ぶっちゃけどの位？リフォームの価格。

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皆々様こんにちは！ブログ主cyuliです

我が家《ヒラ家》は

私と夫のヒラ男の2人家族です。

そんな我が家の日常から、製作記やモニターまで

色々詰め込んだ やりたい放題 のブログになります。

プロフィールは コチラ から。

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ヒラ家が中古住宅を買った話、第７話

第１話から読む場合は

ブログテーマおうちか

ヒラ男、家買うってよ。からご覧ください

／第１話はコチラ＼

今日は

ヒラ男、ぶっちゃけ

リフォームに

いくら掛かったのよ？

と言うシビアなお話です

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我が家は大きなお金の計算

決定はヒラ男主導です

ヒラ男のが計算が得意で

物の価値やコスパにシビアなので。

もちろん、夫婦の

話し合いで決めますよ！

ただ、ヒラ男主導で話を進めた方が

スムーズなんですよね

比較したりする場合も年間で見るとか

使用期間で1年当たりの費用出すとか

消耗期間当たりの金額を比較してくれたりとか

私は大きな金額の計算が得意じゃないので

ヒラ男が見える化してくれると大変助かります

夢と希望がいっぱいの時に

この話を聞くと楽しくないかもですが

自分がリフォームする際に

多少参考になると思うので

是非お付き合い下さいまし

／今日のサムネは植物棚のテトさん＼

まず初めに目安ですね

これが分からないと始まらないよね！

Google先生と仲介業者さん(内見した数社)

がくれた手元の資料調べです

※メーカー・サイズ・グレード・リフォームの規模にもよるので上記の表に当てはまらない場合もあります。

こう見てみると分かりますが

リフォームって

中々の金額が掛かるんですよね

動く単位が10万単位だじぇーい

その中でも高い業者、安い業者

得意なメーカーとか、得意な工事とか

リフォーム業者さんにも特色は様々

リフォーム業者を探してて

金額の振り幅の違いに戸惑うと思いますが

金額のズレで一番違うのは

材料・部材の部分だと思います

ただ、1番嵩むのは

やはり人件費(大工や職人代)です

結構、人件費を削ろうとする施主さんは多い気がしますが、やはり安いと怖い部分。(cyuliの最初の就職は建設業)

人区の部分は値引き交渉等はしませんでした

我が家はリフォーム予算として

350〜400万を用意して居ました

まだやっていない工事(外構フェンスやサンルーム)

もありますが、今の段階だと

260万しかかかって居ません

先程のリフォーム目安価格と

比較するとこんな感じ

※分かりやすい項目しか並べておりません

上記の表だけでも

152万円安かった計算に

中でもユニットバスは増床のある基大規模な工事でしたが、安くできていますね

これは、私たちがお願いしたのが

リフォーム専門業者さんだった

と言うのもあるかもしれません

あと、我が家はハイスペックな物は付けてないから。

外壁、屋根の塗装を追加工事でお願いして

そちらは100万円位。

塗装して何年目か忘れちゃうから、とりあえず塗った（笑）

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／10年〜15年に1回塗るのが理想らしい＼

合計でかかったお金は

360万円でした

360万…パッとみるとやっぱり高いけど

これでもアパートに長く済むより

安く済む計算だったのですよ

我が家は築浅の中古住宅ではなく

築30年ほどの古い住宅なのでね

直す箇所もあるけど、元の金額も安いのです。

そして固定資産税も安いのです。

たまに住宅検索とかで

リフォーム済みの

中古住宅の販売ページ

を見かけますが

直さなくて良い箇所がある場合は割高です

フルリフォームする方には割安なのかな？

でも、フルリフォームするなら新築のが良い気もする。

我が家の場合ですが

玄関

階段(手すりは付けたけど)

廊下

窓(寝室はやったけど)

天井

などは全くのノータッチ

リフォーム見積もりもとってないし

リフォームする気も有りませんでした

玄関ポーチ部分に欠けとかあるけど

全く気にならないしアハハ

古いお家だから

柱にシミがあったり

廊下にキシミがあったり(直さなくて大丈夫な範囲)

収納が押し入れだったり(ポール付けて使用中)

やはり今時のお家や、ピカピカの新築とは

使い難く、勝手が違う部分はあります

でも、家はいずれ汚くなるし、壊れるし、

中古住宅だから気にせず生活できる

そんなメリットが我が家には大きかったです

もちろん価格もね！

モノの扱いが雑なヒラ男

掃除適当ダラなcyuli

ですからね

こんな記事かいているけど

中古住宅オススメだよ！

中古住宅が良いよ！

とは大声では言えません

我が家は気にしないけど

やはり悪い部分もあるからなぁ。

中古住宅は状態よりけりな部分があるし

状態が悪ければ安価では済まないし

間取りは大きく変えられないし

新興住宅地の中古住宅は殆ど無いので、出来上がった地域住民関係に溶け込むのは大変だし

新築が良い方、こだわりが詰まったお家に住みたい方、マンション住まいが好きな方、賃貸が気楽で良い方、色んな家の形がありますもんね

住む人が快適なお家がベストだと思います

ただ、中古住宅にも良さがあるよ〜

と言う話ですね

cyuli