いざ、

おはようございます！
中西です


今日は名古屋です

更に良い提案が出来るよう、

基本的には楽しくでも真剣に勉強してきます。



えいえいおー！！！！！！

本日の相談会ありがとうございました★

こんにちは！中西です。


今日は沢山のお打合せ、ご相談ありがとうございました！

３連休の真ん中にもかかわらず、感謝感謝です。



さて、今日アップされた下記のヤフーニュース。

 
 中古住宅の取引をする際に、売主、買主に専門家による住宅診断を行うかどうか

確認する事を不動産業者に義務付けるという内容です。

そうして中古住宅とリフォーム市場の活性化をはかるというものです。



確かに弊社も不動産部では安心した取引を最重要項目にしているので大賛成です。

以前から買主さんのアドバイザーとして、土地から建物まで色んなチェックをしており、

時にはお客様が気に入ったものでもNGを出す場合があります。




ただ、住宅診断をするか確認すると言ってもリードする不動産業者によってやったほうがいいか

やらなくてもいいかの判断は大きく変わってくると思います。

根底に安心した取引をという気持ちがあればいいのですが。




以前からのダークなイメージの不動産業を僕たちの世代で変えていかないといけない。

悪い所は全部オープンにして売主にも買主にも事前にきちんと対応できるようにしなければいけない。

（アメリカの不動産の資格者は弁護士と同等の扱いをされます。）




ただ、中古住宅選びは建物に詳しくないと本当に難しい。

その建物を建てた業者がしっかりとしている会社なのかそうでないかなんて

普通の方には分からないと思います。




今日来て頂いたお客様に教えられましたが、

みなさん広告をみてその不動産屋さんに電話するしかないと思われているそうです。



どの不動産会社に相談しても売主さん買主さんが支払わないといけない仲介手数料は

変わらないので、せっかくだったらみなさん自分が一番信頼出来る

近くの建築に詳しい不動産屋さんに

「この物件気になってるんだけど一緒に見てくれない？」

というかたちで相談してみてください。



ある大手の営業の方に広栄住宅さんは甘いですよ（ビジネス的に）

と言われましたがその後の結果を見るとどちらが甘かったんだろうと

思うケースも昨年末にありました。



弊社は自信と信念をもって富士市で一番安心安全な仕事を行っていきます。



みなさん良い休日を！！！

 

富士市で重量鉄骨のお家を・・・・・・

 こんばんはー！！

すっかり暗くなってきました。中西です★



えー今日は朝からパソコンとずっと一緒でした。

外に、、外に出たい。。。。


どーしてもやらないといけない企み、、いやコトがあるのでしょうがないですが、

休みでも一回は外に出たい人なのでなんかリラックス欲し～、と

カリフォルニア工務店さんのカリフォルニアスタイル（最初の号）を見ていると、



 

wow wow!!

改めてカッコイイ☆☆


こんなぐいーんって出てる建物はたぶん重量鉄骨だと思うのですが

本当にごちそうさまです。



しかも同じ静岡県にこの建物があるなんて・・・・・

燃えてきます！！！



重量鉄骨は２階が１階より飛び出しているオーバーハングや（オーバーハング　建築で検索してください）

木造や軽量鉄骨では出来ないとーーーーーーっても広いリビングが作れます！！！

しかも、木造でも十分なところ、更に強い耐震性を発揮します！！

耐用年数がとても長いなどまだまだ言い出すときりは無いですが

良いです。でも長期でもつぶん、ちょっと木造よりは高いです。




弊社も重量鉄骨造出来ますので、

誰か一緒に重量鉄骨で富士市辺りで建てましょう（本気で）笑！！



重量鉄骨×カーサデオリーブという内容でも今年は募集したいと思います。

天井からむき出しの鉄骨（黒か白）でいかがでしょうか?

