少し前の話ですが、消費税の増税が決まりましたね。
土地は非課税ですから、関係するのは「建物」の建築、購入です。
消費税5％で購入したい場合は、平成26年3月31日までに住宅の引き渡しを完了する必要があります。
ただし、注文住宅については、おそらく特例措置があるだろうといわれています。
前回の増税（3％→5％）での措置をふまえると、平成25年9月30日（新税率適用の半年前）までに契約を完了すれば、5％の消費税が適用されるのではないでしょうか。
ただし、住宅プランと見積りがあり、契約に至るので、これに思わぬ時間がかかってしまうと期限を過ぎての契約完了となることも考えられます。
消費税は、住宅本体だけでなく、諸費用のうち手数料など課税されるものがあります。
それから、住宅ローンの金利も有利不利に関係しますね。
現在は、かなり低金利ですが、来年、再来年の金利が少し下がっていれば、消費税増税分など吹っ飛んでしまうことも。
でも、一番大切なことは、税金や金利より、ライフプランです。
住宅資金だけでなく、子どもがいる場合は教育資金、そして予備資金、できれば老後資金なども考慮する必要が・・・。
長期の視点で、資金面でも大丈夫かどうか確認し、「わが家の買い時」が決まります。