めげずに・・・

かなり久しぶりの更新になってしまいました

現在は、と言うと、

今月の宅建本試験に向けて、

頭が噴火しそうな位にラストスパート勉強してます。。。

さて。。。

先日、ＬＥＣ水道橋校に司法書士【中上級バックアップ試験】とやらを

受けに行ってきました

早く言えば、成績によって、受講料が安くなる試験です

年明けからの答練を考えていましたが、

どうしても今年受からないと仕事が回らず・・・

とはいえ、10％引き狙い（成績によって40％～10％ＯＦＦになる）・・・なんて

自身のなさじゃ、だめかしら・・・

と思いながらも、受験

かなり、酷い出来でした

と言うことで、まだ結果はわかりませんが、

10月17日より、基本の答練に通うことにしました！

宅建本試験の夜から、ＬＥＣ渋谷校です。。

久々の更新・・・

宅建試験の追い込みに入りました

会社のお盆休みから、試験勉強に火がつき、
猛勉強をしてましたが、

ここにきて、急に不安になってしまい

今日からの、TACの直前講義に申し込みました
ちなみに、司法書士試験の方は・・・

宅建とかぶる民法と不動産登記法と

１０月１７日の宅建本試験の夜からはじまる

LECの答練に併せて勉強してまーす

根抵当権

→アメーバピグで遊ぶ

清水寺で、叫んでみました

今日は、物件所有者が亡くなりまして、マンションをいくつか持っていたのですが、

その内の一つに根抵当権がついていたということで、

相続者が【何】ってなってしまったお話です。

元々、根抵当権というのは、絶えず銀行と取引のある中小企業に対して

融資を行う度に審査をしていては効率が悪いと言うので作られたようで・・・

一般の方が利用するのはちょっとアブナイ気がしますが、

この方法を悪用して話題になった商工ローン会社の名残かしら・・・

お金を借りるのは容易ですけど、これで泣いたお金持ちはたくさん！！

根抵当権は、登記簿を汚してしまいますし

って、必要なら、しょうがないのかな・・・

・・・話がちょっとそれましたが・・・

根抵当権の設定者の死亡後、根抵当権者から、根抵当権の解除を受けたので

→相続登記を経由せずに、相続人全員と根抵当権者の共同申請で根抵当権の抹消登記ができる。

　相続登記を経由不要。ただ、相続証明書の添付が必要である。

ちなみに・・・

★抵当権だけの場合は、ローンが残ってても譲渡可能

★根抵当権は完済しないと譲渡不可

書式の勉強もそろそろやらなきゃ