その下の広ーい空間にインダストリアルな家具を置くだけ・・・という感じで！



ではでは年始から燃えている中西でした！！！

工事スタート★

今年初ブログアップです！中西です。

本年もよろしくお願いします。



年始早々現場がスタートしました！

まずは基礎からです。

忙しすぎて現場には行けていないのですが・・・



１月はほぼ毎週末イベントを行います！

すでに埋まっている曜日もたくさんありますが、

是非ご連絡ください。

イベント↓
 
http://coei.jp/original.html

年末年始営業時間のお知らせ

週末も連日お打合せを頂き（感謝、感謝です）、

本日も色んな業務が目白押しで若干息が切れかけている中西です★



今年もあともうちょっとですね！



やっと今日寒くなってきて年末の雰囲気になってきました。

みなさん風邪に気をつけてお過ごしください。



弊社のお休みは

１２月２９日（火）～１月４日（月）

です。


明日２９日午前中は大掃除をしておりますので、ご連絡は可能です！

上記の間に頂いたお問合せへの返答は１月５日以降となりますのでご了承下さいませ。




今年も新築、リフォーム、不動産各部において沢山のご依頼を

頂き誠にありがとうございました。

来年もどうぞよろしくお願い致します。

メリークリスマス★

メリークリスマス★　中西です！！




休みに娘と一緒にちょっとダッシュしたら、

２日後の現在、太ももを引きずりながら歩いているのを気のせいにしたい・・・・・


運動もっとせねば・・・・・・・・・




娘は終業式が終わった３時間後くらいで

全ての冬休みの宿題を終わらせ、



昨日もサンタさんがつまずかないようにと

部屋の中や自分の机を完璧に片付け、



（いつも宿題はギリギリだった自分・・・・・）

なんかもーーー全てにおいて全く頭が上がらん。






東京研修での松ぼっくりがかわいかったらしく、

偶然にも大きい松ぼっくりをなぜか持っていたので

「同じの欲し―」となり、


頭の上がらない父親は「是非作らせて下さい！！！★★★」


 


とLOVE　FLOWERの力をお借りして娘にプレゼントしときました！


いつまでサンタさんくると思うのだろう・・・・・




今年もまだまだ残ってます！


脚は痛いですが走ります(＾◇＾)

では！！！

愛情注入～★

こんばんは！中西です★


昨日、本日と楽しいお打合せありがとうございました！

何でも相談会もあるから忙しーーーーーーーー！！





そんな中、O様との打合せは細かい部分に突入！！


「疲れないですか?」


と気遣ってくれるご主人。





ありがとうございます、楽しいので全然平気です★

その後も照明や細かな部分まで妄想して次回提案出来るように考えました。





年末までもうひと踏ん張り！おかげさまで忙しいですが走り切ります(＾◇＾)





ではでは！！

Love Flower

中西です！


１２月のLove Flowerが届き早速飾ってみました★

T社長いつもありがとうございます！！

 
 
いつもお手本を見てから創り出すとどうしてもお手本に

近づいていくので今回は何も見ずに・・・・

たぶんこの枝にMerry Christmasはかけるんだろうけど・・

こんな感じで・・・と思うままにやってみました




その後で、プロのお手本を見ると


全然違ってましたが、これはこれで見ない方が絶対面白い気がします(＾◇＾)

右脳がぐるんぐるんまわるのを感じます★


ちなみにお手本↓

 

今大注目の地盤〇〇・・・・

こんにちは、中西です！


昨日は新築工事の地盤改良を行いました。

そう、横浜マンションで杭のデータ改ざんがあった、話題のあれです。


今回の改良は柱状改良というコンクリートの柱を地中に作る改良でした。

 

実際のコンクリートの柱です↓
 


当然信頼出来る会社さんにお願いするのですが、

弊社のチェックもこれもまた当然です


現場部長、一級建築士、僕で施工を確認しました！



工事中（全行程）の写真は新築お引渡の時に全てお客様にお渡しします。

後日、地盤改良の施工会社からもきちんとした報告が来ます。


では！！

自然を最大限活かした・・・・

こんにちは、中西です！！！



ユミさんに頂いたcasa de oliveのバッチをチラ見しながら、、、、

パソコン作業♪♪♪♪♪（ユミさんありがとうございました！NOBLEである理由が分かる気がします）


 


もうすぐ地盤改良が始まるF様邸、、、

夏も風が心地よく流れそうな良いお家なんです！

シュミレーションを見ながらニヤニヤ＼(^o^)／



地域差があると思いますが、富士市だとエアコンをあまり使わない方が沢山いらっしゃいます。

普段窓を開けていたい方が多いんです。

グレードアップするのではなく、窓や間取りの考え方だけでも住み心地は良くなります。


あと、バランスがとれた性能！！

断熱材だけ良いものにしても、同じくらい窓も性能を上げないと意味がありません。

窓を先に良くした方がいいくらい。。



おいといて、、

早く形になってほしい！！



そーいえば個人的な格闘会の宇宙的存在、、、、

バンナが年末帰ってくるーーーーーーーー⤴★★★

関係ないけど筋トレしたくなってくる。。。

＊格闘マニアでは全くありません。何故だか好きなのです。



では！！！！