こんばんは
賃貸経営をしていますと
色々な入居者さん達と
関わる事になります
私のアパートにも
色々な方達がおられます
法人契約で
（ペーパー法人）
出入りする人が
皆さん手首まで和彫り
契約時はわかりませんでした
家賃滞納するので
連絡しますが
電話に出ません
何度も連絡すると
代理人の司法書士です
って方から連絡
？？？
代理人？
司法書士？
で？
あまり滞納ばかりするなら
退去頂けますか？
司法書士さんが代理人でしたら
私の代理人の弁護士と
お話し頂けます？
すると
即、引越し
夜逃げ
この入居者さん
私のアパートで車庫証明を取得され
自動車税を払ってないらしく
裁判所から
敷金の差押えの連絡
私としましても
家賃滞納されて
夜逃げ（鍵も返却されず）
（現状回復もされず）
されましたので
余る敷金など
ございません
とゆう事で
差押え解除
鍵の交換
クロスの張り替え
放置ゴミの処分
未払い家賃
ふんだりけったりです
裁判とかにされると
恐らく困るので
夜逃げされたんだと考えます
どんな怪しい
仕事されてるんでしょうか？
早く退去して下さっただけでも
助かりました
関わるだけ損
ストレスです
入居時はすごく感じが良くても
退去時に豹変する人もいますし
なので
最近は
少しでも気になる事がある時は
「オーナー審査が通りませんでした」
とお伝えしています
私がオーナーなんですけどね
