがいいよね　くらいです。　　※メーカーの標準仕様なこともあり、そのまま採用しています。　　人によっては拘る人は拘るそうで。　　現場発泡に拘った理由は、　　”施工者による差異が少なく、安定した品質を期待できるから”です。　　100点を叩き出せるのは高密度グラスウール＋全て正確な施工を行える職人様　　だと思います。ただ、人が施工する以上100点は中々難しいです。　　また、壁で隠れてしまえば私ら施主には判断ができません。　　であるならば安定して85点をたたき出してもらえればそれで良い　　　と判断しました。　　　　※熱橋部の施工や、それぞれの隙間部についてはお願いもしていましたし、　　　　　後日実際に見にもいきました。　　　　　その中で”ここ薄いんじゃない？”とかは指摘・是正してもらってます。屋根断熱　　アイシネン様のアイシネン250mmです。アイシネンLDフォーム｜ICYNENE（アイシネン）発泡ウレタン断熱材アイシネンLDフォームは住宅用に開発された現場発泡ウレタンの吹付け断熱材です。一般的な硬質ウレタンと比較して非常に柔らかく、わずかな隙間にもよく充填されて理想的な高気密・高断熱を実現します。www.icynene.co.jp　　アイシネンが何なのかは壁の際に触れましたので割愛。　　標準仕様180mmのところ、250mm以上ふいて貰っています。　　それでも小屋裏でずっと作業をしているとさすがに汗が滲みます。　　250㎜でもこれですので、180㎜だとちょっと厳しかったかな？と思います。　　ここは厚くするだけ厚くしてもらったほうがいいところですね。　　それでも、某ハウスメーカーのモデルルームよりよっぽど涼しかったです。　　何ミリにしたところで、常時利用するのであれば空調機は必要ですね。床下断熱　　旭化成建材様のネオマフォーム100mmです。ネオマフォームとは | ネオマフォーム・ネオマゼウス【旭化成の断熱材】旭化成建材株式会社の断熱材「ネオマフォーム」。外張り断熱工法に適した断熱材、「ネオマフォーム」。開発ヒストリーや性能、取り扱い注意事項等についてご紹介いたします。www.asahikasei-kenzai.com　　ここは拘りポイントです。　　元々妻は床暖房を欲しがってましたが、故障のリスクと　　”今の家は床断熱無くても暖かいね！！"　　という、半ば刷り込みに近い形で説得の下、床暖房を不採用としています。　　である為、冬場の底冷えだけは絶対に避けなければならないポイントでした。　　ということで性能の良いものを、採用できる範囲で厚く入れてます。　　※交渉というか、半ばゴネのような形ではありましたが。　　これが功を奏しているのかは、今年の冬、どうかにかかっています。　　なんとかなりますように…。夏場についてはエアコンなしで過ごすのは無理ですが、それでもかなり涼しく思います。また、エアコンの効きも良いです。今までがひどすぎたということもありますが。
26Sep
- 採用した仕様（外観関係）
  要件だけでなく、何で作るか、どう作るか等もそれなりに重要です。ということで我が家で採用したもの、採用した理由を小出しに書いていきます。外観関係　　屋根　　　　ディートレーディング様のクラシックタイルにしました。ディーズルーフィングクラシックタイル | ディートレーディング(プロ): 製品30年保証、自然石粒ガルバリウム鋼板屋根材由緒正しい伝統的なクラシックタイルは、30年以上にわたるロングセラーを誇っています。表面には無数の石粒が広がり、建築物をエレガントに彩ります。釉薬（うわぐすり・ゆうやく）を使用しているため、水の浸透や凍害も防ぐことができます。deetrading.com　　　　所謂ジンカリウム鋼鈑というものです。　　　　ジンカリウム鋼鈑とはガルバリウム鋼鈑に小粒の石粒等をつけた物です。　　　　メリットとしてはガルバリウムの軽さ・寿命に加え、雨音等の軽減効果が謳われています。　　　　当初は瓦の見た目が好きだったのですが採用メーカーからの提案もあり、寿命と軽さ、見た目から採用となりました。　　　　今のところ、大きなデメリットは感じていません。　　　　雨音もそこまで大きな音はしません。（室内にいるとよほどの大雨ではない限り気づかないレベルです。）　　　　ただ、雨音やデメリットについては躯体や屋根の断熱にも大きく左右されるため、　　　　これ単品で比較するようなものではないと思っています。　　　　当初は雨の際に石粒がかなり剥がれ落ちてきますがこれは仕様です。　　　　※あえて取れるくらい多くつけておくことで、部材を守ってるとかなんとかだそうで。　　　　