おはようございます。
本日の北関東は雨ですっ
中々の長雨ですねー
８月頭から３日連続で晴れたら分譲地の土手部を草刈りしようと待機して早一ヶ月経過いたしました。
ほぼ毎日雨で、天気予報も大きく外れまくっております
ストレスが溜まりまくりでございます(笑)
さて、昨日はとある伊勢崎市の大手町というトコに約90坪の土地を保有者しているのですが、この区画整理事業が始まって約30年でやっと私の土地の話が始まりました。
南西の角地でありまして、私の古い建物が1つと借地権の建物が2つあります。
既に市役所の担当者は借地権の2つの住人には話済みでして、昨日は私のみでした。
約３％程度の減分になる計画で、前面道路は6mの角地になります。
資産価値は相当あがります。
で、解体費の見積りを上げる為に11月くらいにコンサルが入って現地内覧をするとのことです。
で、来年度に解体更地になります。
めんどくさい借地権が一気に無くなりますので、再来年には土地活用をどーしようかなって考えられます(笑)
しかも、アパートとか戸建て賃貸にもかなり補助金が出る模様でした
次女にあげる予定なんで、昨晩の次女にその話をいたしまして、あと一年間ゆっくりと考えるとのことです。
勉強にもなりますので、よーく悩んでもらいたいとも思います(笑)
で、夜のパトロールに19時くらいに出発し、足利市に保有の収益に電球とかの点灯確認と雑草やら変な郵便物のゴミとかをチェックしました。
バッチリでした
ここは40世帯で、JPMCの家賃保証をしており、空室になると3DK→2LDKに間取り変更をします。
あと5部屋くらいまでリノベーションしなきゃならない部屋になりました
さて、本日は個人保有の街中収益の自転車置場の清掃と雑草処理とパート2から出た便器2つの処理を処理場にしたり小さなことをコツコツとやりたいと思います。
本日も元気に頑張りましょう
