ずっと案内メールくれて
今やりとりしている
業者さん、
今までのしつこい
自分の成績利益優先の
がめつい余裕のない
営業マンと違い、
とても色々と聞きやすく
好印象です
私の資産背景等々すべて伝え、
どれくらいの規模の物件に
絞って探すか、
やっと見えてきました。
ある程度のキャッシュ、
担保物件、
会社給料、
家賃収入含め、
今、
現在私が無理をせずに買える
物件を探しています
去年に比べてみても、
売り物件出てきてると素人目にも
思うのですが、
まだ高いな～…というのが、
正直なところ…です。
銀行によって、
収益還元法重視とか
積算価格重視とか、
違うって聞きますが、
私自身は、
積算価格重視しています。
と言っても、
長い目で見た場合、
土地は上がっても
建物の価値は落ちるしかないので、
１番はなんと言っても、
やっぱり土地！
道路付け！
用途地域
１棟になってくると
建ぺい容積率も特に見ます。
買えたとしても
まだ小さいのしか、
買えないですが、
焦らず
マイペースに♪
もっと落ちてこーい
今融資が厳しいと言われる中で、
買えるということは、
良いことですね。
がんばろー