こんばんは
昨日のブログ
定期借家は期間終了の
通知の発行が必要
って書きました
法律で決まってる事なんです
が
面倒なので
ほとんどの入居者には
発行しておりません
別に
発行しなくても
いいです
退去して欲しくない
普通の入居者さんは
わかりますか？
普通の入居者さんは
入居者さんから転勤などで
退去します！の連絡が
無い限り
コチラとしては
再契約しますので
終了通知は発行しません
再契約を断る理由が無いので
なので
大概の入居者さんには
終了通知は出しません
今、存在する
モンスター入居者は
再契約は絶対に
しませんので
終了の1年前に
終了通知書を出しました
絶対に再契約しませんので
5,000円アップの世帯も
2回目の再契約ですが
1回目の終了通知は
出しておりません
2回目は家賃を上げるので
終了通知を出しました
次の再契約は
5,000円アップです
ご了承頂けないようでしたら
契約は期間終了と同時に
契約終了です！！と
なので
面倒と書きましたが
さほど面倒では
ございません
全契約に対して
発行していないから
来年の再契約の世帯は
この緑の付箋の世帯です
（白の付箋は今年）
この緑の世帯に
全部、本来なら終了通知を
出す必要がありますが
出したい世帯は
無いので終了通知は
発行しておりません
3世帯だけ
家賃を上げるので
それを書いて終了通知を
発行しました
なので
やはり
さほど
面倒でも無いので
定期借家はおススメ
不動産屋が
定期借家を嫌がったら
終了通知は
自分で発行します
と言えば
受けてくれるんじゃ
ないでしょうか
知らんけど
所有する都内の区分は
6年の定期借家で
都内の不動産屋に契約を
お願いして
終了通知は私が自分で
発行します
ここは
6年後に我が子が住む予定
なので
本当に契約は終了です
5年後から5年半後の間に
終了通知を送付します
モンスター入居者に
対抗する為にも
定期借家はおススメです
すっかり慣れました
ではではあんにょーん
