フラット35は、融資率９割超の場合、融資率９割以下の金利に0.44％の金利が上乗せされていましたが、10月から上乗せが0.26％に引き下げられました。
9月金利と比べると、ずいぶん下がったように見えますが、実はこうした理由だったわけです。
10月金利は先月と比べると、融資率９割以下・９割超の場合のどちらも、返済期間20年以下の「最も多い金利」が(実質)0.01ポイントダウンという結果でした。
【2019年10月】
●変動金利・・・2.475％（←店頭金利・各金融機関で金利引下げを実施）
●フラット35 融資率9割以下の場合の金利幅
・返済期間21年以上：1.11%～1.87%（最も多い金利1.11%）
＜今までの最低金利：2016年8月 0.9％ ※ただし団信含まない金利＞
・返済期間20年以下：1.06%～1.82%（最も多い金利 1.06%）
＜今までの最低金利：2016年8月 0.83％ ※ただし団信含まない金利＞
●フラット35 融資率9割超の場合の金利幅
・返済期間21年以上：1.37%～2.13%（最も多い金利1.37%）
＜今までの最低金利：2016年8月 1.34％ ※ただし団信含まない金利＞
・返済期間20年以下：1.32%～2.08%（最も多い金利1.32%）
＜今までの最低金利：2015年2月 1.23％ ※ただし団信含まない金利＞