施工時の注意点として、へこみやすいです。いうても金属板なので。　　　　残念ながら我が家の場合は足場屋さんがうっかり踏み荒らしてった事で無残な姿に。　　　　住み始める前から張り替えてもらってます。　　　　是正されれば特に文句はありません。　　外壁　　　　旭化成建材様のパワーボードNEXTを採用しました。　　　　ヘーベルパワーボードNEXT【ヘーベルパワーボード】木造住宅の様々な住宅性能を高める旭化成建材の外壁材、「へーベルパワーボード」オフィシャルサイトです。こちらではヘーベルパワーボードNEXTの特長をご覧いただけます。www.asahikasei-kenzai.com　　　　　ALCといわれる軽量気泡コンクリートで、ヘーベルハウスで使われてる外壁の薄いやつです。　　　　軽く、耐火性・耐熱性・防音性に優れるという、スペック的にはチートのような素材です。　　　　半面、水にあまり強くないため、塗料で守りながら使うものとなります。　　　　当初は大きなこだわりはなく、シーリングレスのサイディングを予定していました。　　　　が、隙間が目立つ。最初は確かにきれいなんですが数年すると反り等で隙間が目立つものが　　　　散見され、断念。　　　　気持ち程度の断熱性、防火性、防音性と、堀の深さ、塗料の奇麗さ等から上記を採用しました。　　　　どうせメンテナンス発生するんだから見た目ぐらい好きにすりゃいい　くらいの精神です。　　　　人と違うものが好きな天邪鬼精神を多少なりとも持っているため、悪くないと思ってます。　　　　施工時の注意点として、塗装する都合上、天候を気にする必要ありです。　　　　また、彫りが深い分、塗り漏れがあったりします。　　　　下塗り・上塗りがありますので、下塗りに不備があっても上塗りで隠れてしまうともうわからないです。　　　　このあたりはちゃんと見に行って、問題があれば指摘・是正いただくことが良いと思います。次回以降の更新に続く。
12Sep
- 引き渡し。
  久方振りの更新です。7月末に引き渡しでした。その前後から今まで、むしろこの先も仕事面が多忙で殆ど家のことに手つかずです。妻に感謝。本来は今まで通り、これまでのことを書くところですが、忘れないうちにかけることを書いておこうと思います。因みに写真は確か引き渡し前日に撮ったものです。---------------------------------------------------------------------------------------【引き渡し前の状況】我が家の場合、後半に施工関連のトラブルが頻発し、諸々と遅れが出つつありました。※トラブルについてはそのうち書きます。因みにトラブルそのものを悪く言うつもりはありません。機械ですら不良品が一定の確率で出るわけで、人の手で作るものですし、家一軒も大きな作業です。リカバリ・是正できるのであれば特に問題視しません。というスタンスではありますが、私も人の子。若干のやきもき感はあります。それは許してください。と、そんな状況でしたのでホントに大丈夫？って思いもある中、施主検査（ハウスメーカー的には引き渡し説明会）で諸々と指摘して是正を待つ日々でした。※施主検査の指摘内容についてもそのうち書きます。【引き渡し前日】上記トラブルの関係で、施主検査時に設置の済んでないものがいくつかありました。これらを前日夜中（日付変わってたまでチェックしてました。お付き合い頂いた工事担当者様には感謝の念がたえません。　　※トラブルリカバリの一環　ってことで正直なところ圧をかけてましたが。【引き渡し日当日】正直、あまり感動はありませんでした。というのも、私の場合ほぼ毎日現場を見に行き（鍵が閉まってるので窓から覗くだけですが）施主検査では目を皿のようにしつつチェックし前日（というか、日付が変わってたので当日もですが）にもチェックしています。やっとここまで来た　という一種の安堵感と、関係者様方への感謝の気持ちが8割がたです。残り2割は眠気でした。---------------------------------------------------------------------------------------住み始めて一か月たちますが、”痛恨のミス”のような大きな後悔はありません。精々、照明の色温度を一部ミスってたくらいでしょうか。これについては契約時に書いてある通りのものが入ってますのでメーカー側は一切悪くありません。チェック漏らした私が悪いのです。そのうち買い換えます。お金と土地にもう少し余裕があるのであれば、土間収納をもう少し幅を広げたかったです。これは図面の時点から懸念してたところであり、でも仕方ないよね　で妥協したところです。住み始めてからも「もうちょっと幅があれば。でも仕方ないよね」です。良いところも悪いところも想定通りです。施主検査、前日チェックでも見逃した微細な問題点についてはメーカー側に伝えて修正してもらい続けてます。まだ若干残ってますが、これも問題ないかと。先に申し上げた通り、リカバリ・是正できるのであれば特に問題視しません。ちょっと仕事が忙しいので次回はいつ書けるかわかりませんが、そのうちまた色々と書いていきます。
