不動産コンシェルジュ川口美雄
【登記の仕組み】
登記という制度があるのは、簡単にいうと権利を目に見えるようにするためです。
所有権や抵当権という権利自体は、目に見えるものではありません。不動産の取引をするとき、権利の所在が明らかでないと安心して取引ができません。
そこで、権利の存在を知る手がかりとして、登記制度を設けたのです。
不動産はその不動産の所在地を管轄する登記所ごとに登記され、登記簿が備え置かれます。まれに管轄区域をまたがる不動産が存在しますが、その場合は法務大臣または法務局もしくは地方法務局の長がどちらかの登記所を指定して、登記がなされます。
したがって、１つの不動産について複数の登記所に登記されるということはありません。
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