日本宅地建物外国人所有者相続登記

今日もまた、熱いですね・・・

私は地元・大宮＠埼玉から、日本一暑い熊谷に向かって高崎線で通勤してます

北へ・・・なので、気持ち的には『涼しいとこへ・・・』って感じですが、

もう、熊谷に向かう電車ってだけで、熱くて死んじゃいそう～です。

さて・・・

今日は外国人の相続登記。

タイトル【日本宅地建物外国人所有者相続登記】・・・なんだか中国語みたいになってしまいましたが

今、中国系外国人の日本の宅地建物の購買がより盛んになり、

もちろん、外国人所有者の死亡案件も増加するでしょう。。。

で、その相続に適用される法律は、国によって異なります

中国（本土）の方のは、『不動産のある国の法律を適用』・・・すなわち日本の法律。

台湾の方は、中華民国法を適用・・・

韓国は韓国法。

・・・といっても、韓国法はしょっちゅう改正する為に、

　　亡くなった時期によって内容が異なるのです。。。

世界には、193ヵ国。

在日の外国公館173ヵ国、大使館設置145ヵ国・・・

法律がその国ごとに存在し、言語も統一ではなく・・・

日本の宅地建物を所有する外国人所有者は、

やはりそれなりに、言語・法務を知って所有してるのかな・・・とは思うけど、

その相続者って言うのは、全く【】もありえるので、

そのうちに、司法書士試験に外国語が加わったりして～

暑すぎ・・・（＊＿＊）

仕事で急遽、前日の夕方に名古屋へ行くことになって、

朝、５時20分に、会社の人が自宅に迎えにきて

６人で名古屋へ～

名古屋は結構好きな土地なのです

3月に初めて一人で仕事で行ってはまりました

車で名古屋だと、４～５時間だから大変だけど、

私が運転することはないし・・・（偉いからではなく・・・怖いと言われて）

本を読んでも酔わないので、

みんなが寝た隙を見て、読書

さすがにテキストは広げられないので、

最近手に入れた【法テラス】の冊子とか読んだり・・・

債務整理の勉強は仕事の内だし

私だけゆったり仕事なので、

みんなが仕事をしてる合間に熱田神宮へお参り

おみくじ【中吉】で、あまり良い事かいてなくて・・・

日が当たるところは、じりじりと、本当に暑かった・・・

行ってみたかった、みそかつ【矢場とん】は長蛇の列で断念

でも、ま、収穫あったし、

意外と渋滞なかったし、

日帰りで大変だったけど、またみんなで行きたいな～

おうちに帰ったら、夜中の１時

ばったり寝てしまって、今日の勉強分こなせず・・・

でも、頑張れません・・・おやすみなさい

今朝は４時起き！

勉強の計画表、
日曜日は予備日にしています

と、言っても、
日曜日だからといって、一日机に向かっていられないのですが

ま、それにはメリットもありまして、
『日曜日』を当てにしないで平日踏ん張れる訳です

司法書士試験の勉強に関しましては、
ユーキャンのテキストを毎日１レッスンこなしてまして、
なんとか、夏休み前には民法が終わり、
宅建試験までには、不動産登記法が終わる・・・といった感じになりそうです

宅建試験が終わり次第、
司法書士試験の他科目を年内に終わらせ、
来年早々から答練に参加したいな・・・と思ってます

さてさて、宅建の方といえば・・・

驚くほどに、過去問演習が合否に左右しそうな試験なので

・・・過去問やらなきゃ落ちる、過去問覚えるくらいやれば受かる位の印象でして・・・

基本書の単元をサラリと読んでは、科目別過去問集を解くというのを繰り返し・・・

実は、それが、楽しくて、なんと、もう500ページほどの基本書を、２週間で一回まわしてしまいました・・

で、そんなで、司法書士試験の勉強の方が止まってしまい
今日は、朝4時起きで司法書士の勉強

ま、いつも５時おきなので、
ちょっと早いくらいですが。。。