01Jul
- SUUMOから紹介された会社たち
  今回は備忘録です。数年後見返したときに、ああこんな会社もあったなーとできればと。あくまで私の主観です。毒も吐きます。何か言われたらその時考えます。また、仕事疲れした深夜テンションで書きなぐってますので、かなり文体荒れてるかと思います。推敲もしてません。ご容赦を。緑の毬藻のお店から、まずは4社紹介いただいています。こちらからの条件としては・ブランドは気にしない・費用的に余裕があるわけではない・まずは情報収集をしたいということで、規模も雰囲気も　異なる会社を4社紹介いただきました。因みに全部契約までは至りませんでした。紹介された会社A工務店　　最近勢いのある会社。　　担当営業さんは元H社の社員だったとのこと。　　ぶっちゃけそんな自己紹介をされたところで何の興味も持たんのに、謎アピール。　　会社資料等ではコスパを推してはいた。　　確かに外壁や屋根等、”外から見えるところ”はちょっと他よりリッチ。　　ただ、中身は正直普通。　　想定よりやや高めな感覚で、一旦候補から除外。Aホーム　　地元の小さめの工務店。他社よりやや安価。　　ちなみに名刺は私と妻両名に配ってました。好印象。　　モデルハウスも近くにあるということでそちらもお伺い。　　床が暖かい。ちょっと感動。今の家ってみんなこんななの？って素直に思った。　　築30年以上のほぼ無断熱ハウスから比べりゃマジで雲泥の差。　　ちなみに床暖房等は無し。断熱仕様等等だけ。　　この時点で床暖房を絶対欲しいとしていた妻も、断熱しっかりしてれば床暖房なくてもいいかも　　と心変わり。コスト削減につながった。　　会社の規模が小さく、アフターメンテナンスに若干の心配を抱き最終的には断念。　　M住販　　地元のパワービルダー（に該当すると思う）。　　なんというか、普通。突出していいところがあるわけでもなく、悪いところがはあるわけでもなく。　　全体通して65点　みたいな感じ。　　しいていえば土地絡みは強かった。　　私の場合は土地を親族間売買した上で建て替えなのであまりこのメリットは享受できず。　　S建設　　地元の小さめの工務店。モデルルームの配色は好み。　　推したいもの以外は下げるクセがある？　　あまり特徴がなかったことと、マイナスの話を多くしてくるタイプでちょっと辟易。　　一番のマイナスポイントは私にだけ名刺を渡し、妻には一切なかったこと。　　なんというか、勝負の土台に乗せる気も失せました。一点、上記の補足として私が建てようとしているのは6地域に分類され、比較的温暖な地域です。数年に一度、ドカ雪が降ることもありますが、あくまで稀なケース。もっと寒い地域では床暖房が必須になることもあると思います。こんな形で、時間のある時に私の体験を私の主観で書き残してこうと思います。
27Jun
- 要件の整理。
  どういうことしたいとか、家族構成とか、どんな要素を求めてるとか。どのハウスメーカー、工務店、パワービルダー行っても同じようなことを聞かれると思います。で、面倒臭がりかつ、条件ブレるのが嫌でしたので私達はあらかじめ要件を整理するようにしてました。色々今はこんなフォーマット作りました！みたいな方も複数いたかと思いますがやりやすい形でまとめるのが良いかなと思います。因みにまとめるのは相手の為だけじゃないです。”自分たちがやりたいこと”　を、目新しさに眩んで迷子にならないための道しるべにもなると思います。私達がまとめてたのは大体以下の内容です。・家族構成、年齢と趣味等。　　⇒一人ずつ年齢や趣味を。端的に書けるだけ書いておく。　　　営業さんによってはそっからイメージをさらに膨らませてくれます。　　・土地の条件。　　⇒決まってなければイメージを膨らませる為にもともと　　　住んでいた土地とかを例にしてもいいと思います。・最低限必要な部屋数。　　⇒ここで決めておくのはあくまで最低限必要な数　+α　程度で。　　　うちの場合は6LDK+αでした。(主寝室以外に4部屋と、2帖の書斎。)・目的と想定手段。　　⇒手段と目的が逆転しないように、ここはしっかりと吟味を。　　　