ご無沙汰しております…
しょうもないことに時間とお金を
費やされていました…
笑
ようやく落ち着きました…！！
落ち着いてきたところで、
管理担当さんと久々お話、
ヒアリングしました、
このご時世で、
不動産初心者さんが、
某信金で、
金利１%、
新築木造１棟、
30年融資、
自己資金２割、
というのを聞きました、
ちなみに約１億の物件なので、
単純に約2000万のキャッシュなので、
これが良い条件なのか？
良い人には良いのかな？
新築木造で30年も融資出たら、
利回りは上がりそうだし、
中々良い条件なのかな？
不動産から離れすぎて分かりませんが、
参考までに、、 、
ちなみに、
私が所有する新築木造は、
融資期間20年、
自己資金確か２割か3割(覚えていない…)
金利１%後半、
(１%台なんて聞こえはいいですが、
保証協会に保証金をかなり払ってるので、
実質はもっと高い計算になります)
もう１つの築浅木造も、
融資期間20年、
自己資金2割、
金利1%後半、
です、
利回りなんて計算したことありません🙅笑
これが条件悪いと思う人も
いるかもしれませんが、
当時の私はこの条件で借りられることに
満足でした⭕
どこの金融機関というより、
担当者が全てというのを、
感じてきました、
人が全てですね、
良い人とのご縁がありますように…
今日も最後までお読み頂き、
有難うございました！