本日の北関東は晴れですっ
朝方はまだまだ寒いですね〰️
憎きコロナウイルスが早く終息するように祈るばかりですっ
昨日、収益に前に付いていたサントリーの自販機を撤去してもらって私のトレードマークの伊藤園のヤツに交換いたしました
バックマージンは大したことないのですが、自販機の色に目がいく色どりとこの自販機は普通の照明より明るい感じなので気に入っております。
わざと真ん中に設置しております。
理由は階段下の問題で左側にゴミ置き場を設置したり、右側には軽自動車がギリギリ停まるスペースを確保したかったのです(笑)
こんな感じです。
花壇を1階のテナント解体のついでにやって大正解で、このエリアは100メートル先に大型のけなきウォークというモールがありますが、閑静な高級住宅街で、アーガイル静か過ぎて電灯の数も少なめでもありました。
この自販機を置くことによって地域性防犯にも繋がります
コロナのおかげでまだテナント部分は決まってはいませんが、返済財源は確保できているので、あとは私の納得度の問題になりますっ
妻や娘もある程度納得してますが、私の諦めの悪さで多少費用がかかっても満室稼働が重要だというポリシーの下にテナントの内装解体から始まり、花壇の解体なども100万円異常かけて整備いたしました(笑)
お盆前には確定させたいなと注力したいと思います
今回のこのRCは馬脚くしないで20年くらいは保有したいなと考えております。
本日は、既に先月売買契約している築古の旧耐震のRC仲介物件のリノベーションの簡単な見積書を取りに業者さんと同行し、買主の投資家さんと直接やってもらおうと考えて動きます。
本日も元気に頑張りましょう