おはようございます。
本日の北関東は晴れですっ
結構GW渋滞がスゴいですねっ
秋田にフラフラと一人でのんびり下道ドライブ行こうかな〜って考えてますが、まだ全く決まって無いっす
昨日は、朝イチで一昨日同様に区分マンションのポンプ事件で仲間の設備屋さんにポンプを見てもらいました。
こんな小さな部品のよーく見ると横に小さな傷があってそこからエアが漏れてポンプアップできないでいました。
たったこんな部品でシャワーが浴びれない状態です
で、ソッコーで部品を作ってくれて1時間で完了しました。
アザっすm(_ _)m
本来はポンプを交換の時にこの部品も交換しなきゃなのにそれを怠って使用させるのはダメだよとガス会社の所長に電話したら、即来てくれてガス会社で修理費を負担してくれる事になりました
3年前に仲良し看護士投資家の息子さんが購入して順調に家賃収入を上げております。
あと三年以内に元を回収して毎月管理費を差し引いて4万チョイ年間50万程度ですが収入UPになります。
利回りは表面で22%程度です。
フルリフォーム済み物件で入居者付きで確定的な収入を楽しんでもらおうという試みでした。
さて、本日はやっとゆっくりして朝ウナできます。
本日も元気に頑張りましょう