例えばファミリークロークやパントリー、シューズクローク等はあくまで手段です。　　　目的はあくまで多くのものを収納したい　という点。　　　私ら素人である施主よりも、引き出しはプロのほうが持ってます。　　　そんな中、手段を押してしまうとそれありきになってしまうことを危惧してました。　　⇒うちの場合は　　　　1.多くのものを収納したい　　　　2.家事を楽にしたい　　　　3.家に手間をかけたくない　　　　4.家でもしっかりと仕事をするスペースが欲しい　　　　　etc...　　　　15個くらいを優先度の高い順で並べて提示してました。　　　　勿論、採用見送ったものもあります。ただ、情報を出すだけはタダです。　　　　入れ込めればラッキーくらいで目的や夢を見える化しとくといいと思います。　　　　（後々、自分たちがブレずに済むのもあるので）・リビングでやりたいこと　　⇒昨今の住宅ではLDKが主役なケースが多いと思います。　　　であるからこそ、LDKに求める要素は千差万別です。　　　整理してる内容は上の目的と想定手段とほぼ一緒ですが、あえてここは特別扱いしても　　　いいかと思います。　　　子供の勉強だったり、客間としての利用だったり、調理中の小休憩だったりとか　　　どういうことがしたくて、どういう風に過ごしたいかを整理してました。・譲れないポイント　　⇒ここだけは絶対　みたいなのは制限事項として洗っておきました。　　　うちの場合はクローズの書斎、リビング階段　等です。　　　Web会議等が増えてきている為、書斎はクローズであることがマストでした。　　　そんな状況なのに、階段下にワークスペース提案しまーす＾＾　なんて　　　いわれても困るので。ここまでが要件。これに付随する形で要件ではないけど、できると望ましいもの（できたらラッキー）も上げるようにしてました。こっちはもう、完全にフリー。乾太くん入れたいとか、太陽光とかぶっちゃエコにあまり興味ないとか、ものぐさだからメンテに手間はかけたくないとか、キッチンとカップボードは揃えたいとか。庭欲しいけど難しい場合は広めにバルコニーとってそこでやりたいとか。手段だろうがなんでもいいです。各会社さん、足りない情報を引き出そうとあれやこれやとトークで引っ張り出そうとしてくると思いますがもう先に自分たちから全部掃き出すくらいが丁度いいかと。下手に見栄張って格好いいトコだけ見せようとしても、住むのは自分たちなので。
22Jun
- 情報収集のスタンス。
  一重に勉強といっても、何を重要視するかで正解不正解は容易に変わってくると思います。私は”注文住宅　XX”　とかでよく検索してました。で、わからない単語が出てきたらそれがなんなのかをまた調べて…みたいな。学生みたいですね。とりあえず出てきたもの全部ざっと見て、ある程度公平性を保ってそうな情報を追いかけて…とかでした。キャッチーな表現や、主語が大きいような情報は目立ちますが、それについては逆の意見も確認するようにして、偏らないように意識してました。例えば最近声高々に言われているバルコニー不要論。使わないし、防水や掃除だったりで手間もお金もかかるとか。ただ、我が家の場合は庭も広く取れない為、バルコニーでも家庭菜園予定です。他にも子供らがシャボン玉だの遊んだりもする予定です。そんなこんなで一般的なサイズよりかなり大きいバルコニーをこさえることになりました。今のところデメリットを知った上でも後悔はありません。運用はまだしてないので答え合わせはこれからですが。前提条件や利用用途は人それぞれです。また、予算も人それぞれです。性能が確保できない家なんか建てるな　みたいな暴論もありますが、無い袖は振れないです。それでも家は必要になるんです。鵜呑みにするのではなく、なぜそういう結論を出しているのか、それが自分にも当てはまるのかはしっかり吟味が必要だと思っています。そのためには疑問が残らないところまで、誰々がおすすめしてたからとかではなく自分で判断できる材料がそろうまで調べつくすしかないです。少なくとも私はお金がないので、せめて知識をつけて判断できるようにを心がけてたというお話でした。あ、予算に余裕がある人については良いもの、好きなものを選べばいいと思います。※お金も前提条件の一つです。
- まずは情報収集。　の始め方。
