不動産投資を始めて約8年、、
この度人生で初めて、
『買付証明書』というものを、
自分で作成しました。
今までどうしてたん？と
我ながら思い返してみると…
自分で作ってないということは、
業者に頼んでたのかな？
サインだけしてたのかな？
思い出せん…
まぁとにかく現在、
鬼指値で買付を出し、
返事待ち、、
実際問題、
内装に凄くお金がかかりそうな物件なので、
それくらいは引かないと割に合わない💰
逆に売主の立場に立ったとき、
少し(200~300万くらい)かけて、
そこそこキレイにしたら、
今の売値よりも更に500万くらいupでも
売れるんじゃないの？と、
実際同じ広さで、
完全リフォーム済みのお部屋が、
売値の500万upで売り出し中です、、
何も手を掛けずに汚いまま売ると、
逆にリフォームにお金がかかるのを理由に、
普通の人なら買いたくないか、
指値を通したうえで購入しようと
すると思うんです、、
数百万かけてさらに数百万儲けるか、
数百万ケチって数百万損するか、
みたいな私はそんな感覚です💰
さぁどんな返事が来るかな〜
そう言えばようやくスイッチが入り、
試験勉強に夜な夜な励んでます〜
今日も最後までお読み頂き、
有難うございました！