こんにちは、cocorocoです
今日は娘っ子の誕生日
苦しんだなぁ、7年前
あっという間だな・・・
さて、今日は赤裸々にローンの話でもしましょ
うちは夫がフラフラしているもんで
家のローンを組むぞってなった時
まだ就業1年経っていませんでした
（それでよく家買うって言えるよって話です）
なわけで？必然的にフラット35になりました
夫の推定年収だけではちょっと無理そうだったので
ペアローンで世帯年収450万で審査を通しました
最初頭金1000万設定にしていたっけな？
それでも4300万のローン通りました✨
これはアキュラホームの時に通した金額で
のちのち頭金は1800万にして
ヘーベルハウスに変えよう！としたときの見積もりは
アキュラホームより1000万くらい高い6000万円超え
頭金抜いてちょうどローン可能額に到達するくらいだったから
家だけにこんなにかけて大丈夫なのか・・・・
と考えたけども
ま、大丈夫か
とノー天気にも思ってしまったのは
私が副業でもできる自営業だから
というのと
生活自体は夫の給料で賄える
という2点
月の支払いで言うと12～13万だから
（補足：なぜかこの時はこう思っていたけどローン始まったら10万弱だった）
万が一自営業の収益が下がっても
外で週２～３とか働けば7万くらいにはなるし充分でしょ
学資保険は無駄にかけてあるから
まーーーー、なんとかなるっしょ
というわけで年収450万で6000万円超えのヘーベルハウスを
契約しちゃいました
改めて書くと
よくやるよと思える買い物だな…
まー、夫の安定収入がないと
って話なので
夫が辞めないことを祈りつつ
家族の健康に気をつけつつ
住宅ローン減税有効な13年くらいで返せるといいなあ
13年だと月25万くらいの計算かなぁ、無理かなぁ
子供たちが大学の前後になるとまず無理かー
でもさすがに35年払い続けるのはキツイ
唯一救いなのは
在宅の自営業だから高ければ高いほど
経費も高くのせれるというところか
これが自営業でなくて給与収入の世帯年収450万だったら
ヘーベルハウスにしていなかったと思う
伸びしろを考えると
とはいえ、自営業も保証はないからリスク分散考えないと
いけないね
ひとまず後で苦労しないように今を頑張ろう！！！
と思いながらダラダラしてしまう私・・・