  blogなんて10年ぶりくらいな感覚なもので。ざっとメモがてら残しておこうと思っていたのですが、意外にもアクセスやいいねがついており、更新に対して若干のプレッシャーを感じております。（下手なこと書けないね）ということで序盤の序盤。どう情報収集を開始したかです。このご時世、良くも悪くも情報はいくらでも手に入ると思います。むしろ情報源がありすぎて情報過多になるくらい。いわゆる頭でっかち。じゃあどうするか。私達はとりあえず某毬藻のようなマスコットのお店や住宅展示場に伺いました。あくまで契約する先を探すではなく、情報収集の手段として。上記二つについては人によってはやっちゃダメなこととして声高々に挙げているものです。非効率だーとか、紹介料がーとか。知らずにいくと飲まれるーだとか。当時の私達はそこまで情報が追いついてませんでした。その結果どうだったか。”いうほど悪いモンじゃない。”というのが率直な感想です。こちとら何も知らないんです。むしろ知らないということを武器にできるんです。「まだ情報収集の段階ですー。」「素人ですみませんがXXってどういうことですか？」「今の住宅ってどんなのがあるか知りに来ましたー。」etc...いくらでも聞き放題でいられるんですよ。最初から気合入れて会社選ぶ必要はないと思ってます。商談の流れでしたり、どういうトレンド、間取りの取り方があるのかでしたり紹介された会社や訪問した展示場においてはばばっとその場でゾーニングまでしてくれる方もいらっしゃいました。　　※このゾーニングについてはかなり好印象。瞬発力のある営業さんは好感持てます。そういった意味で、キソのキの勉強としては悪くはないんじゃないかと思います。勿論、やらなくても良いとも思います。絶対オススメ！　みたいな話ではなく、やらなくてもいいけど、何も浮かばない、知らないんだったら話聞いてみてもいいんじゃない？くらいのゆるーい肯定感です。ただ、紹介でしたり展示場については次のアポを取りたがります。そりゃカモがネギ背負ってきてるんですもん。当たり前です。向こうもビジネスです。逆の立場なら私でもそうします。そんな時どうするか。私の場合はですが「他にも情報集めてるところなので、何か気になる点あればこちらから連絡しますねー」「この段階で判断できるわけないですよねー」くらいでサラっと逃げてました。嘘はついてません。逆にその場で契約求めてきたり、しつこいところについてはその時点で切り捨ててました。因みにですが、基本的に訪問にあたり、事前予約はとってません。そこまで気合を入れてないです。住宅展示場を散歩しつつ、好みの外観はどんなだろうと考えつつ、声をかけていただいた会社様に「まだまだ検討段階ですぅー＾＾」　って言いながら来場特典に釣られてはいっていくだけです。因みに毬藻のお店には4社程度紹介いただきましたが、最初に少しお話伺った程度でそのあとは何もありませんでした。特に惹かれる要素がなかったこともあります。そんな感じで一般的な感覚をどうにか身に着けようとしつつ、自分たちの要件を固めてくためにお勉強を進めてたのでした。次回以降で、ネットでどんなことを意識しながら勉強したかや、どんな会社様をお伺いしたかをつらつらと記録できればと思ってます。
19Jun
- 何故、注文住宅か。
  やりたいことがあるわけでもなく、金銭面に余裕があるわけでもない。それなのに何故注文住宅を選んだのか。マンション？建売住宅？企画住宅？注文住宅？色々ありますが、答えは割とシンプル。人数に対して、応えられる間取の物件がないから。そもそもとして刹那主義の人間だらけの我が家ではリセールは正直何も考えてません。子供は男の子ふたり。いずれも怪獣。とてもマンションで過ごせるとは思えない。庭いじりしたいよね　ということで小さくても庭があるのが前提。私も昨今のテレワーク事情によって自宅勤務が多い。安く済ますには建売住宅？　　…多くても4LDKまでしか見かけない。そんなこんなで注文住宅に舵をきることに。とはいえ素人しかいない我々。そもそも何ができるかを知らない。兎にも角にもまずは情報収集から始めるのでした。
- 自己紹介や住む人たち。
  そのうち補記します。自己紹介。　　3X歳システムエンジニア。　　物欲強めの多趣味人間。　　家作りは全くのド素人からスタート。住む人。　（家族構成）　　私（前述の通り）　　妻　　長男　　次男　　父　　母この前提で家づくりを進めます。
- きっかけ。
  寒い。暑い。トイレや階段前の床がきしむ。風呂場のタイルが剥がれている。台所の床が焦げている。収納が殆どない。寒い。暑い。そもそも部屋の数に人の数が圧倒的に足りていない。etc...そんな築35年の家への不満が臨界点に達したのは2021年末。ワケあってフルローンでの注文住宅つくり。幸い、嫁姑関係は良好。二世帯住宅に妻が乗り気。リミットは子供らの小学校入学まで。行き当たりばったりで始まった家づくり生活。備忘を兼ねてブログにします。