６月ですね☔
とあるワンルームの１室が、
４月途中から入居が決まり、
法人契約で社宅扱いなので、
入居者さまには会社を辞めずに少しでも､
長く住んでもらいたい🙏と、
願っていましたが、、
１ヶ月足らずで退去連絡😂
短期解約はペナルティ２ヶ月分の家賃、
なので今月末退去にはなりますが、
実質８月末までの家賃が、
振り込まれる予定です…
８月末までに新たな入居者さまが、
決まればラッキー🎵
こればっかりは運なので、、
流れに任せます…
にしてもワンルームは、
聞いてはいたけど早い💨💨💨
今後はもう買いたくないな～❌
ここを買った１番の理由は、
開発エリアで、
まだまだ後何年かかるか分からないけど、
将来土地が上がったらいいな～と
単純にそんな理由だったのと、
あとは条件が合い買えたから買った、
というご縁の物件です⭕
(実際上がる保証はないですけどね🙂)
投資条件=利回り？としては、、
今のところ全然良くないかな🙅
利回りはちゃんと計算していないので、
正直分かりませんが、
キャッシュが残るか残らないかで言うと、
持ち出しはないけど、
あまり残らない、という感じです、
他の物件とトータルで見たら、
全体的にはオッケー👌な感じです(適当😂)
気づけばもうすぐ会社の決算、
今年はズドーンと売上が落ちるかな…？
結構いつも決算間際に助かり続けて、
今まで右肩上がりでしたが、
今期は１つこけたし、、泣
また新たなことをしようと
今また国家試験絶賛勉強中💨💨
全て上手く行きますように✨️
今日も最後までお読み頂き、
有難うございました！