気になっていた、
木造築浅物件、
↓
結論から言うと、
売れていました😂
残念💨💨💨
キャッシュで買えたなら、
即買いなぐらい！
今時こんな良い物件ある？
値つけミス？
と思ってしまうくらい、
興味をそそられました。
利回りこそ、
そんなに良くないですが、
ポテンシャルが高すぎて、
もし買えたなら、
色々書きたいな～なんて
想像までしていました😂
すぐに、
メインバンクの担当さんに
連絡して、
買い付けできなかった件と、
今後も探していく中で、
実際どうですか？
別の銀行では木造にはあんまり
積極的ではなかったんですけど、
あと自己資金とか、
どんな感じですか？
と聞くと、
木造に関して言うと、
最長で25年、
築年数は20年以内、
自己資金最低20％、
と返答がありました。
↑
もちろん物件の内容、
借入資金によりますと、
たまたま今回は木造だったので、
木造についてヒアリングしましたが、
とりあえず、
私のメインバンクの
ヒアリングはこんな感じでした♪
(最長25年って、
一昨年新築木造収益20年やったけど、
と心の声‥泣)
物件種類問わず、
なんにしても、
メインバンクでは、
自己資金20％ということなので、
それを念頭に、
今後探す物件の価格は絞られてきました⭕
(木造に積極的でない
ヒアリングした銀行さんも、
融資していないわけでなく、
駅徒歩10分以外は対象外とか、
色々条件がありました)
銀行により、
本当に様々‥
去年の住宅ローンですら、
融資枠が銀行により、
1000万以上の開きが
ありましたから‥😵
どんな物件と出会えるか楽しみです♪
今日も最後までお読み頂き、
有難うございました！