団信の３大疾病特約

住宅ローンといえば、団信は付き物。

団信とは、“団体信用生命保険”のことで、ローンの借り手が死亡してしまった場合、残額は保険金で賄われるというもの。

この団信、最近はいろいろな特約が付いています。

死亡したときだけじゃなく、重い病気になってしまった場合も不安！
ということで、「ガン特約」から始まり、「７大疾病特約」「８大疾病特約」なんてのもあります。

「非自発的な失業の保障」というのもあり、会社の倒産やリストラで職を失ったとき、一定期間保障するというもの。ローンの返済額と同額の保険金が後から支払われます。

病気に対する特約で、なんといっても最近の主流は、「３大疾病特約」でしょうか。

銀行などの独自の住宅ローンでは、団信の保険料は概ね金利に含まれていますが、「３大疾病特約」を付ける場合は、金利に０．３％プラスして支払うことが多いです。

３，０００万円を金利３％で３５年間借りた場合、この特約を付けると保険料の総額は約１７７万円で、
平均すると月４，２００円ぐらいの支出となりますね。

では、では、３大疾病に罹るのは何歳ぐらいが多いのでしょうか。

そこで、厚生労働省の「平成１７年 患者調査」からデータを抽出して次のようなグラフにしてみました。

これを見ると、住宅ローンを払い終えるころ、あるいは、完済してから？

ということは、保険を掛けておかなくてもよい？

イヤイヤ、これはあくまでも確率の話です。

じゃあ、５０歳ぐらいになって心配になったら掛ければいいのかな？

イヤイヤ、途中から掛けることはできないんです。
また、途中で“や～めた！”っていうわけにもいかないのです。

そもそも、保険は将来の不安に対して備えるものだから。

その不安への安心料である１７７万円を高いと見るか、安いと見るか・・・ですね。

そうそう、住宅金融支援機構の“フラット３５（買取型）”は、団信が任意加入となっています。

入る場合は、通常の死亡保障でも保険料を支払う必要があります。

この保険料が来年４月からアップします。（詳しくは、こちらをご覧ください。）

でも、「３大疾病特約」付きは、そのままですので、ご安心（？）を！（＾＾）